倉儲租賃合同經(jīng)典范本（權(quán)威年版）

倉儲租賃合同經(jīng)典范本（權(quán)威年版）合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條倉儲租賃物1.1倉儲租賃物位于：_________________，倉儲面積為：_______平方米。1.2倉儲設(shè)施狀況：甲方保證倉儲設(shè)施符合國家有關(guān)倉儲安全、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定，具備正常使用條件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費用。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證租賃物的合法權(quán)益，不得侵犯他人權(quán)益。4.2甲方應(yīng)確保租賃物符合合同約定的使用條件，對租賃物的維護保養(yǎng)負責(zé)。4.3甲方有權(quán)對乙方的倉儲行為進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物。4.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃物，并遵守國家有關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并承擔(dān)租賃物的使用費用。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護設(shè)施，確保租賃物的安全。5.4乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用作抵押。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.3乙方擅自改變租賃物用途或破壞租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。第七條不可抗力7.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰注明甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.詳細描述租賃物：合同中應(yīng)詳細描述倉儲租賃物的位置、面積及設(shè)施狀況，避免產(chǎn)生歧義。3.確定租賃期限：合同中應(yīng)明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條款。4.明確租金及支付方式：合同中應(yīng)規(guī)定租金金額、支付方式及逾期支付的處理措施。5.規(guī)定雙方權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)詳細規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方權(quán)益。6.約定違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方在違約情況下的責(zé)任承擔(dān)，包括違約金及損失賠償。7.不可抗力條款：合同中應(yīng)包括不可抗力條款，明確在不可抗力情況下雙方的責(zé)任。8.爭議解決方式：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，包括協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細審查合同條款，確保內(nèi)容完整、合法、合規(guī)。2.法律咨詢：如有需要，雙方可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，以確保合同內(nèi)容的準確性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物的所有權(quán)或使用權(quán)，將租賃物出租給他人使用的當事人。2.承租方：指租賃他人租賃物的當事人，使用租賃物并支付租金。3.租賃期限：指雙方約定的租賃物使用期限。4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期未履行付款義務(wù)的當事人，按照約定支付的逾期付款的違約金。6.違約責(zé)任：指違反合同約定的一方，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法克服且對當事人履行合同造成重大影響的客觀情況。8.協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，通過溝通、協(xié)商達成一致意見。9.訴訟：指合同雙方在爭議無法協(xié)商解決時，向人民法院提起的訴訟程序。1.跨境電商物流倉儲特殊場合補充條款：考慮到跨境電商物流的特殊性，可以增加關(guān)于跨境清關(guān)、貨物保險、以及節(jié)假日貨物積壓處理的條款。補充條款：“雙方同意，對于跨境貨物的清關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并協(xié)助甲方完成相關(guān)手續(xù)。同時，乙方應(yīng)自行購買貨物保險，以保障貨物安全。若遇節(jié)假日貨物積壓，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，協(xié)商解決方案。”2.季節(jié)性農(nóng)產(chǎn)品儲存特殊場合補充條款：針對農(nóng)產(chǎn)品易受季節(jié)影響的特性，可以增加關(guān)于農(nóng)產(chǎn)品儲存期限、品質(zhì)保持、以及應(yīng)急處理的條款。補充條款：“考慮到農(nóng)產(chǎn)品季節(jié)性強，雙方約定，乙方應(yīng)在農(nóng)產(chǎn)品收獲季節(jié)前與甲方確認儲存期限。乙方應(yīng)保證農(nóng)產(chǎn)品的品質(zhì)，不得儲存過期或變質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品。若遇特殊情況導(dǎo)致農(nóng)產(chǎn)品損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，雙方共同協(xié)商處理?！?.大型活動臨時倉儲特殊場合補充條款：針對大型活動臨時需求，可以增加關(guān)于臨時租賃期限、活動結(jié)束后清理、以及臨時設(shè)施搭建的條款。補充條款：“考慮到大型活動的臨時性，雙方同意，乙方可根據(jù)活動需求提出臨時租賃申請?；顒咏Y(jié)束后，乙方應(yīng)負責(zé)清理租賃場所，恢復(fù)原狀。如需臨時搭建設(shè)施，乙方應(yīng)提前與甲方溝通，并承擔(dān)相