休閑農(nóng)莊租賃合同范本

休閑農(nóng)莊租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××休閑農(nóng)莊有限公司”，是一家專注于提供農(nóng)業(yè)體驗(yàn)和休閑娛樂(lè)服務(wù)的公司。其注冊(cè)地址位于××省××市××縣××路××號(hào)，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括農(nóng)莊租賃、農(nóng)產(chǎn)品種植與銷售、農(nóng)業(yè)技術(shù)咨詢等。如需聯(lián)系甲方，可通過(guò)電話138××××××××或電子郵箱：×××@×××.com進(jìn)行溝通。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××旅游發(fā)展有限公司”，是一家專業(yè)從事旅游開(kāi)發(fā)的有限公司。其注冊(cè)地址位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人為李四。乙方的業(yè)務(wù)范圍包括旅游項(xiàng)目規(guī)劃、旅游產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、旅游服務(wù)等。如需聯(lián)系乙方，可通過(guò)電話139××××××××或電子郵箱：×××@×××.com進(jìn)行溝通。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為休閑農(nóng)莊的出租方和委托方，擁有豐富的農(nóng)莊資源和專業(yè)的農(nóng)業(yè)技術(shù)。乙方作為旅游開(kāi)發(fā)公司，擁有旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)的經(jīng)驗(yàn)。雙方基于共同發(fā)展和互惠互利的原則，達(dá)成合作意向，甲方同意將農(nóng)莊租賃給乙方使用，乙方則負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)相關(guān)旅游項(xiàng)目，以實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。

本合同旨在明確雙方在休閑農(nóng)莊租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。雙方應(yīng)遵守合同的約定，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。在本合同的履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方正式確立了合作關(guān)系，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。希望通過(guò)雙方的共同協(xié)作，實(shí)現(xiàn)休閑農(nóng)莊的可持續(xù)發(fā)展，為游客提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)業(yè)體驗(yàn)和休閑娛樂(lè)服務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為休閑農(nóng)莊的出租方和委托方與乙方作為旅游開(kāi)發(fā)公司的承租方和服務(wù)提供方之間的合作關(guān)系，明確雙方在休閑農(nóng)莊租賃、旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

具體內(nèi)容包括：

1.甲方將休閑農(nóng)莊租賃給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)相關(guān)旅游項(xiàng)目。

2.甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和農(nóng)莊管理協(xié)助，確保旅游項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并負(fù)責(zé)農(nóng)莊內(nèi)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理。

4.乙方應(yīng)確保旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)，保障游客的安全與權(quán)益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義：

1.甲方：指“×××休閑農(nóng)莊有限公司”，本合同的出租方和委托方。

2.乙方：指“×××旅游發(fā)展有限公司”，本合同的承租方和服務(wù)提供方。

3.休閑農(nóng)莊：指甲方擁有的位于××省××市××縣××路××號(hào)的農(nóng)莊場(chǎng)所。

4.租賃期：指本合同約定的乙方使用休閑農(nóng)莊的期限，自合同生效之日起至合同約定終止之日止。

5.旅游項(xiàng)目：指乙方在休閑農(nóng)莊內(nèi)開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)的各種旅游活動(dòng)和服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證休閑農(nóng)莊的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方應(yīng)確保休閑農(nóng)莊的設(shè)施和安全條件符合相關(guān)法律法規(guī)和乙方的運(yùn)營(yíng)需求。

3.甲方應(yīng)提供農(nóng)莊內(nèi)的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和農(nóng)莊管理協(xié)助，協(xié)助乙方順利開(kāi)展旅游項(xiàng)目。

4.甲方應(yīng)按合同約定收取租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

5.甲方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并按照約定的用途使用休閑農(nóng)莊。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)休閑農(nóng)莊內(nèi)旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

3.乙方應(yīng)確保旅游項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)符合相關(guān)法律法規(guī)，保障游客的安全與權(quán)益。

4.乙方應(yīng)有償使用甲方提供的農(nóng)業(yè)技術(shù)支持和農(nóng)莊管理協(xié)助，并按約定支付相關(guān)費(fèi)用。

5.乙方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。

本合同雙方的權(quán)力和義務(wù)是互為條件、相互制約的。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租賃期限內(nèi)的租金為人民幣××萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣××萬(wàn)元整），乙方應(yīng)按合同約定的期限和方式支付租金。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。

4.合同有效期內(nèi)，如市場(chǎng)行情發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.合同有效期內(nèi)，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.如雙方提前終止合同，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的10%。

3.甲方未按約定提供休閑農(nóng)莊或設(shè)施的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金的10%。

4.一方遲延履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法按期完成的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行責(zé)任，并支付給對(duì)方因此造成的損失。

5.雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)情況減輕或免除違約責(zé)任。

7.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同雙方的違約責(zé)任是互為條件、相互制約的。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)在其影響結(jié)束后，盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致雙方均無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，并免除對(duì)方的違約責(zé)任。

6.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)本著公平原則，協(xié)商確定是否需要調(diào)整合同的履行期限、內(nèi)容或方式。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除非爭(zhēng)議解決機(jī)關(guān)有相反的命令，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其余條款。

4.雙方同意，仲裁是解決合同爭(zhēng)議的最終手段，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.如果一方對(duì)仲裁裁決不服，不得向法院起訴，也不能采取其他任何形式的救濟(jì)措施。

6.仲裁費(fèi)用按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)或仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定承擔(dān)。

7.雙方同意，仲裁委員會(huì)應(yīng)由三名仲裁員組成，雙方各選定一名，第三名仲裁員由雙方共同選定。

8.仲裁通知應(yīng)通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞發(fā)送，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。

雙方通過(guò)友好協(xié)商和公正的爭(zhēng)議解決，期待能夠維護(hù)合同的穩(wěn)定和雙方的長(zhǎng)期合作關(guān)系。雙方在簽署合同時(shí)，應(yīng)充分理解并承擔(dān)合同中規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，共同努力實(shí)現(xiàn)合同目的。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、函件或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信或特快專遞發(fā)送至對(duì)方的注冊(cè)地址或指定的其他地址。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方書(shū)面通知解除合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因解除合同而造成的損失。

5.合同保密：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，如有爭(zhēng)議，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。

第九條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與正文具有同等法律效力。

2.附件：附件包括但不限于租賃物清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)規(guī)范等，雙方應(yīng)按照附件約定履行合同。

3.