二零二五年度舊房轉(zhuǎn)讓合同附帶附屬建筑拆除及重建協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度舊房轉(zhuǎn)讓合同附帶附屬建筑拆除及重建協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、舊房轉(zhuǎn)讓1.房屋描述房屋1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。房屋2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件進行房屋轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方同意按照甲方提供的房屋現(xiàn)狀及附屬設(shè)施進行轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)所有相關(guān)稅費。乙方保證所提供資料的真實性，如因資料不實導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。二、附屬建筑拆除及重建1.拆除與重建描述附屬建筑1：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。附屬建筑2（如有）：名稱為______，位于______（詳細地址），建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。乙方同意拆除附屬建筑，并按照甲方的要求進行重建。2.拆除與重建條件乙方應(yīng)按照甲方提供的拆除及重建方案進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。乙方保證拆除及重建工程不影響周邊環(huán)境和居民生活。三、合同金額與支付方式1.合同金額本合同總金額為______元（大寫：______），包括舊房轉(zhuǎn)讓及附屬建筑拆除與重建費用。2.支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付合同總金額的______%，剩余款項在附屬建筑拆除及重建工程完工并驗收合格后支付。四、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成舊房轉(zhuǎn)讓及附屬建筑拆除與重建工程。2.交房地點乙方應(yīng)將舊房及附屬建筑交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。十、合同生效與終止1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止本合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。十一、其他1.合同附件舊房產(chǎn)權(quán)證明文件附屬建筑拆除及重建方案乙方提供的材料質(zhì)量合格證明文件2.合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十二、通知與送達1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。2.送達地址雙方應(yīng)在合同中指定接收通知的地址，任何一方變更地址應(yīng)提前通知對方。十三、合同變更1.變更程序合同的任何變更必須以書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。2.變更內(nèi)容合同的變更內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。十四、合同解除1.解除條件一方嚴重違約，另一方在接到違約通知后______個工作日內(nèi)未采取補救措施；發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。2.解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。十五、不可抗力1.定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)相互協(xié)商，盡力減少損失，并按照不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。十六、合同解除后的處理1.財務(wù)結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算，按照合同約定處理剩余款項。2.權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理未了事宜。十七、合同附件本合同的附件如下：舊房轉(zhuǎn)讓協(xié)議附屬建筑拆除及重建協(xié)議材料質(zhì)量合格證明文件十八、合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。十九、簽署本合同由甲乙雙方于______年______月______日簽署。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________乙方（受讓方）：________________________十四、合同解除后的后續(xù)事宜1.后續(xù)事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)，并妥善處理合同解除后的后續(xù)事宜，包括但不限于財務(wù)結(jié)算、資產(chǎn)交接等。2.資產(chǎn)交接乙方應(yīng)將舊房及附屬建筑相關(guān)資產(chǎn)按照合同約定進行交接，甲方應(yīng)予以接收。十五、合同解除后的爭議解決1.爭議解決方式合同解除后，如雙方對解除事宜存在爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。十六、合同解除后的保密義務(wù)1.保密義務(wù)延續(xù)即使合同解除，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密期限屆滿或保密內(nèi)容公開。十七、合同解除后的通知義務(wù)1.通知義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)相互通知對方，并確保對方了解合同解除的事實及后續(xù)事宜。十八、合同解除后的知識產(chǎn)權(quán)歸屬1.知識產(chǎn)權(quán)歸屬合同解除后，雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有，除非合同另有約定。十九、合同解除后的責(zé)任承擔(dān)1.責(zé)任承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。二十、合同解除后的費用承擔(dān)1.費用承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的費用。二十一、合同解除后的其他事項1.其他事項合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理所有未了事宜