二零二五年度租賃房屋合同轉(zhuǎn)讓與租戶投訴處理及糾紛解決合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃房屋合同轉(zhuǎn)讓與租戶投訴處理及糾紛解決合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓1.房屋信息房屋1：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。房屋2（如有）：位于______，面積為_(kāi)_____平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)讓的上述房屋租賃合同。2.轉(zhuǎn)讓條件乙方需支付給甲方房屋租賃合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)______元。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。二、租戶投訴處理1.投訴途徑a.向甲方或乙方書(shū)面提出；b.通過(guò)電話、短信等方式聯(lián)系甲方或乙方；c.通過(guò)電子郵件等方式聯(lián)系甲方或乙方。2.投訴處理甲方或乙方應(yīng)在接到投訴后______個(gè)工作日內(nèi)予以處理，并給予租戶書(shū)面回復(fù)。三、糾紛解決1.糾紛解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同產(chǎn)生的糾紛，如需訴訟解決，由房屋所在地的人民法院管轄。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，確保房屋的安全和適宜居住。有權(quán)在合同約定的條件下調(diào)整房屋租賃價(jià)格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定提供房屋，確保房屋符合租賃條件。及時(shí)解決租戶的合理投訴，并保障租戶的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或搬離。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的清潔和完好。遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、租戶投訴處理1.投訴途徑a.向甲方書(shū)面提出；b.通過(guò)電話、短信等方式聯(lián)系甲方；c.通過(guò)電子郵件等方式聯(lián)系甲方。2.投訴處理甲方應(yīng)在接到投訴后______個(gè)工作日內(nèi)予以處理，并給予租戶書(shū)面回復(fù)。七、糾紛解決1.糾紛解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。2.訴訟管轄本合同產(chǎn)生的糾紛，如需訴訟解決，由房屋所在地的人民法院管轄。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供房屋或收取租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金或違反租賃合同中的相關(guān)規(guī)定，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：