全新自動售貨機(jī)場地租賃合同

全新自動售貨機(jī)場地租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：地址：聯(lián)系方式：一、總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方將特定場地出租給乙方用于放置全新自動售貨機(jī)相關(guān)事宜，保證雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)得到清晰界定，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)自動售貨業(yè)務(wù)在該場地的正常開展。1.2合同定義與解釋本合同中“場地”指甲方提供給乙方用于放置自動售貨機(jī)的特定區(qū)域；“自動售貨機(jī)”為乙方用于開展商業(yè)售賣活動的設(shè)備；“租賃期限”是乙方有權(quán)使用場地的時間段。在合同執(zhí)行過程中，如遇條款理解歧義，應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)并結(jié)合合同目的進(jìn)行解釋。二、場地租賃基本信息2.1場地位置場地位于（詳細(xì)地址），該場地應(yīng)具備方便的交通條件和適宜的人流量，以滿足自動售貨機(jī)的商業(yè)運營需求。2.2場地面積場地面積為（具體面積數(shù)值）平方米，乙方應(yīng)保證所放置的自動售貨機(jī)及其附屬設(shè)備在該面積范圍內(nèi)合理布局，不得超出場地界限占用周邊公共區(qū)域或其他場地。2.3租賃用途乙方租賃該場地僅用于放置和運營全新自動售貨機(jī)，不得擅自改變用途，進(jìn)行與自動售貨無關(guān)的活動。自動售貨機(jī)所售商品應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，不得銷售違禁品、假冒偽劣商品等。三、租賃期限3.1起始日期與結(jié)束日期租賃起始日期為（具體日期），結(jié)束日期為（具體日期）。在起始日期，甲方應(yīng)保證場地已滿足交付條件可供乙方使用；在結(jié)束日期，乙方應(yīng)按照本合同約定將場地清理并交還甲方。3.2續(xù)租條款若乙方希望續(xù)租場地，應(yīng)在租賃期限屆滿前（具體時長）書面通知甲方。甲方在收到通知后，應(yīng)在（具體時長）內(nèi)給予答復(fù)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同或簽訂續(xù)租協(xié)議，續(xù)租租金及其他條款應(yīng)根據(jù)當(dāng)時市場情況及雙方協(xié)商結(jié)果確定。四、租金及支付方式4.1租金金額場地租金為每月（具體金額）元。該租金金額是基于場地的面積、位置、市場行情以及本合同約定的租賃用途等因素綜合確定的。4.2支付周期乙方應(yīng)按（月/季/年）支付租金，自租賃起始日期起算。首次租金支付應(yīng)在合同簽訂后的（具體時長）內(nèi)完成。4.3支付方式乙方應(yīng)通過（銀行轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式）向甲方支付租金。乙方應(yīng)保證支付的租金足額、按時到達(dá)甲方指定賬戶，并提供支付憑證。若因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц堆舆t或未足額支付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、場地交付與驗收5.1交付時間與條件甲方應(yīng)在租賃起始日期前（具體時長）將場地交付給乙方。交付時，場地應(yīng)處于清潔、無障礙物、水電等基礎(chǔ)設(shè)施正常可用的狀態(tài)。若場地存在瑕疵或不符合交付條件，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)或整改。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方在接收場地時，應(yīng)按照本合同約定的交付條件進(jìn)行驗收。若發(fā)覺場地存在問題，應(yīng)在（具體時長）內(nèi)書面通知甲方。甲方在收到通知后，應(yīng)及時處理。若雙方對場地是否符合驗收標(biāo)準(zhǔn)存在爭議，可共同委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行檢驗，檢驗費用由責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1出租方權(quán)利與義務(wù)6.1.1權(quán)利(1)甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。若乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施催繳租金，包括但不限于發(fā)送催款通知、暫停場地相關(guān)服務(wù)等，直至解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)甲方有權(quán)對乙方使用場地的情況進(jìn)行監(jiān)督，保證乙方遵守本合同約定的租賃用途、場地使用規(guī)則等。若發(fā)覺乙方存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方整改；若乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(3)在租賃期限屆滿或合同解除時，甲方有權(quán)收回場地。若乙方未按照合同約定交還場地，甲方有權(quán)采取法律措施要求乙方騰退場地，并要求乙方承擔(dān)場地占用期間的費用及其他損失。6.1.2義務(wù)(1)甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和條件將場地交付給乙方，并保證場地在租賃期間保持適合乙方使用的狀態(tài)。