建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理承包合同

建設(shè)工程項(xiàng)目施工管理承包合同合同編號：[具體合同編號]甲方（發(fā)包人）：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承包人）：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第一章：合同雙方1.發(fā)包人甲方是本建設(shè)工程項(xiàng)目的投資方和所有者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金籌備和重大決策等工作。甲方擁有對項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)和驗(yàn)收權(quán)，保證項(xiàng)目按照合同要求進(jìn)行建設(shè)和交付。2.承包人乙方是具備相應(yīng)施工管理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)公司，負(fù)責(zé)本建設(shè)工程項(xiàng)目的施工管理工作。乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、質(zhì)量、進(jìn)度和安全目標(biāo)等要求，組織施工隊(duì)伍，進(jìn)行施工管理和協(xié)調(diào)，保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二章：工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括[詳細(xì)工程內(nèi)容列舉]等。4.工程規(guī)模：本工程總建筑面積為[具體建筑面積]，建筑高度為[具體建筑高度]等。第三章：合同范圍1.施工管理服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)負(fù)責(zé)本工程的施工準(zhǔn)備、施工過程管理、竣工驗(yàn)收等全過程的施工管理服務(wù)。具體包括編制施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃，組織施工隊(duì)伍進(jìn)場，進(jìn)行工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全管理，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，辦理工程變更手續(xù)，組織工程驗(yàn)收等。2.工程質(zhì)量目標(biāo)乙方應(yīng)保證本工程達(dá)到國家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量合格。乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量過程控制，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合要求。3.工程進(jìn)度目標(biāo)乙方應(yīng)按照合同約定的工期總?cè)諝v天數(shù)，合理安排施工進(jìn)度，保證工程按時(shí)竣工。乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.工程安全目標(biāo)乙方應(yīng)保證本工程施工過程中的安全，杜絕重大安全的發(fā)生。乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，落實(shí)安全防護(hù)措施，保證施工人員的人身安全和工程的安全。第四章：合同工期1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[具體總?cè)諝v天數(shù)]乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，保證工程按時(shí)竣工。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，經(jīng)甲方同意后可順延工期。第五章：合同價(jià)款及支付1.合同價(jià)款的確定方式本工程合同價(jià)款采用[具體確定方式，如固定總價(jià)、單價(jià)合同等]，合同總價(jià)為[具體合同總價(jià)]。合同價(jià)款包括工程施工所需的全部費(fèi)用，如人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等。2.預(yù)付款的支付與扣回甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款。預(yù)付款應(yīng)在工程進(jìn)度款中逐步扣回，扣回比例和時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度情況確定。3.工程進(jìn)度款的支付乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，向甲方提交工程進(jìn)度款支付申請。甲方應(yīng)在收到支付申請后[具體時(shí)間]內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，并按照審核結(jié)果向乙方支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為已完工程價(jià)款的[具體比例]。4.竣工結(jié)算工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，編制竣工結(jié)算報(bào)告，并提交給甲方。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，并按照審核結(jié)果與乙方進(jìn)行結(jié)算。如雙方對結(jié)算結(jié)果有爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第六章：雙方一般權(quán)利和義務(wù)1.發(fā)包人權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)對工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定的要求進(jìn)行施工管理和協(xié)調(diào)。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，應(yīng)提供必要的施工條件和協(xié)助。2.承包人權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和方式支付合同價(jià)款，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和協(xié)助。乙方應(yīng)按照合同約定的范圍、質(zhì)量、進(jìn)度和安全目標(biāo)等要求，進(jìn)行施工管理和協(xié)調(diào)，保證工程的順利進(jìn)行。乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，遵守施工現(xiàn)場的各項(xiàng)規(guī)章制度，保護(hù)施工現(xiàn)場的環(huán)境和公共設(shè)施。第七章：施工管理服務(wù)1.施工組織設(shè)計(jì)與進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后實(shí)施。施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工工藝、施工進(jìn)度安排、施工人員安排、施工機(jī)械設(shè)備安排等內(nèi)容。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)明確各階段的施工任務(wù)、施工時(shí)間和施工順序等。2.工程質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量過程控制，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。乙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)，配備專職質(zhì)量檢驗(yàn)人員，對工程質(zhì)量進(jìn)行全過程的檢驗(yàn)和監(jiān)督。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對工程進(jìn)行驗(yàn)收和評定，保證工程質(zhì)量合格。3.工程進(jìn)度控制乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，合理安排施工進(jìn)度，保證工程按時(shí)竣工。乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度情況，如發(fā)覺工程進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)救。4.工程安全管理乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，加強(qiáng)安全教育培訓(xùn)，落實(shí)安全防護(hù)措施，保證施工人員的人身安全和工程的安全。乙方應(yīng)設(shè)立安全管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全管理人員，對工程施工過程中的安全進(jìn)行全過程的管理和監(jiān)督。乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，制定安全應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練。5.合同變更管理如因工程變更等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款、工期等發(fā)生變化，雙方應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)。乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議的要求進(jìn)行施工管理和協(xié)調(diào)，保證工程的順利進(jìn)行。6.工程驗(yàn)收與移交工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，編制竣工結(jié)算報(bào)告，并提交給甲方。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，并按照審核結(jié)果與乙方進(jìn)行結(jié)算。工程結(jié)算完成后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。第八章：竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件工程竣工后，應(yīng)具備以下條件方可進(jìn)行竣工驗(yàn)收：（1）完成合同約定的全部工程內(nèi)容；（2）工程質(zhì)量符合國家和地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）工程資料齊全、真實(shí)、準(zhǔn)確；（4）具備竣工驗(yàn)收所需的其他條件。2.竣工驗(yàn)收的程序（1）乙方應(yīng)在工程竣工后[具體時(shí)間]內(nèi)，向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告。（2）甲方應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。（3）如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽訂竣工驗(yàn)收報(bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。3.竣工結(jié)算的編制與審核工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和要求，編制竣工結(jié)算報(bào)告，并提交給甲方。甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后[具體時(shí)間]內(nèi)，組織相關(guān)人員進(jìn)行審核，并按照審核結(jié)果與乙方進(jìn)行結(jié)算。如雙方對結(jié)算結(jié)果有爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。第九章：違約、索賠和爭議1.違約的情形與責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的形式包括支付違約金、賠償損失等。具體的違約情形和責(zé)任應(yīng)根據(jù)合同約定確定。2.索賠的提出與處理如一方因?qū)Ψ竭`約或其他原因遭受損失，有權(quán)向?qū)Ψ教岢鏊髻r。索賠應(yīng)按照合同約定的程序和時(shí)間進(jìn)行提出和處理。如雙方對索賠事項(xiàng)有爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行處理。3.爭議的解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十章：其他條款1.不可抗力如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤荒苈男谢虿荒芡耆男?，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并根據(jù)不可抗力的影響程度，合理調(diào)整合同價(jià)款和工期等。2.保險(xiǎn)乙方應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，為工程施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)，并為工程購買相應(yīng)的工程保險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.廉政建設(shè)雙方應(yīng)遵守國家和地方的廉政建設(shè)規(guī)定，不得接受對方的賄賂或回扣。如發(fā)覺一方有違反廉政建設(shè)規(guī)定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.保密條款雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密等予以保密，不得向第三方泄露。如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格、結(jié)算完成、雙方履行完畢各自的義務(wù)后終止。第十一章：附則1.補(bǔ)充協(xié)議如雙方在合同履行過程中需要補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.合同附件本合同的附件包括