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文檔簡介

個人之間車位轉讓協(xié)議合同編號:__________轉讓方(以下簡稱甲方):身份證號碼:地址:聯(lián)系方式:受讓方(以下簡稱乙方):身份證號碼:地址:聯(lián)系方式:一、合同主體1.轉讓方信息甲方為擁有合法車位所有權的個人,自愿將所擁有的車位轉讓給乙方。甲方保證自身身份信息真實有效,對該車位擁有合法的處置權,不存在任何爭議、糾紛或權利受限的情況。2.受讓方信息乙方為有意愿購買車位的個人,具備相應的民事行為能力。乙方應保證提供的個人身份信息準確無誤,在簽訂本協(xié)議后,按照協(xié)議約定履行相關的權利和義務。二、車位基本情況1.車位位置該車位位于[具體小區(qū)名稱]內[具體停車區(qū)域,如地下停車場X區(qū)],地理位置明確,方便車輛進出和停放。2.車位編號車位編號為[具體編號],此編號為該小區(qū)物業(yè)管理部門對車位的統(tǒng)一編號標識,用于識別和管理車位。3.車位面積車位面積為[X]平方米,面積測量標準依據(jù)[相關標準,如小區(qū)建設規(guī)劃中的測量標準],該面積包括車位的使用區(qū)域以及必要的附屬空間(如劃線范圍內的空間、靠墻部分合理的緩沖空間等)。三、轉讓價格與付款方式1.轉讓價格經(jīng)雙方協(xié)商一致,該車位的轉讓價格為人民幣[X]元(大寫:[大寫金額寫法])。此價格為雙方基于車位的位置、面積、市場價值等綜合因素確定的合理價格,包含了與車位轉讓相關的一切費用(但不包括辦理產權轉移登記過程中可能產生的稅費等法定費用,稅費分擔另行約定)。2.付款方式(1)一次性付款若乙方選擇一次性付款方式,乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內,將全部轉讓款人民幣[X]元支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[X]個工作日內,向乙方提供收款憑證。(2)分期付款若乙方選擇分期付款方式,雙方約定如下:第一期:在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內,乙方向甲方支付轉讓款的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額寫法]);第二期:在[具體日期]前,乙方向甲方支付轉讓款的[X]%,即人民幣[X]元(大寫:[大寫金額寫法]);第三期(如有):在[具體日期]前,乙方向甲方支付剩余的轉讓款人民幣[X]元(大寫:[大寫金額寫法])。每一期付款前,甲方應向乙方提供相應的付款通知,明確付款金額、付款期限等信息。乙方應按照付款通知的要求按時足額付款。如乙方逾期付款,按照本協(xié)議違約責任條款處理。四、車位交付1.交付時間雙方約定車位的交付時間為[具體日期]。在交付時間屆滿前,甲方應做好車位的清理和相關準備工作,保證車位能夠正常交付給乙方使用。2.交付條件車位交付時應滿足以下條件:(1)車位的物理狀態(tài)完好,無明顯損壞或缺陷,包括但不限于地面平整、劃線清晰等;(2)甲方已結清與該車位相關的所有費用(如物業(yè)管理費、車位管理費等截止到交付日期前的費用);(3)甲方應向乙方提供與車位相關的資料,如車位購買原始憑證(如有)、物業(yè)管理部門關于車位的相關規(guī)定等。五、產權與相關權益1.產權歸屬甲方保證其對該車位擁有合法的產權,并承諾在乙方履行完本協(xié)議約定的付款義務后,積極協(xié)助乙方辦理產權轉移登記手續(xù)。該車位的產權轉移登記按照相關法律法規(guī)和當?shù)胤康禺a管理部門的規(guī)定進行辦理。2.權益轉移自車位交付之日起,該車位的占有、使用、收益等相關權益轉移至乙方。乙方有權按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定使用車位,包括但不限于停放車輛、對車位進行合理的裝飾(但不得損害車位結構或違反物業(yè)管理規(guī)定)等。同時乙方應承擔自交付之日起與車位相關的一切義務,如按照規(guī)定繳納車位管理費等。六、雙方的權利與義務1.轉讓方權利與義務(1)權利(a)有權按照本協(xié)議約定收取車位轉讓款;(b)在乙方未按照本協(xié)議約定履行付款義務時,有權要求乙方承擔違約責任,包括但不限于逾期付款利息、解除協(xié)議等;(c)在乙方未履行相關義務影響甲方權益時,有權要求乙方停止侵害并賠償損失。(2)義務(a)按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付車位;(b)保證對車位擁有合法的產權,不存在任何產權糾紛或權利受限的情況。若因甲方產權問題導致乙方權益受損,甲方應承擔全部法律責任;(c)積極協(xié)助乙方辦理車位產權轉移登記手續(xù),提供必要的文件和資料,承擔辦理過程中按照法律法規(guī)規(guī)定應由甲方承擔的費用(如個人所得稅等法定費用,具體以法律法規(guī)為準);(d)在交付車位前,妥善保管車位,不得故意損壞或改變車位的現(xiàn)狀;(e)向乙方如實告知與車位相關的情況,如是否存在抵押、查封等限制產權的情況,是否存在相鄰車位糾紛等情況。2.