二零二五年度學生宿舍租賃保證金合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度學生宿舍租賃保證金合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃保證金描述1.保證金金額甲方需向乙方支付租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。保證金應于合同簽訂之日支付，逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同。2.保證金用途保證金用于保證甲方履行合同義務，包括但不限于按時繳納租金、維護租賃物的完好等。甲方在租賃期間如有違約行為，乙方有權(quán)扣除保證金以彌補損失。二、租賃保證金退還1.退還條件甲方在租賃期滿且無違約行為的情況下，乙方應在合同終止之日起______個工作日內(nèi)退還保證金。甲方如有違約行為，乙方有權(quán)扣除相應金額后退還剩余保證金。2.退還方式保證金退還至甲方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號：______開戶行：______三、租賃保證金管理1.保證金管理乙方應妥善管理保證金，不得挪用或侵占。甲方有權(quán)查詢保證金的使用情況。2.保證金變動如保證金金額不足，甲方應在接到乙方通知后______個工作日內(nèi)補足。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的宿舍進行檢查和確認，如發(fā)現(xiàn)宿舍不符合租賃條件，有權(quán)解除合同或要求乙方進行整改。有權(quán)根據(jù)實際居住需求調(diào)整租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)支付租賃保證金和租金。維護宿舍的整潔和安全，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照合同要求提供宿舍后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃保證金和租金。如因甲方原因?qū)е滤奚峥罩没蚱渌麚p失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、條件提供符合租賃條件的宿舍。對甲方提供的個人信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交付宿舍前應對宿舍進行檢查，確保宿舍符合租賃條件。甲方在入住后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用現(xiàn)場查看或抽樣檢查的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的宿舍條件、設(shè)施要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換宿舍等。七、付款方式與期限1.保證金合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為租賃保證金，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方應在每月的______日前支付下一個月的租金。3.退還保證金在租賃期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應在合同終止之日起______個工作日內(nèi)退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)或損壞宿舍設(shè)施，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合租賃條件的宿舍，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的保證金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宿舍不符合合同要求，應負責免費更換或修復符合要求的宿舍，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、宿舍租賃條件以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、宿舍設(shè)施等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至甲方搬離宿舍并完成保證金退還之日止。甲方代表（簽