餐飲小鎮(zhèn)轉(zhuǎn)讓合同范本

餐飲小鎮(zhèn)轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“餐飲小鎮(zhèn)管理有限公司”，是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，地址位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系電話為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“美食天下有限公司”，同樣是一家依據(jù)中國法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，地址位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系電話為139XXXX5678。

合同簡介：

甲方作為餐飲小鎮(zhèn)的管理公司，擁有該小鎮(zhèn)的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)。乙方作為一家有著豐富美食經(jīng)驗的有限公司，希望能在餐飲小鎮(zhèn)內(nèi)開設(shè)一家特色餐廳，并提供相關(guān)的餐飲服務(wù)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定展開合作，乙方將在甲方管理的餐飲小鎮(zhèn)內(nèi)租賃一處場地，開設(shè)餐廳，并提供美食服務(wù)。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在此次合作中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行，并實現(xiàn)雙方的共同利益。在此背景下，雙方達(dá)成以下協(xié)議：

第一條：定義

在本合同中，“餐飲小鎮(zhèn)”指的是甲方管理的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的餐飲集中地，包括但不限于所有的餐飲店鋪、設(shè)施和場地。

第二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方需提供給乙方一個適當(dāng)?shù)牟蛷d場地，該場地應(yīng)滿足乙方的經(jīng)營需求。

（2）甲方應(yīng)保證餐飲小鎮(zhèn)的安全和秩序，確保乙方能夠在一個安全穩(wěn)定的環(huán)境中進(jìn)行經(jīng)營。

（3）甲方應(yīng)提供與餐飲小鎮(zhèn)相關(guān)的營銷和推廣服務(wù)，以吸引更多的顧客前來就餐。

2.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定的條款，向甲方支付租金和相關(guān)的費用。

（2）乙方應(yīng)在甲方提供的場地上開設(shè)餐廳，并提供高質(zhì)量的美食服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)對其經(jīng)營活動產(chǎn)生的任何爭議和責(zé)任負(fù)責(zé)，并不得影響餐飲小鎮(zhèn)的其他經(jīng)營活動。

第三條：價格與支付條件

3.1乙方應(yīng)向甲方支付每月租金為人民幣XX萬元，每季度支付一次。

3.2乙方應(yīng)在每月5日前支付當(dāng)月的租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的滯納金。

第四條：履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為五年。

第五條：違約責(zé)任

5.1如甲方未按照約定提供場地或服務(wù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

5.2如乙方未按照約定支付租金或費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第六條：不可抗力

本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決。

第七條：爭議解決

本合同的解釋和執(zhí)行均適用中國法律，如發(fā)生爭議，應(yīng)提交北京仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

第八條：其他條款

8.1本合同的任何修改和補充，均需雙方書面同意，并加蓋公章。

8.2本合同的任何條款，如被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

第九條：附則

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽署之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：餐飲小鎮(zhèn)管理有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：美食天下有限公司

簽署日期：2023年3月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在餐飲小鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，明確合同雙方的具體轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，同時促進(jìn)餐飲小鎮(zhèn)的持續(xù)發(fā)展。

本合同的具體內(nèi)容包括但不限于：餐飲小鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)讓價格、支付方式、轉(zhuǎn)讓程序、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責(zé)任、爭議解決等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.“餐飲小鎮(zhèn)”指的是甲方管理的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的餐飲集中地，包括但不限于所有的餐飲店鋪、設(shè)施和場地。

2.“轉(zhuǎn)讓價格”指的是乙方應(yīng)向甲方支付的餐飲小鎮(zhèn)轉(zhuǎn)讓費用，具體金額詳見合同金額條款。

3.“違約金”指的是合同一方未履行合同義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金，具體金額詳見合同違約金條款。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證餐飲小鎮(zhèn)的經(jīng)營權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，確保乙方能夠合法經(jīng)營。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與餐飲小鎮(zhèn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)對餐飲小鎮(zhèn)的設(shè)施進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保證其正常運行。

（4）甲方應(yīng)對乙方提供的經(jīng)營信息保密，不得泄露給第三方。

3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格，履行合同義務(wù)。

（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守餐飲小鎮(zhèn)的經(jīng)營管理規(guī)定，確保餐廳的食品安全和服務(wù)質(zhì)量。

（3）乙方應(yīng)對其經(jīng)營活動產(chǎn)生的任何爭議和責(zé)任負(fù)責(zé)，并不得影響餐飲小鎮(zhèn)的其他經(jīng)營活動。

（4）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成餐飲小鎮(zhèn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)。

（5）乙方應(yīng)對甲方提供的經(jīng)營信息保密，不得泄露給第三方。

第四條價格與支付條件

4.1餐飲小鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】萬元整（大寫：【】萬元整），乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向甲方支付。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%，作為預(yù)付款。

4.3剩余的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應(yīng)按照甲方提供的分期付款計劃，在【】年內(nèi)分期支付給甲方。

4.4乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名詳見合同附件。

4.5乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的時間和金額，應(yīng)以甲方開具的發(fā)票或收據(jù)為準(zhǔn)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【】年。

5.2乙方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，開始在餐飲小鎮(zhèn)內(nèi)經(jīng)營餐廳。

5.3甲方應(yīng)在本合同生效后【】日內(nèi)，向乙方交付餐飲小鎮(zhèn)的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

5.4雙方應(yīng)按照本合同約定的條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照合同約定提供轉(zhuǎn)讓標(biāo)的或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

6.2乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.3任何一方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的一切損失。

6.4違約金的具體金額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%，由違約方支付給守約方。

6.5本合同違約金支付后，違約方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

6.6如果本合同的違約行為給甲方造成損失的，乙方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.7甲方未按照約定時間交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%乘以逾期天數(shù)。

6.8乙方未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【】%乘以逾期天數(shù)。

6.9雙方同意，本合同違約金和賠償金的計算和支付，不得影響雙方繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

第七條不可抗力

7.1本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力事件的影響。

7.3如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。

7.4不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。

7.5如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行且雙方無法協(xié)商解決的，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

8.1雙方應(yīng)盡力友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。

8.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

8.3在爭議解決過程中，除正在爭議解決的事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的其他義務(wù)。

8.4雙方同意，本合同爭議的解決，應(yīng)遵循中華人民共和國的法律，并受中華人民共和國法院的管轄。

8.5本合同爭議解決結(jié)果出來前，雙方應(yīng)保持克制，不得損害對方的合法權(quán)益，不得影響餐飲小鎮(zhèn)的正常運營。

8.6雙方確認(rèn)，本合同爭議解決結(jié)果為最終結(jié)果，雙方均應(yīng)接受并履行。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行，除非另外約定。

9.2合同變更

本合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并加蓋公章，方為有效。

9.3終止條件

本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除本合同；

（2）不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方未能協(xié)商解決；

（3）一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除本合同；

（4）本合同約定的其他終止條件。

9.4合同解除

本合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同的履行，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。

9.5合同效力

本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

第十條附則

10.1本合同附錄一《餐飲小鎮(zhèn)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的詳細(xì)列表》和附錄二《餐飲小鎮(zhèn)轉(zhuǎn)讓價格支付計劃》是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件《餐飲小鎮(zhèn)轉(zhuǎn)讓合同專用條款》是對本合同