山地承包租賃合同書

山地承包租賃合同書合同編號：[具體編號]出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]。承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]。第二章：租賃山地的基本情況1.山地的位置：位于[具體地理位置]，該山地地處山區(qū)，交通較為便利，周邊環(huán)境優(yōu)美。2.山地的面積：共計[具體面積]畝，四至范圍明確，東至[具體邊界]，西至[具體邊界]，南至[具體邊界]，北至[具體邊界]。3.山地的用途及限制：該山地僅用于林業(yè)種植、生態(tài)旅游等合法用途，不得用于違法建設(shè)或其他損害山地生態(tài)環(huán)境的行為。承租方在使用山地過程中，應嚴格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和地方的規(guī)定，不得擅自改變山地用途。第三章：租賃期限租賃期限為[開始年份]年[開始月份]月[開始日期]日起至[結(jié)束年份]年[結(jié)束月份]月[結(jié)束日期]日止，共計[具體租賃年限]年。租賃期滿，承租方如需繼續(xù)租賃，應在租賃期滿前[提前通知期限]個月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意后，重新簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每年租金為[具體租金金額]元。2.支付時間：承租方應在每年的[支付租金日期]前將當年租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金金額，但應提前[協(xié)商期限]個月通知對方，并簽訂補充協(xié)議。第五章：山地的使用及維護1.承租方的使用權(quán)利和義務：承租方享有在租賃山地內(nèi)進行林業(yè)種植、生態(tài)旅游等合法活動的權(quán)利。承租方應按照國家相關(guān)法律法規(guī)和地方的規(guī)定，合理利用山地資源，不得進行濫伐、濫墾等破壞山地生態(tài)環(huán)境的行為。承租方應負責租賃山地內(nèi)的日常管理和維護工作，包括防火、防盜、病蟲害防治等。承租方如需在租賃山地內(nèi)進行建設(shè)或其他重大改造活動，應事先征得出租方同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。2.出租方的維護責任：出租方應保證租賃山地的權(quán)屬清晰，無任何爭議。出租方應協(xié)助承租方辦理與租賃山地相關(guān)的手續(xù)和證件。出租方應負責租賃山地周邊的公共設(shè)施的維護和管理，保證承租方的正常使用。第六章：合同的解除及終止1.解除合同的情形：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。承租方未按照合同約定支付租金達[逾期支付期限]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同。承租方違反本合同約定，擅自改變山地用途或進行違法建設(shè)的，出租方有權(quán)解除本合同。因出租方原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，承租方有權(quán)解除本合同。2.終止合同的程序及后果：本合同期滿或提前解除后，承租方應將租賃山地恢復原狀，并將山地及相關(guān)設(shè)施交付給出租方。承租方在租賃山地內(nèi)投入的固定資產(chǎn)，如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以由出租方給予合理補償。本合同終止后，雙方應結(jié)清相關(guān)費用，如租金、水電費等。第七章：違約責任1.雙方的違約責任約定：若承租方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金的[逾期利率]向出租方支付違約金。逾期達[逾期支付期限]日以上的，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。若承租方違反本合同約定，擅自改變山地用途或進行違法建設(shè)，出租方有權(quán)要求承租方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。同時出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方支付違約金。若出租方未按照合同約定協(xié)助承租方辦理相關(guān)手續(xù)或提供相關(guān)服務，給承租方造成損失的，出租方應承擔賠償責任。2.爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章：其他約定事項1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充約定，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_____