委托他人代簽房屋買賣合同

委托他人代簽房屋買賣合同合同編號(hào)：__________一、合同雙方當(dāng)事人1.委托人：[委托人公司名稱]，地址：[委托人公司地址]，聯(lián)系方式：[委托人聯(lián)系電話]，郵箱：[委托人郵箱]。2.受托人：[受托人姓名]，身份證號(hào)：[受托人身份證號(hào)]，地址：[受托人地址]，聯(lián)系方式：[受托人聯(lián)系電話]，郵箱：[受托人郵箱]。二、委托事項(xiàng)委托人委托受托人代簽房屋買賣合同，包括但不限于與賣方協(xié)商房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等相關(guān)事宜，以及在合同上簽字、蓋章等手續(xù)。三、房屋基本情況1.房屋位置：[具體房屋位置描述]。2.房屋面積：[具體房屋面積數(shù)值]。3.房屋產(chǎn)權(quán)狀況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制情況，賣方擁有完全的處分權(quán)。四、代簽合同的權(quán)限范圍1.受托人有權(quán)代表委托人與賣方進(jìn)行房屋買賣合同的協(xié)商和談判，確定合同的各項(xiàng)條款，包括但不限于房屋價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。2.受托人有權(quán)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，代表委托人簽署房屋買賣合同，并在合同上加蓋委托人的公章或由委托人授權(quán)的簽字。3.受托人在代簽合同過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守委托人的指示和要求，不得擅自變更合同條款或作出不利于委托人的行為。五、合同價(jià)款及支付方式1.房屋價(jià)款：雙方協(xié)商確定的房屋價(jià)格為[具體房屋價(jià)格數(shù)值]元。2.付款時(shí)間及方式：定金：委托人應(yīng)在簽訂本合同之日起[具體定金支付時(shí)間]內(nèi)，向賣方支付定金[具體定金金額]元。首付款：在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體首付款支付時(shí)間]內(nèi)，委托人應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)的[具體首付款比例]%，即[具體首付款金額]元。尾款：在房屋交付并驗(yàn)收合格之日起[具體尾款支付時(shí)間]內(nèi)，委托人應(yīng)向賣方支付房屋總價(jià)的[具體尾款比例]%，即[具體尾款金額]元。付款方式：委托人應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向賣方支付款項(xiàng)，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：戶名：[賣方姓名或公司名稱]賬號(hào)：[賣方銀行賬號(hào)]開戶行：[賣方開戶行名稱]六、房屋交付及相關(guān)事宜1.交付時(shí)間：賣方應(yīng)在[具體交付時(shí)間]前將房屋交付給委托人。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)明顯裂縫、滲漏等質(zhì)量問(wèn)題。房屋內(nèi)的水、電、氣、通訊等設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。房屋的附屬設(shè)施如陽(yáng)臺(tái)、花園、車庫(kù)等應(yīng)一并交付給委托人。賣方應(yīng)向委托人提供房屋的相關(guān)證件和資料，如房產(chǎn)證、土地證、購(gòu)房合同等。七、違約責(zé)任1.委托人的違約責(zé)任：若委托人未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付定金、首付款或尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[具體逾期違約金比例]%向賣方支付違約金。若委托人在房屋交付時(shí)拒絕接收房屋或提出不符合交付標(biāo)準(zhǔn)的要求，應(yīng)承擔(dān)由此給賣方造成的損失。若委托人在房屋交付后未按照本合同約定的時(shí)間和方式辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體逾期違約金比例]%向賣方支付違約金。2.受托人的違約責(zé)任：若受托人未按照本合同約定的委托事項(xiàng)和權(quán)限范圍代簽房屋買賣合同，或擅自變更合同條款，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若受托人在代簽合同過(guò)程中，存在欺詐、隱瞞等行為，給委托人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的生效及其他條款1.合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.其他約定事項(xiàng)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。十、附則本合同的解釋、執(zhí)行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。十一、合同份數(shù)及留存本合同一式兩份，委托人留存一份，受托人留存一份。主體蓋章簽字部分：委托人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：