合同僅供房屋租賃合

合同僅供房屋租賃合合同編號(hào)：__________出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：甲方公司名稱：[甲方公司名稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]甲方聯(lián)系郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：乙方公司名稱：[乙方公司名稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃房屋的基本情況1.房屋位置：位于[具體城市][具體區(qū)域][具體街道][具體門(mén)牌號(hào)]的房屋。2.房屋面積：建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)面積為[具體套內(nèi)面積]平方米。3.房屋用途：該房屋僅用于[具體用途，如辦公、居住等]。第三章：租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。租賃期滿，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知月數(shù)]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或支票等合法方式支付租金，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款信息。第五章：押金及退還1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿，乙方將房屋清理干凈并歸還甲方，且無(wú)任何損壞及欠費(fèi)情況時(shí)，甲方應(yīng)在[退還押金期限]日內(nèi)將押金全額退還給乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋或違反租賃合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，剩余押金在扣除費(fèi)用后[退還押金期限]日內(nèi)退還乙方。第六章：房屋的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利和義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得損壞房屋主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施，如因乙方原因造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)保持房屋的清潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)或影響他人正常生活的行為。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，保證房屋的安全使用。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋的附屬設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證附屬設(shè)施的正常使用。若因不可抗力等非甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)的措施。第七章：違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：若乙方未按照合同約定支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]%向甲方支付違約金，逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。若乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。若甲方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方的損失。2.違約金的支付：若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體違約金金額]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)違約金金額]），若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方的損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八章：合同的解除1.雙方解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。2.解除合同的程序：若一方要求解除合同，應(yīng)提前[通知期限]日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。對(duì)方在收到通知后[回復(fù)期限]日內(nèi)未提出異議的，合同解除生效；若對(duì)方提出異議并要求協(xié)商解決的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章：爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：雙方同意，若發(fā)生爭(zhēng)議，由[具體管轄法院名稱]管轄。第十章：其他條款1.通知及送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話及傳真等以書(shū)面形式送達(dá)；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或傳真，應(yīng)在變更之日起[通知期限]日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則，對(duì)方按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話或傳真發(fā)送的通知、文件、資料等視為已送達(dá)。2.合同的生效及變更：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、停工、行為等。若因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十一章：附則1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.合同附件：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______