酒店運(yùn)營合同書

酒店運(yùn)營合同書合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、合同標(biāo)的1.1甲方委托乙方對酒店進(jìn)行運(yùn)營管理，乙方按照本合同的約定，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理活動。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。三、雙方權(quán)利義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)：3.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付運(yùn)營管理費(fèi)用；3.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理酒店運(yùn)營所需的各項手續(xù)；3.1.3甲方應(yīng)對酒店的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保酒店正常運(yùn)營；3.1.4甲方應(yīng)保證酒店資產(chǎn)的安全，對酒店資產(chǎn)進(jìn)行合理使用。3.2乙方權(quán)利義務(wù)：3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營管理活動；3.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，保證酒店服務(wù)質(zhì)量；3.2.3乙方應(yīng)制定酒店運(yùn)營管理制度，報甲方備案；3.2.4乙方應(yīng)定期向甲方報告酒店運(yùn)營情況，及時解決酒店運(yùn)營中出現(xiàn)的問題；3.2.5乙方應(yīng)合理使用酒店資產(chǎn)，確保酒店資產(chǎn)保值增值。四、運(yùn)營管理費(fèi)用4.1.1酒店客房收入提成：______%；4.1.2酒店餐飲收入提成：______%；4.1.3其他收入提成：______%。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總金額的______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；7.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話，確保合同主體明確。2.合同期限：合同中應(yīng)明確約定合同的有效期限，以及合同續(xù)約或解除的條件。3.權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)列舉各自在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.運(yùn)營管理費(fèi)用：合同中應(yīng)明確約定運(yùn)營管理費(fèi)用的計算方式和支付時間，確保雙方利益。5.違約責(zé)任：合同中應(yīng)約定違反合同約定的違約責(zé)任，包括違約金計算方式等。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠迅速解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.訴訟解決：協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：合同主體指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.權(quán)利義務(wù)：權(quán)利指合同主體享有的合法利益，義務(wù)指合同主體應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。3.違約責(zé)任：違約責(zé)任指合同主體違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.爭議解決：爭議解決指合同主體在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。5.補(bǔ)充協(xié)議：補(bǔ)充協(xié)議指在原合同基礎(chǔ)上，雙方就合同未盡事宜達(dá)成的一致意見，具有同等法律效力。6.法定代表人：法定代表人指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，如公司的董事長、總經(jīng)理等。哎呀，生活中總會遇到一些特殊情況，讓我們的合同需要額外的小調(diào)整，讓它更貼合實際。下面我就來聊聊幾種可能的應(yīng)用場合，以及對應(yīng)的補(bǔ)充條款，再給你列一下合同可能需要的一些附件。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：酒店進(jìn)行大規(guī)模翻新或擴(kuò)建補(bǔ)充條款：如果酒店在合同期限內(nèi)需要進(jìn)行大規(guī)模翻新或擴(kuò)建，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確翻新或擴(kuò)建期間的運(yùn)營管理費(fèi)用調(diào)整、乙方工作范圍的變更等相關(guān)事宜。2.場合：甲方計劃將酒店部分業(yè)務(wù)外包給第三方補(bǔ)充條款：甲方若需將酒店部分業(yè)務(wù)外包給第三方，應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。乙方有權(quán)對第三方進(jìn)行評估，確保其服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)符合酒店整體運(yùn)營要求。3.場合：酒店所在地區(qū)發(fā)生不可抗力事件補(bǔ)充條款：如因地震、洪水等不可抗力事件導(dǎo)致酒店無法正常運(yùn)營，雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同應(yīng)對災(zāi)害。甲方應(yīng)提供必要的支持，乙方應(yīng)盡力維持酒店運(yùn)營，雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的損失責(zé)任。4.場合：甲方希望乙方提供額外服務(wù)補(bǔ)充條款：甲方若需要乙方提供合同之外的額外服務(wù)，如營銷策劃、人員培訓(xùn)等，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。合同所需附件列表：1.酒店資產(chǎn)清單：詳細(xì)列出酒店的所有資產(chǎn)，包括房產(chǎn)、設(shè)備、家具等。2.酒店經(jīng)營許可證復(fù)印件：證明酒店合法經(jīng)營的官方文件。3.雙方資質(zhì)證明：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證