租賃店面合同范本

租賃店面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××公司，成立于××年，注冊地為××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產(chǎn)租賃的企業(yè)，擁有豐富的店面資源。如需聯(lián)系甲方，請撥打電話：13xxxxxxxxx，或發(fā)送電子郵件至：×××@×××.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××公司，成立于××年，注冊地為××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。乙方是一家經(jīng)營服裝零售業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有多年的行業(yè)經(jīng)驗。如需聯(lián)系乙方，請撥打電話：13xxxxxxxxx，或發(fā)送電子郵件至：×××@×××.com。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此企業(yè)的了解，以及雙方在商業(yè)領(lǐng)域的良好合作關(guān)系，甲方同意將其位于××市××區(qū)××路××號的店面出租給乙方使用，乙方則承諾按照約定的租金、租賃期限和租賃條件租賃該店面。雙方希望通過本合同明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進行。

本合同的簽訂基于以下背景和前提條件：

1.甲方擁有××市××區(qū)××路××號店面的所有權(quán)和使用權(quán)，且該店面尚未出租給其他第三方。

2.乙方需要尋找合適的店面開展服裝零售業(yè)務(wù)，對甲方的店面位置、面積等方面感興趣。

3.雙方就店面的租金、租賃期限、租賃條件等方面進行了充分溝通，并達(dá)成了共識。

4.雙方希望通過簽訂本合同，明確雙方在租賃期間的權(quán)利和義務(wù)，確保合作關(guān)系的穩(wěn)定性和持續(xù)性。

本合同的目的是約定甲乙雙方在租賃店面過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系得以順利履行。本合同的內(nèi)容包括但不限于租賃店面的位置、面積、租金、租賃期限、付款方式、違約責(zé)任等方面。雙方在簽訂本合同時，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款。

為確保雙方利益的公平、合理，本合同在制定過程中，充分考慮了甲乙雙方的實際情況和需求。雙方應(yīng)在簽訂合同后，嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行和合作的和諧。

本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方在商業(yè)領(lǐng)域的合作進入了一個新的階段，雙方應(yīng)共同努力，實現(xiàn)互利共贏。通過本合同的履行，甲方期待獲得穩(wěn)定的租金收入，乙方則希望獲得合適的店面開展業(yè)務(wù)，實現(xiàn)自身的發(fā)展目標(biāo)。

在本合同的履行過程中，如遇爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。雙方應(yīng)充分尊重和信任對方，履行合同約定的各項條款，共同維護雙方的合法權(quán)益。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

在本合同有效期內(nèi)，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。如一方需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前通知對方，并征得對方書面同意。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得對外公開或泄露合同內(nèi)容。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。如合同附件中另有規(guī)定，甲乙雙方均應(yīng)遵守附件中的規(guī)定。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：×××公司

簽署日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃店面過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的合作關(guān)系得以順利履行。具體內(nèi)容包括店面位置、面積、租金、租賃期限、付款方式、違約責(zé)任等方面的約定。本合同旨在為甲乙雙方提供一個公平、合理的合作框架，以實現(xiàn)雙方的共同利益。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.“店面”：指甲方位于××市××區(qū)××路××號的商業(yè)店面。

2.“租金”：指乙方按照約定的租賃期限支付給甲方的店面租賃費用。

3.“租賃期限”：指乙方租賃店面的時間長度，自雙方簽訂合同之日起至合同約定的終止日期止。

4.“違約金”：指一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

5.“不可抗力”：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證店面的合法性和合規(guī)性，確保店面符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的期限和方式交付店面給乙方使用。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的維修和保養(yǎng)工作，確保店面的設(shè)施和設(shè)備正常運行。

4.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入乙方租賃的店面。

5.甲方應(yīng)按照合同約定的租金收取標(biāo)準(zhǔn)向乙方收取租金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金、租賃期限和租賃條件租賃店面。

2.乙方應(yīng)支付給甲方合同約定的租金，并按照約定時間支付租金。

3.乙方應(yīng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常管理和維護工作，確保店面的安全和衛(wèi)生。

5.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定方式向甲方支付租金。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的各項條款。

2.雙方應(yīng)相互尊重和信任，共同努力維護合同的履行和合作的和諧。

3.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.雙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，如確需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前通知對方，并征得對方書面同意。

5.雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得對外公開或泄露合同內(nèi)容。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），租賃期限為XX個月。

2.租金支付方式為每月支付一次，乙方應(yīng)在每個月的第一個工作日之前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。

3.乙方應(yīng)在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首月租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分租金的千分之二的滯納金。

5.租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個月。

2.租賃期限為XX個月，自甲方交付店面給乙方使用之日起計算。

3.合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃店面，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.如乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方立即搬離店面。

第六條違約責(zé)任

1.一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的百分之十。

2.一方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц队馄诓糠肿饨鸬那Х种臏{金。

3.甲方未按照約定時間交付店面，或乙方未按照約定時間支付租金，造成合同無法履行，雙方均有權(quán)要求解除合同，并要求對方支付違約金。

4.因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或免除違約責(zé)任。

5.一方泄露合同內(nèi)容或未經(jīng)對方同意轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤傋饨鸬陌俜种馁r償金。

6.雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致一方或雙方無法履行合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡快提供必要的信息，以便雙方評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡合理努力克服不可抗力事件的影響，并繼續(xù)履行合同。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行合同，遭受影響的一方應(yīng)立即與對方協(xié)商，以尋求延遲履行合同或部分履行合同的解決方案。

6.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方在合理期限內(nèi)無法恢復(fù)履行合同的能力，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止合同。

7.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方部分或全部履行合同的能力受限，但并未影響對方利益，遭受影響的一方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商無果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非雙方另有約定。

4.在爭議解決過程中，除非法院判決或仲裁裁決另有規(guī)定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項下的義務(wù)。

5.雙方同意，任何爭議的解決不應(yīng)影響本合同的其余條款的有效性和執(zhí)行。

6.如果雙方在爭議解決過程中達(dá)成和解，雙方應(yīng)簽署和解協(xié)議，該和解協(xié)議應(yīng)成為本合同的一部分。

7.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的全部費用，除非法律或仲裁機構(gòu)另有規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式互相通知與本合同有關(guān)的事宜。通知應(yīng)以電子郵件或快遞方式送達(dá)對方指定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的任何條款均可經(jīng)雙方協(xié)商一致進行變更。任何變更均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.一方嚴(yán)重違反合同，對方書面通知終止；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商終止。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離店面，并將店面恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

5.合同終止不影響雙方因本合同產(chǎn)生的權(quán)利請求和違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括店面平面圖、租