房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告 -定調(diào)2025！擴(kuò)大內(nèi)需保增長(zhǎng)預(yù)計(jì)地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)加碼

11市場(chǎng)研究|定調(diào)2025！擴(kuò)大內(nèi)需保增長(zhǎng)，預(yù)計(jì)地產(chǎn)市場(chǎng)繼續(xù)加碼！上一次貨幣政策出現(xiàn)“適度寬松”的表述，還222024年中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議重點(diǎn)內(nèi)容主要問題主要是國(guó)內(nèi)需求不足，部分企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難，群眾就業(yè)增收面臨壓力，風(fēng)險(xiǎn)隱患仍總體要求1、保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)，保持就業(yè)、物價(jià)總體穩(wěn)定，保持國(guó)際收支基本平衡，促進(jìn)居民收入增長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)同步；2、堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)，守正創(chuàng)新先立后破，系統(tǒng)集成、協(xié)同配合，充實(shí)完善政策工具箱，提高宏觀調(diào)控的前瞻性、針對(duì)性、有效財(cái)政政策要實(shí)施更加積極的財(cái)政政策。1、發(fā)揮好貨幣政策工具總量和結(jié)構(gòu)雙重功能，適時(shí)降準(zhǔn)降息，保持流動(dòng)性充裕，使社會(huì)融資規(guī)模、貨幣供應(yīng)量增長(zhǎng)同經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、價(jià)格總水平預(yù)期目標(biāo)相匹配；2、保持人民幣匯率在合理均衡水平上的基本穩(wěn)定；3、探索拓展中央銀行宏觀審慎與金融穩(wěn)定功能，創(chuàng)新金融工具，維護(hù)金融市場(chǎng)穩(wěn)定。貨幣政策要實(shí)施適度寬松的貨幣政策。1、提高財(cái)政赤字率，確保財(cái)政政策持續(xù)用力、更加給力；2、加大財(cái)政支出強(qiáng)度，加強(qiáng)重點(diǎn)領(lǐng)域保障；3、增加發(fā)行超長(zhǎng)期特別國(guó)債，持續(xù)支持“兩重”項(xiàng)目和“兩新”政策實(shí)施；4、增加地方政府專項(xiàng)債券發(fā)行使用，擴(kuò)大投向領(lǐng)域和用作項(xiàng)目資本金范圍；5、優(yōu)化財(cái)政支出結(jié)構(gòu)，提高資金使用效益，更加33注重惠民生、促消費(fèi)、增后勁，兜牢基層“三?！钡拙€；6、黨政機(jī)關(guān)要堅(jiān)持過緊日2025年九項(xiàng)重點(diǎn)任務(wù)1、大力提振消費(fèi)、提高投資效益，全方位擴(kuò)大國(guó)內(nèi)需求；2、以科技創(chuàng)新引領(lǐng)新質(zhì)生產(chǎn)力發(fā)展，建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系；3、發(fā)揮經(jīng)濟(jì)體制改革牽引作用，推動(dòng)標(biāo)志性改革舉措落地見效；4、擴(kuò)大高水平對(duì)外開放，穩(wěn)外貿(mào)、穩(wěn)外資；5、有效防范化解重點(diǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線；6、統(tǒng)籌推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化和鄉(xiāng)村全面振興促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展；7、加大區(qū)域戰(zhàn)略實(shí)施力度，增強(qiáng)區(qū)域發(fā)展活力；8、協(xié)同推進(jìn)降碳減污擴(kuò)綠增長(zhǎng)，加緊經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展全面綠色轉(zhuǎn)型；9、加大保障和改善民生力度，增強(qiáng)人民群眾獲得感幸福感安全感。域風(fēng)險(xiǎn)，牢牢守住不發(fā)生系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)底線?！?、持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，充分釋放2、合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)，盤活存量用地和商辦用房，推進(jìn)處置存量商品44務(wù)，提高民眾對(duì)政策的和房地產(chǎn)市場(chǎng)趨勢(shì)的理解。全國(guó)重點(diǎn)65城新房找房熱度環(huán)比變化.-52%.202401202402202403202404202405202406202407202408202409202410202411數(shù)據(jù)來源：58安居客研究院。55并且從單月銷售金額來看，9月和10月平均月均交易額為7530億元，相較于72024年全國(guó)新建商品住宅交易額走勢(shì)0mn商品住宅銷售額累計(jì)值(億元)——同比數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局。662024年全國(guó)上市房企銷售金額TOP10業(yè)績(jī)情況（全口徑）01891