大型購物中心施工合同

大型購物中心施工合同合同編號：__________一、合同主體名稱：_______地址：_______法定代表人：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______名稱：_______地址：_______法定代表人：_______營業(yè)執(zhí)照號：_______二、合同標的2.1甲方委托乙方進行大型購物中心的施工建設，具體工程內(nèi)容及施工范圍詳見附件一《工程量清單》。三、合同期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______個月。四、合同價款4.1乙方按照甲方提供的工程量清單完成施工建設，合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。（1）合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付合同價款的10%作為預付款；（2）乙方完成合同約定工程的50%時，甲方向乙方支付合同價款的30%；（3）乙方完成合同約定工程的80%時，甲方向乙方支付合同價款的40%；（4）乙方完成合同約定工程全部內(nèi)容并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方向乙方支付合同價款的20%作為質(zhì)保金。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同約定，保證施工質(zhì)量。5.2工程驗收標準：（1）乙方完成合同約定工程后，應向甲方提交驗收申請；（2）甲方應在收到驗收申請后7日內(nèi)組織驗收；（3）驗收合格后，甲方應向乙方簽發(fā)工程驗收合格證書。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金為本合同價款的10%。6.2甲方未按照約定支付合同價款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為滯納金。6.3乙方未按照約定工期完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付合同價款1%的違約金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.合同主體資格：合同雙方應具備合法的民事主體資格，包括但不限于合法注冊的法人或其他組織，且應在合同中明確雙方的名稱、地址、法定代表人等信息。2.合同標的明確：合同中應詳細列明施工工程的內(nèi)容、范圍、質(zhì)量標準等，避免因表述不清導致的合同糾紛。3.合同期限與付款方式：合同中應明確約定合同的有效期限、付款方式及時間節(jié)點，保障雙方的權益。4.工程質(zhì)量與驗收：合同中應規(guī)定工程驗收的標準和程序，以及驗收不合格的處理方式。5.違約責任：合同中應明確雙方的違約責任，包括違約金、賠償金等條款，以約束雙方履行合同。6.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，以及適用的法律。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應通過友好協(xié)商解決，以減少不必要的訴訟成本。2.法律咨詢：如協(xié)商不成，可尋求專業(yè)法律人士的建議，以了解自身權益并采取相應措施。3.訴訟或仲裁：如協(xié)商和法律咨詢無法解決問題，可根據(jù)合同約定選擇訴訟或仲裁的方式解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事主體資格：指在民事法律關系中能夠獨立享有民事權利和承擔民事義務的資格。2.合同標的：指合同中雙方權利義務所指向的對象，如本合同中的施工工程。3.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。4.賠償金：指違約方因違反合同約定，給對方造成損失時，應支付給對方的貨幣補償。5.違約金：指合同當事人約定，在違約行為發(fā)生后，違約方應支付給對方的一定數(shù)額的貨幣。6.滯納金：指債務人未按照約定期限履行金錢債務，應按照約定或法律規(guī)定向債權人支付的額外費用。7.訴訟：指合同當事人將爭議提交法院，由法院按照法定程序進行審理并作出判決的行為。8.仲裁：指合同當事人將爭議提交仲裁機構(gòu)，由仲裁機構(gòu)按照仲裁規(guī)則進行審理并作出裁決的行為。特殊應用場合及補充條款：1.應用場合：如果購物中心位于地震多發(fā)區(qū)域，需要特別關注建筑的安全性和抗震等級?！拌b于本工程位于地震多發(fā)區(qū)域，乙方在施工過程中必須采取相應的抗震措施，確保建筑物的抗震等級達到______級。甲方將為此提供必要的技術支持和費用?！?.應用場合：如果購物中心計劃引入高科技智能化系統(tǒng)，如智能照明、安防監(jiān)控等?！耙曳綉撠熧徫镏行闹悄芑到y(tǒng)的設計和安裝，包括但不限于智能照明、安防監(jiān)控等。乙方需保證系統(tǒng)的穩(wěn)定性、安全性和先進性，并在系統(tǒng)投入使用后提供至少______年的技術支持和維護服務?！?.應用場合：如果購物中心預計會成為旅游景點，需要特別考慮景觀設計和游客體驗?！耙曳皆谑┕み^程中應充分考慮購物中心作為旅游景點的特殊需求，包括但不限于景觀設計、游客導覽系統(tǒng)的設置等，以提升游客的購物體驗。乙方還需在施工期間采取有效措施，減少對周邊環(huán)境和居民的影響。”合同所需的附件列表：1.附件一：《工程量清單》詳細列出購物中心施工所需的所有工程項目和工程量。2.附件二：《建筑設計圖紙》包含購物中心的設計圖紙，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。3.附件三：《施工方案》乙方提供的施工方案，包括施工流程、施工技術、施工管理等內(nèi)容。4.附件四：《質(zhì)量保證書》乙方承諾施工質(zhì)量符合國家標準和甲方要求的書面文件。5.附件五：《安全防護措施》乙方針對施工期間可能出現(xiàn)的各種安全風險制定