建筑工程合同價款

建筑工程合同價款合同編號：[具體編號]《建筑工程合同價款的合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方聯(lián)系郵箱]。2.承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方聯(lián)系郵箱]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體工程地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：詳細(xì)描述工程所包含的各項(xiàng)工作內(nèi)容，如基礎(chǔ)施工、主體建設(shè)、裝修裝飾等。4.工程規(guī)模：包括建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)類型等具體規(guī)模參數(shù)。三、合同價款及支付方式1.合同價款金額：[具體合同價款金額]2.合同價款的調(diào)整：如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤瑑r款需要調(diào)整的，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整的依據(jù)和方法應(yīng)在合同中明確規(guī)定。3.支付方式及時間：預(yù)付款：在合同簽訂后[X]日內(nèi)，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款。進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度，發(fā)包方應(yīng)在每個階段完成后[X]日內(nèi)，向承包方支付該階段工程進(jìn)度款的[X]%。具體的工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)和支付比例應(yīng)在合同中明確約定?？⒐そY(jié)算款：工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，承包方應(yīng)提交竣工結(jié)算報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核并支付竣工結(jié)算款。如發(fā)包方逾期未支付，應(yīng)按照約定支付違約金。四、工程進(jìn)度款支付1.進(jìn)度款支付的條件：承包方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度完成各項(xiàng)工作，并提交相應(yīng)的工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收資料。發(fā)包方應(yīng)在收到這些資料后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核和確認(rèn)。2.進(jìn)度款支付的比例：按照工程進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，每個階段的進(jìn)度款支付比例應(yīng)在合同中明確約定，一般為該階段工程價款的[X]%。3.進(jìn)度款支付的時間：發(fā)包方應(yīng)在審核確認(rèn)工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收資料后的[X]日內(nèi)，向承包方支付該階段的工程進(jìn)度款。五、工程竣工結(jié)算1.竣工結(jié)算的條件：工程竣工并經(jīng)發(fā)包方驗(yàn)收合格，承包方提交了完整的竣工結(jié)算資料。2.竣工結(jié)算的程序：承包方應(yīng)在工程竣工后[X]日內(nèi)，向發(fā)包方提交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。發(fā)包方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出審核意見。如發(fā)包方逾期未提出審核意見，視為認(rèn)可承包方提交的竣工結(jié)算報(bào)告。雙方應(yīng)在發(fā)包方審核意見提出后的[X]日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂竣工結(jié)算協(xié)議。如雙方未能在規(guī)定時間內(nèi)達(dá)成一致意見，可委托工程造價咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。3.竣工結(jié)算的審核：發(fā)包方應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價咨詢機(jī)構(gòu)對承包方提交的竣工結(jié)算報(bào)告進(jìn)行審核。審核的內(nèi)容包括工程價款的計(jì)算、工程量的確認(rèn)、工程變更的計(jì)價等。審核結(jié)果應(yīng)作為竣工結(jié)算的依據(jù)。六、工程質(zhì)量保證金1.質(zhì)量保證金的金額：合同價款的[X]%作為質(zhì)量保證金。2.質(zhì)量保證金的退還：工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如工程無質(zhì)量問題，發(fā)包方應(yīng)將質(zhì)量保證金退還給承包方。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如發(fā)覺工程存在質(zhì)量問題，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或返工，直至工程質(zhì)量符合合同要求。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。質(zhì)量保證金應(yīng)在扣除因質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修費(fèi)用或賠償金額后，再退還給承包方。七、違約責(zé)任1.發(fā)包方的違約責(zé)任：如發(fā)包方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向承包方支付違約金。如逾期超過[X]日，承包方有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。如發(fā)包方未按照合同約定提供施工場地、材料、設(shè)備等，應(yīng)承擔(dān)由此給承包方造成的損失。如發(fā)包方擅自變更工程設(shè)計(jì)或要求承包方趕工，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任。2.承包方的違約責(zé)任：如承包方未按照合同約定的工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)按照合同價款的[X]%向發(fā)包方支付違約金。如逾期超過[X]日，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如承包方施工的工程質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或維修，直至工程質(zhì)量符合合同要求。如因質(zhì)量問題導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失，承包方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如承包方擅自變更工程設(shè)計(jì)或使用不符合合同要求的材料、設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和工期延誤的責(zé)任，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。八、爭議解決1.爭議解決的方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決的地點(diǎn)：合同簽訂地或工程所在地的人民法院。九、合同的生效與終止1.合同的生效條件：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.合同的終止條件：合同約定的工程竣工并經(jīng)結(jié)算完畢，雙方履行完合同義務(wù)后，合同終止。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致后，合同終止。一方違約，另一方依法解除合同后，合同終止。十、其他條款1.不可抗力：如因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.合同的變更與解除：雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除合同。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，一方可以解除合同，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.保密條款：雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。4.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則1.合同的份數(shù)：本合同一式[X]份，雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.合同的附件：本合同附件包括工程圖紙、設(shè)計(jì)變更文件、工程量清單等，與本合同具有同等法律效力。3.合同的簽訂日期：[具體簽訂日期]發(fā)包方（蓋章）：____________________法定代表