受讓方權利與義務(1)權利(a)按照本協(xié)議約定取得車位的相關權益,包括但不限于占有、使用、收益等權利;(b)在甲方未按照本協(xié)議約定履行交付車位或協(xié)助辦理產權轉移登記手續(xù)等義務時,有權要求甲方承擔違約責任,包括但不限于要求甲方繼續(xù)履行義務、支付違約金等;(c)有權要求甲方提供與車位相關的必要信息和資料。(2)義務(a)按照本協(xié)議約定的付款方式和期限向甲方支付車位轉讓款;(b)在接收車位后,按照小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位,不得擅自改變車位的用途或損害車位的結構;(c)承擔自車位交付之日起與車位相關的一切費用,如車位管理費、水電費(如有)等;(d)配合甲方辦理車位產權轉移登記手續(xù),提供必要的文件和資料,承擔辦理過程中按照法律法規(guī)規(guī)定應由乙方承擔的費用(如契稅等法定費用,具體以法律法規(guī)為準);(e)在車位產權轉移登記手續(xù)辦理完成前,不得將車位轉讓給第三方。七、違約責任1.轉讓方違約責任(1)若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付車位,每逾期一日,應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的款項,同時甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。(2)若甲方未積極協(xié)助乙方辦理車位產權轉移登記手續(xù),導致乙方無法在合理期限內取得車位產權,每逾期一日,應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的,乙方有權解除本協(xié)議,并要求甲方返還已支付的款項,同時甲方應按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。若乙方因此遭受其他損失(如房價上漲導致的差價損失等),甲方應予以賠償。(3)若甲方對車位的產權存在虛假陳述或隱瞞重要事實(如存在抵押、查封等情況未告知乙方),導致乙方權益受損,甲方應承擔全部法律責任,包括但不限于返還乙方已支付的款項、賠償乙方因此遭受的全部損失(如購買車位的差價損失、裝修費用等),并按照轉讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.受讓方違約責任(1)若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和期限向甲方支付車位轉讓款,每逾期一日,應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的款項作為違約金。若甲方因此遭受其他損失(如利息損失等),乙方應予以賠償。(2)若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理車位產權轉移登記手續(xù),導致辦理手續(xù)逾期,每逾期一日,應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的,甲方有權解除本協(xié)議,并沒收乙方已支付的款項作為違約金。若甲方因此遭受其他損失(如再次出售車位的差價損失等),乙方應予以賠償。(3)若乙方在車位產權轉移登記手續(xù)辦理完成前,擅自將車位轉讓給第三方,乙方應按照轉讓款的[X]%向甲方支付違約金,并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在一方提出爭議后的[X]個工作日內開始,雙方應指定代表進行協(xié)商,協(xié)商地點可選擇在雙方同意的地點(如小區(qū)物業(yè)管理辦公室等)。協(xié)商過程中,雙方應本著平等、互利、誠信的原則,積極尋求解決方案。2.仲裁或訴訟若雙方協(xié)商不成,可選擇以下爭議解決方式:(1)仲裁:雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁。仲裁裁決為終局裁決,對雙方均具有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。(2)訴訟:若雙方未選擇仲裁方式,則可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中,雙方應遵守訴訟程序和法院的相關規(guī)定,積極配合法院的審理工作。訴訟費用由敗訴方承擔。九、其他條款1.通知條款(1)雙方在本協(xié)議履行過程中的通知應采用書面形式(包括但不限于書信、傳真、郵件等)。通知的送達地址為雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址。(2)通知自發(fā)出之日起第[X]個工作日視為送達(以郵戳日期或郵件發(fā)送日期為準)。若一方的聯(lián)系地址發(fā)生變更,應在變更后的[X]個工作日內書面通知對方,否則,按照原地址送達的通知視為有效送達。2.合同變更與解除(1)本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。(2)除本協(xié)議約定的解除情形外,雙方經(jīng)協(xié)商一致也可解除本協(xié)議。協(xié)議解除后,雙方應按照本協(xié)議的約定進行清算,互相返還已支付的款項(如有),承擔相應的責任。3.合同生效條件

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