二零二五年度辦公室毛胚房租賃及安全監(jiān)控系統(tǒng)合同

二零二五年度辦公室毛胚房租賃及安全監(jiān)控系統(tǒng)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為辦公室毛胚房，規(guī)格為______（詳細說明如面積、層高、裝修程度等）。租賃物2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。租賃物應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求乙方提供的租賃物應具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋產(chǎn)權證明、安全檢查報告等。租賃物的質(zhì)量應滿足甲方正常辦公使用的要求，包括但不限于房屋結構安全、水電設施完善、消防設施齊全等方面的要求。乙方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因房屋質(zhì)量問題導致的甲方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方租賃的租賃物數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價租賃物的單價為______元/（單位/月），租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃數(shù)量和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃期限與交付1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權在租賃期限屆滿前______個月（具體時長）書面通知乙方解除合同。2.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至甲方指定地點。四、租金支付與押金1.租金支付甲方應按本合同約定的租金支付方式，在租賃期間每月______日前向乙方支付租金。甲方逾期支付租金的，應向乙方支付______%的滯納金。2.押金甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，乙方應無息退還押金。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的毛胚房和安全監(jiān)控系統(tǒng)進行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒絕入住或要求乙方進行整改。有權根據(jù)實際需求調(diào)整租賃物數(shù)量，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)入住并使用租賃物，并按照合同約定支付租金。為乙方提供必要的配合，如辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供毛胚房和安全監(jiān)控系統(tǒng)后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е卵舆t入住或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量提供毛胚房和安全監(jiān)控系統(tǒng)。對甲方提供的與租賃物相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢查與驗收1.檢查方式乙方在交付前應對毛胚房和安全監(jiān)控系統(tǒng)進行檢查，確保其符合合同要求。甲方在收到租賃物后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場檢查或委托第三方檢測的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的毛胚房和安全監(jiān)控系統(tǒng)名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改或更換等。七、租金支付與押金1.租金支付甲方應按本合同約定的租金支付方式，在租賃期間每月______日前向乙方支付租金。甲方逾期支付租金的，應向乙方支付______%的滯納金。2.押金甲方應在簽訂本合同之日起______個工作日內(nèi)向乙方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，乙方應無息退還押金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕入住符合要求的毛胚房，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、維修費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量提供毛胚房和安全監(jiān)控系統(tǒng)，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的毛胚房和安全監(jiān)控系統(tǒng)不符合合同要求，應負責免費整改或更換符合要求的設施，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因設施質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、安全監(jiān)控系統(tǒng)設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務