購房合同的字體是哪種

購房合同的字體是哪種合同編號：__________出售方（甲方）：甲方姓名：甲方身份證號：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：購買方（乙方）：乙方姓名：乙方身份證號：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：一、合同雙方當(dāng)事人1.出售方（甲方）甲方在此聲明并保證，其對本合同所涉及的房屋擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等限制交易的情況。2.購買方（乙方）乙方在此聲明并保證，其具有完全的民事行為能力，有足夠的資金支付購房款，并愿意按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。二、房屋基本情況1.房屋地址本合同所涉及的房屋位于[具體地址]。2.房屋面積該房屋的建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體面積]平方米。3.房屋戶型房屋的戶型為[具體戶型描述]。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，甲方已向乙方提供了房屋產(chǎn)權(quán)證明文件，證明甲方為該房屋的合法所有權(quán)人。房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)定任何抵押、查封等限制權(quán)利的情況。三、房屋價格及付款方式1.房屋總價經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋的成交價格為人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。2.付款方式及時間定金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。定金在簽訂正式的房屋買賣合同后，將轉(zhuǎn)為購房款的一部分。首付款乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。首付款的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。尾款乙方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣[具體金額]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。四、房屋交付及驗收1.交付時間甲方應(yīng)在[具體日期]前，將房屋交付給乙方使用。2.交付條件甲方應(yīng)保證房屋交付時的狀況符合以下條件：房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。房屋的水、電、氣、有線電視、電話等相關(guān)設(shè)施設(shè)備已開通，并能夠正常使用。房屋已進行清潔，無垃圾和雜物。3.驗收標準及程序乙方應(yīng)在房屋交付后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，對房屋進行驗收。驗收標準為國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范以及本合同的約定。驗收程序如下：乙方應(yīng)按照房屋的實際情況，對房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備等進行全面檢查。如發(fā)覺房屋存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[具體天數(shù)]日內(nèi)，安排人員進行維修或整改。維修或整改完畢后，乙方應(yīng)再次進行驗收。如乙方對維修或整改結(jié)果滿意，應(yīng)簽署驗收合格確認書。五、產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)1.過戶時間雙方應(yīng)在[具體日期]前，共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證明、婚姻狀況證明等。乙方應(yīng)提供辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)文件和資料，包括但不限于身份證明、購房資格證明等。雙方應(yīng)共同配合房地產(chǎn)管理部門的工作，按照要求填寫相關(guān)表格、提交相關(guān)文件和資料，并繳納相關(guān)費用。3.相關(guān)費用承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續(xù)費、產(chǎn)權(quán)登記費等，由雙方按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。六、房屋質(zhì)量及保修1.房屋質(zhì)量標準房屋的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、標準規(guī)范的要求。房屋交付時，甲方應(yīng)向乙方提供《房屋質(zhì)量保證書》和《房屋使用說明書》。2.保修責(zé)任及期限甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，對房屋的質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任。保修期限為自房屋交付之日起[具體年限]。在保修期限內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未能按照本合同的約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時甲方應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方未能按照本合同的約定時間辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的購房款及利息，同時甲方應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]向乙方支付違約金。如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負責(zé)免費維修或更換。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同的約定時間支付購房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]向甲方支付違約金。如乙方未能按照本合同的約定時間辦理房屋驗收手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，視為乙方已驗收合格，甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定支付相應(yīng)的款項。八、爭議解決方式1.協(xié)商解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁如經(jīng)人民調(diào)解委員會調(diào)解未能達成協(xié)議的，雙方均可向[具體仲裁機構(gòu)]申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。3.訴訟如雙方對仲裁裁決不服的，均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、行為等。2.不可抗力的處理方式如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)，及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力的影響持續(xù)超過[具體天數(shù)]日，雙方應(yīng)協(xié)商解決本合同的履行問題。如協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。十、通知與送達1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式作出，并通過以下方式送達：親自送達：通知方應(yīng)將通知親自送達對方的聯(lián)系地址，并由對方簽收。郵寄送達：通知方應(yīng)將通知通過掛號信或特快專遞的方式郵寄至對方的聯(lián)系地址。以郵寄方式送達的，通知的送達時間以郵戳為準。郵件送達：通知方應(yīng)將通知以郵件的方式發(fā)送至對方的聯(lián)系郵箱。以郵件方式送達的，通知的送達時間以郵件發(fā)送成功的時間為準。2.送達地址雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系郵箱如下：甲方地址：[甲方聯(lián)系地址]甲方聯(lián)系郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]乙方地址：[乙方聯(lián)系地址]乙方聯(lián)系郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]如雙方的聯(lián)系地址或聯(lián)系郵箱發(fā)生變更，應(yīng)及時通知對方。未及時通知對方的，通知仍應(yīng)按照原聯(lián)系地址或聯(lián)系郵箱送達，由此產(chǎn)生的法律后果由未通知方承擔(dān)。十一、其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十二、附件1.房屋平面圖2.相關(guān)證件復(fù)印件3.其他相關(guān)文件十三、補充協(xié)議（如有）[補充協(xié)議的具體內(nèi)容]