旅游景區(qū)房產(chǎn)居間協(xié)議

旅游景區(qū)房產(chǎn)居間協(xié)議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居間方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)描述房產(chǎn)1：位于______，面積為______平方米，戶型為______，價格約為______萬元。房產(chǎn)2（如有）：位于______，面積為______平方米，戶型為______，價格約為______萬元。甲方委托乙方尋找符合上述條件的房產(chǎn)。2.房產(chǎn)要求乙方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實、準(zhǔn)確，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及甲方的要求。二、服務(wù)內(nèi)容與費用1.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房產(chǎn)信息查詢、推薦、洽談等服務(wù)。乙方應(yīng)積極與甲方溝通，了解甲方需求，并盡力促成甲方與房產(chǎn)所有者之間的交易。2.服務(wù)費用甲方支付乙方居間服務(wù)費用______萬元，該費用在交易成功后支付。三、合作期限與保密1.合作期限本協(xié)議有效期為______年，自雙方簽訂之日起計算。2.保密條款雙方對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。四、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任若乙方未履行本協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。若甲方未按時支付居間服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方提供準(zhǔn)確、全面的房產(chǎn)信息，并對房產(chǎn)進(jìn)行實地考察。有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。義務(wù)：向乙方提供真實的購房需求，配合乙方完成房產(chǎn)交易。依據(jù)房產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)定，支付合理的居間服務(wù)費用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在房產(chǎn)交易成功后，有權(quán)收取約定的居間服務(wù)費用。如因甲方原因?qū)е陆灰资?，有?quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：為甲方提供專業(yè)的房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于信息查詢、房源推薦、合同談判等。維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保交易過程合法合規(guī)。六、房產(chǎn)交易流程1.乙方根據(jù)甲方需求，提供符合要求的房產(chǎn)信息。2.甲方實地考察后，選定意向房產(chǎn)。3.乙方協(xié)助甲方與房產(chǎn)所有者進(jìn)行談判，達(dá)成交易意向。4.乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、支付定金等。5.房產(chǎn)交易完成后，乙方收取約定的居間服務(wù)費用。七、付款方式與期限1.定金甲方在與房產(chǎn)所有者簽訂購房合同后，支付合同總價的______%作為定金，即______元（大寫：______）。2.尾款房產(chǎn)交易完成后，甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付定金或尾款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。若甲方因個人原因取消交易，應(yīng)向乙方支付已收取定金的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按時提供符合要求的房產(chǎn)信息，或未能協(xié)助甲方完成交易，應(yīng)向甲方支付合同總價的______%作為違約金。如乙方泄露甲方個人信息或未維護(hù)甲方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、交易價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：