若場地因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因出現(xiàn)損壞或無法正常使用的情況，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)或提供替代解決方案。(2)甲方應(yīng)為乙方提供必要的協(xié)助，以便乙方順利開展自動售貨機(jī)的安裝、運營等工作。例如，協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的手續(xù)（如必要的備案等），提供場地相關(guān)的基本信息（如水電布局等）。(3)甲方應(yīng)保障乙方在租賃場地內(nèi)的正常經(jīng)營秩序，不得干擾乙方的正常運營活動。同時甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)場地周邊關(guān)系，避免因周邊環(huán)境問題影響乙方的業(yè)務(wù)開展。6.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.2.1權(quán)利(1)乙方有權(quán)在租賃場地內(nèi)按照本合同約定放置和運營自動售貨機(jī)，有權(quán)自主決定自動售貨機(jī)所售商品的種類、價格等，但應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。(2)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供場地及相關(guān)協(xié)助，若甲方未能履行相應(yīng)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償因此造成的損失。(3)在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)對場地進(jìn)行合理的裝飾、布置，但不得損害場地結(jié)構(gòu)或影響場地的正常使用功能。在租賃期限屆滿或合同解除時，乙方有權(quán)拆除其自行安裝且可拆除的設(shè)備、設(shè)施，但應(yīng)恢復(fù)場地原狀（正常使用損耗除外）。6.2.2義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金。若因特殊情況無法按時支付，應(yīng)提前（具體時長）書面通知甲方并說明原因，經(jīng)甲方同意后可在合理期限內(nèi)支付。(2)乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃用途使用場地，不得擅自改變用途。同時乙方應(yīng)遵守場地的使用規(guī)則，不得在場地內(nèi)從事違法、違規(guī)或損害公共利益的活動。(3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自動售貨機(jī)及其附屬設(shè)備的安裝、調(diào)試、運營和維護(hù)工作。在安裝和運營過程中，應(yīng)保證設(shè)備的安全性、穩(wěn)定性，不得對場地及周邊環(huán)境造成損害。若因乙方設(shè)備原因?qū)е聢龅鼗蛑苓呍O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(4)乙方應(yīng)自行承擔(dān)在場地內(nèi)開展自動售貨業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于水電費、設(shè)備維護(hù)費、商品采購費等。同時乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，依法納稅，并配合甲方及相關(guān)部門的檢查、管理工作。(5)在租賃期限屆滿或合同解除時，乙方應(yīng)按照本合同約定及時交還場地。若乙方在場地內(nèi)遺留有物品，甲方有權(quán)自行處置且不承擔(dān)任何責(zé)任。七、設(shè)備安裝與維護(hù)7.1自動售貨機(jī)安裝要求(1)乙方在安裝自動售貨機(jī)之前，應(yīng)向甲方提交安裝方案，包括設(shè)備的型號、尺寸、安裝位置、電力需求等信息。安裝方案應(yīng)經(jīng)甲方書面同意后方可實施。(2)自動售貨機(jī)的安裝應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范，不得破壞場地的結(jié)構(gòu)、設(shè)施。若因安裝需要對場地進(jìn)行改造或改動，乙方應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在租賃期限屆滿或合同解除時恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外）。(3)乙方應(yīng)保證自動售貨機(jī)的安裝位置不妨礙場地的正常通行和其他正常使用功能，同時應(yīng)考慮周邊環(huán)境的美觀和協(xié)調(diào)性。7.2設(shè)備維護(hù)責(zé)任(1)乙方應(yīng)定期對自動售貨機(jī)及其附屬設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運行。維護(hù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備清潔、零部件更換、系統(tǒng)升級等。(2)若自動售貨機(jī)出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)在接到通知（如顧客反饋或甲方通知）后的（具體時長）內(nèi)進(jìn)行維修。若因設(shè)備故障導(dǎo)致場地內(nèi)出現(xiàn)安全隱患或其他問題，乙方應(yīng)立即采取措施消除隱患并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。(3)在租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備維護(hù)、更換的全部費用。若因設(shè)備問題導(dǎo)致甲方場地或周邊設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、保險與安全8.1保險要求(1)乙方應(yīng)自合同生效之日起，為其放置在場地內(nèi)的自動售貨機(jī)及其附屬設(shè)備購買足額的財產(chǎn)保險，保險期限應(yīng)涵蓋租賃期限。