小區(qū)改造監(jiān)理服務合同

小區(qū)改造監(jiān)理服務合同甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（監(jiān)理方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、監(jiān)理服務內容1.工程概述本合同涉及的工程為______小區(qū)改造工程，主要包括______（具體工程內容）。2.監(jiān)理范圍乙方將對甲方的小區(qū)改造工程進行全過程監(jiān)理，包括施工準備、施工過程、竣工驗收等階段。3.監(jiān)理職責乙方負責監(jiān)督施工單位的施工質量、進度、安全等方面，確保工程符合國家相關標準和甲方要求。二、監(jiān)理服務期限1.服務期限本合同的有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.服務內容在服務期限內，乙方應按照合同約定，對甲方的小區(qū)改造工程進行監(jiān)理。三、監(jiān)理服務費用1.費用標準本合同監(jiān)理服務費用為______元（大寫：______），根據(jù)工程規(guī)模和監(jiān)理內容確定。2.付款方式甲方應于合同簽訂后______個工作日內支付監(jiān)理服務費用的______%，余款在工程竣工驗收合格后支付。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按合同約定支付監(jiān)理服務費用，應向乙方支付______%的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度、安全等方面存在問題，應承擔相應的責任。3.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方按照合同要求提供監(jiān)理服務，并監(jiān)督乙方的工作質量。有權對乙方的監(jiān)理工作進行評估，并提出改進建議。義務：為乙方提供必要的工程資料和現(xiàn)場條件，以便乙方能夠有效地進行監(jiān)理工作。按照合同約定支付監(jiān)理服務費用。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供現(xiàn)場安全條件、協(xié)調相關部門等。有權根據(jù)工程實際情況調整監(jiān)理計劃，并提前通知甲方。義務：按照合同約定的時間、質量、標準提供監(jiān)理服務。對工程中的問題進行及時報告，并提出解決方案。六、監(jiān)理服務報告1.報告內容乙方應定期向甲方提交監(jiān)理服務報告，報告內容包括但不限于工程進度、質量情況、安全狀況等。2.報告頻率監(jiān)理服務報告的提交頻率由雙方在合同中約定，通常為每周或每月。七、保密條款1.保密內容雙方在本合同履行過程中所獲得的信息，包括但不限于技術、商業(yè)、財務等，均應視為保密信息。2.保密義務雙方應對保密信息予以嚴格保密，不得向任何第三方泄露。八、合同解除與終止1.解除條件合同的解除應符合法律規(guī)定的條件，包括但不限于甲方嚴重違約、乙方嚴重違約等。2.解除程序解除合同應提前______個工作日書面通知對方，并按照法律規(guī)定程序進行。3.合同終止合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算，并各自承擔相應的責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于監(jiān)理方法、工程進度等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：____