商業(yè)綜合體停車位租賃合同范本

商業(yè)綜合體停車位租賃合同范本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________營業(yè)執(zhí)照號：__________第一條停車位的基本情況1.1停車場的地址為：__________。1.2停車位的具體位置為：__________。1.3停車位的數(shù)量為：______個。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離停車位，并將停車位恢復(fù)原狀。如乙方未按約定遷離或恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第四條停車場的使用與管理4.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守停車場的各項規(guī)章制度，按照甲方的要求合理使用停車位。4.2乙方不得在停車場上進(jìn)行任何違法活動，不得損壞停車場設(shè)施，如發(fā)生損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式提供給第三方使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得在停車位上設(shè)置廣告、招牌等設(shè)施。第五條保險與安全5.1乙方應(yīng)在租賃期間自行承擔(dān)停車位內(nèi)車輛及物品的安全責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何保管責(zé)任。5.2乙方應(yīng)在租賃期間自行辦理車輛保險，并確保保險的有效性。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租賃期內(nèi)未付租金的__%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：見證人（如需）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準(zhǔn)確無誤，包括名稱、地址、法定代表人（或負(fù)責(zé)人）及營業(yè)執(zhí)照號等。2.停車位基本情況：詳細(xì)描述停車場的位置、停車位的具體位置和數(shù)量，確保雙方對租賃對象有清晰的認(rèn)識。3.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件和程序。4.租金及支付方式：規(guī)定租金金額、支付時間及滯納金的計算方式。5.停車場的使用與管理：乙方應(yīng)遵守停車場的規(guī)章制度，合理使用停車位，不得進(jìn)行違法活動或損壞停車場設(shè)施。6.保險與安全：乙方應(yīng)自行承擔(dān)車輛及物品的安全責(zé)任，并辦理車輛保險。7.違約責(zé)任：明確雙方違約時應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。8.爭議解決：約定爭議解決的方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商的方式尋求解決辦法。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括出租方（甲方）和承租方（乙方）。2.租賃期限：合同約定的租賃開始和結(jié)束的時間段。3.滯納金：乙方未按約定時間支付租金時，應(yīng)向甲方支付的逾期付款的額外費用。4.違約金：一方違反合同約定時，向另一方支付的賠償金。5.補充協(xié)議：對原合同內(nèi)容進(jìn)行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。6.爭議解決：解決合同雙方之間因履行合同而產(chǎn)生的糾紛的方法。7.法律訴訟：通過法院審理程序，解決合同爭議的法律途徑。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.商業(yè)活動高峰期臨時租賃場合說明：比如乙方在舉辦大型活動、促銷活動時，需要臨時增加停車位數(shù)量。補充條款：雙方可協(xié)商在特定時間段增加停車位數(shù)量，具體如下：第__條臨時租賃乙方因舉辦大型活動需臨時增加停車位，應(yīng)至少提前____個工作日通知甲方，雙方協(xié)商一致后，可簽訂臨時租賃協(xié)議，明確臨時租賃的停車位數(shù)量、租金及租賃期限等事項。2.企業(yè)長期租賃用于員工停車場合說明：乙方作為一家企業(yè)，需要為員工提供長期固定的停車位。補充條款：考慮到員工福利和停車便利性，可以增加如下條款：第__條員工停車優(yōu)惠乙方長期租賃停車位用于員工停車，甲方應(yīng)提供一定的停車費用優(yōu)惠，具體優(yōu)惠幅度雙方協(xié)商確定，并在本合同附件中予以明確。3.節(jié)假日停車需求增加場合說明：在特定節(jié)假日或促銷季節(jié)，停車需求可能會激增。補充條款：節(jié)假日停車需求增加時，可以增加如下條款：第__條節(jié)假日停車安排遇國家法定節(jié)假日或大型促銷活動期間，乙方停車需求增加時，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的停車需求，提供必要的便利和協(xié)調(diào)，確保乙方的停車權(quán)益。合同所需附件列表：1.停車場平面圖明確停車位的具體位置和數(shù)量。2.租金支付憑證記錄每次租金支付的憑證，包括支付方式、日期和金額。3.臨時租賃協(xié)議若有臨時租賃需求，雙方簽訂的臨時協(xié)議。4.停車位