二零二五年度辦公區(qū)域租賃續(xù)租合同樣本

二零二五年度辦公區(qū)域租賃續(xù)租合同樣本甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與面積租賃物1：名稱為辦公區(qū)域，面積為______平方米。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的辦公要求（如裝修標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施配置等）。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應(yīng)具備符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于設(shè)施完善、安全可靠等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或影響使用。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在合同期滿前______個月（具體時長）向乙方提出續(xù)租申請。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元/平方米，共計______元/月。本合同租賃費(fèi)用根據(jù)租賃物面積和租賃期限計算得出，最終費(fèi)用以實(shí)際租賃面積和租賃期限結(jié)算為準(zhǔn)。三、交房時間與地點(diǎn)1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點(diǎn)。甲方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收并簽署驗(yàn)收報告。2.交房地點(diǎn)乙方將租賃物交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的辦公區(qū)域。四、交付與驗(yàn)收1.交付要求乙方應(yīng)確保租賃物在交付時符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因交付前發(fā)生的任何損壞或缺陷的責(zé)任。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到租賃物后______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收報告，如有不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在驗(yàn)收報告中列出并提出整改要求。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的辦公區(qū)域進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)辦公區(qū)域不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)辦公需求調(diào)整租賃面積，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的辦公區(qū)域，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的配合，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供辦公區(qū)域后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量提供辦公區(qū)域。對甲方提供的與辦公區(qū)域相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交房前應(yīng)對辦公區(qū)域進(jìn)行自檢，確保辦公區(qū)域符合合同要求。甲方在收到辦公區(qū)域后______個工作日內(nèi)（具體時長）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的辦公區(qū)域名稱、面積、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補(bǔ)救措施，如整改辦公區(qū)域等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)辦公區(qū)域的裝修進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的裝修后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有裝修工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的辦公區(qū)域，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點(diǎn)、面積或質(zhì)量提供辦公區(qū)域，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的辦公區(qū)域不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改符合要求的辦公區(qū)域，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因辦公區(qū)域質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同續(xù)租的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同續(xù)租的組成部分，具有與本合同續(xù)租同等的法律效力。2.解除除本合同續(xù)租約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同續(xù)租。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同續(xù)租，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同續(xù)租所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同續(xù)租義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同續(xù)租的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同續(xù)租等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同續(xù)租履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同續(xù)租簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同續(xù)租履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價格、辦公區(qū)域設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同續(xù)租簽訂之日起至合同續(xù)租履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同續(xù)租自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同續(xù)租有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)