二零二五年度沿街房出租及夜間經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度沿街房出租及夜間經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、沿街房出租描述1.房源信息房源1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，層高_(dá)_____米，裝修狀況______。房源2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，層高_(dá)_____米，裝修狀況______。出租方保證所提供房源的合法性，并符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。2.出租期限與租金出租期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。月租金為_(kāi)_____元/平方米，按月支付，每月______日前支付。二、夜間經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議1.經(jīng)營(yíng)范圍乙方在出租的沿街房?jī)?nèi)開(kāi)展夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，包括但不限于餐飲、娛樂(lè)、零售等。乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.經(jīng)營(yíng)時(shí)間夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)時(shí)間為每日______點(diǎn)至______點(diǎn)。出租方應(yīng)保證乙方在經(jīng)營(yíng)時(shí)間內(nèi)不受干擾，并配合乙方做好經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所需的各項(xiàng)服務(wù)工作。三、租金支付與押金1.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向出租方支付______%的滯納金。2.押金乙方需向出租方支付押金______元，合同期滿后無(wú)違約行為，出租方無(wú)息退還押金。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)交付沿街房，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍或經(jīng)營(yíng)時(shí)間，甲方有權(quán)解除合同。3.合同解除合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合夜間經(jīng)濟(jì)合作協(xié)議的條款。有權(quán)要求乙方提供相關(guān)經(jīng)營(yíng)許可證和資質(zhì)證明。義務(wù)：提供符合約定的沿街房，并確保房屋的安全性和適宜性。保障乙方在經(jīng)營(yíng)期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照約定使用沿街房，開(kāi)展夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。如遇不可抗力導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)受損，有權(quán)要求甲方給予合理的補(bǔ)償。義務(wù)：按照約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)道德。保持沿街房的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、經(jīng)營(yíng)管理與監(jiān)督1.經(jīng)營(yíng)管理甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的日常管理和監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況，包括但不限于營(yíng)業(yè)額、客流量等。2.監(jiān)督檢查甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期的監(jiān)督檢查，確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合協(xié)議要求。七、費(fèi)用與收益分配1.費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整沿街房的使用費(fèi)用，并提前通知乙方。2.收益分配夜間經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的收益歸乙方所有，甲方不參與收益分配。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