保險范圍應(yīng)包括但不限于設(shè)備的損失、損壞、盜竊等風(fēng)險。(2)乙方應(yīng)向甲方提供保險單副本作為憑證。若在租賃期限內(nèi)，保險情況發(fā)生變更（如保險金額調(diào)整、保險公司變更等），乙方應(yīng)及時通知甲方。(3)在發(fā)生保險時，乙方應(yīng)及時通知保險公司并按照保險合同的要求進(jìn)行理賠。若因乙方未及時通知或未按要求理賠導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2安全責(zé)任(1)乙方應(yīng)保證自動售貨機(jī)及其附屬設(shè)備的安全性，采取必要的安全措施，如安裝防護(hù)裝置、設(shè)置警示標(biāo)識等，防止因設(shè)備原因造成人員傷亡或財產(chǎn)損失。(2)乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)安全法律法規(guī)，對其在場地內(nèi)的經(jīng)營活動承擔(dān)安全責(zé)任。若因乙方經(jīng)營活動導(dǎo)致安全發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償因此造成的損失。(3)甲方有權(quán)對乙方的安全措施進(jìn)行檢查，若發(fā)覺存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方整改。若乙方拒絕整改，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、合同變更與解除9.1變更條件與程序(1)本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效時間等條款。(2)在合同履行過程中，若因不可抗力或國家政策法規(guī)調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤糠謼l款無法履行或需要變更，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定解除合同。(3)若一方提出變更合同的請求，應(yīng)提前（具體時長）書面通知對方，并說明變更的原因和內(nèi)容。對方應(yīng)在收到通知后的（具體時長）內(nèi)給予答復(fù)。若未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，視為同意變更請求。9.2解除條件與程序(1)若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，且在甲方發(fā)出催款通知后的（具體時長）內(nèi)仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(2)若乙方擅自改變場地租賃用途，或在場地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(3)若甲方未按照本合同約定將場地交付給乙方，或在租賃期限內(nèi)未能保障場地的正常使用條件，且在乙方提出書面要求后的（具體時長）內(nèi)仍未解決問題，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。(4)雙方協(xié)商一致同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理善后事宜，如租金結(jié)算、場地交還等。(5)在解除合同的情況下，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償對方因合同解除而遭受的損失等。十、違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任(1)若甲方未按照本合同約定的時間和條件交付場地，每逾期一天，應(yīng)按照租金的（具體比例）向乙方支付違約金；若逾期超過（具體時長），乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金，同時甲方應(yīng)按照租金的（具體比例）向乙方支付違約金并賠償乙方因此遭受的損失。(2)若甲方在租賃期限內(nèi)干擾乙方的正常經(jīng)營活動，甲方應(yīng)停止干擾行為，并賠償乙方因此遭受的損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤損失等。(3)若甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任(1)若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的（具體比例）向甲方支付違約金；若逾期超過（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。(2)若乙方擅自改變場地租賃用途，乙方應(yīng)恢復(fù)場地原狀，并按照租金的（具體比例）向甲方支付違約金；若因此給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(3)若乙方在場地內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并按照租金的（具體比例）向甲方支付違約金；若給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(4)若乙方未按照本合同約定履行設(shè)備安裝、維護(hù)義務(wù)，或因乙方設(shè)備原因?qū)е聢龅鼗蛑苓呍O(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及賠償責(zé)任，并按照租金的（具體比例）向甲方支付違約金。(5)若乙方違反本合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)在爭議發(fā)生后的（具體時長）內(nèi)進(jìn)行，雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)本著平等、互利、