度建房合同之二：裝飾裝修工程協(xié)議

度建房合同之二：裝飾裝修工程協(xié)議合同編號：__________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：_____________________法定代表人：__________________第一條工程內(nèi)容及范圍房屋地址：________________________房屋面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________1.2裝飾裝修工程內(nèi)容：（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板的裝飾、涂飾、壁紙粘貼等；（2）水電安裝：包括強(qiáng)弱電、給排水、供暖、通風(fēng)等系統(tǒng)的安裝；（3）家具及配套設(shè)施：包括家具制作、采購及安裝；（4）其他乙方根據(jù)甲方要求提供的裝飾裝修服務(wù)。第二條工程期限2.1工程期限為______個月，自雙方簽訂本協(xié)議之日起計算。具體工程進(jìn)度安排由乙方根據(jù)實際情況制定，并經(jīng)甲方確認(rèn)。第三條工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計圖紙及甲方確認(rèn)的施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)保證所使用的裝飾裝修材料、設(shè)備、構(gòu)件等均為合格產(chǎn)品，并符合國家環(huán)保要求。3.3乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工現(xiàn)場安全。第四條工程費(fèi)用4.1工程費(fèi)用包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、利潤等，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)向乙方支付預(yù)付款，金額為工程總費(fèi)用的____%。4.3乙方完成工程進(jìn)度達(dá)到____%時，甲方應(yīng)支付進(jìn)度款，金額為工程總費(fèi)用的____%。4.4乙方完成全部工程后，甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余款項。第五條工程驗收5.1乙方在工程完成后，應(yīng)向甲方提交工程驗收報告，甲方應(yīng)在收到報告后____個工作日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗收合格證書，并辦理工程交接手續(xù)。5.3若甲方對工程驗收不合格，乙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意為止。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成工程，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的____%作為違約金。6.2乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付合同總金額的____%作為違約金。6.3甲方未按照約定時間支付款項，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付欠款金額的____%作為違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰表明甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式及法定代表人，以確保合同義務(wù)和權(quán)利的明確歸屬。2.詳細(xì)工程內(nèi)容：合同中應(yīng)詳細(xì)列出裝飾裝修的具體內(nèi)容、范圍及工程量，避免因理解不一致而產(chǎn)生的爭議。3.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)明確裝飾裝修工程所需達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料品牌、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等，以及驗收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。4.工程費(fèi)用和付款方式：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程總費(fèi)用、預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付方式及時間節(jié)點(diǎn)。5.違約責(zé)任：應(yīng)具體約定違約的情形、責(zé)任及違約金的計算方式。6.爭議解決：合同中應(yīng)明確約定爭議解決的途徑和地點(diǎn)，通常為仲裁或訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，通過友好協(xié)商的方式，雙方達(dá)成一致意見。2.仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，可以根據(jù)合同約定，向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，包括自然人和法人。2.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。3.預(yù)付款：指合同一方在合同履行前，按照約定預(yù)先支付給另一方的部分款項。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過協(xié)議，自愿將爭議提交非司法機(jī)構(gòu)的第三方審理，并作出對雙方均有約束力的裁決。5.訴訟：指合同當(dāng)事人將爭議提交人民法院，通過司法程序解決爭議的活動。6.質(zhì)量保證：指乙方承諾在工程完成后的一定期限內(nèi)，對工程質(zhì)量問題承擔(dān)修復(fù)、更換等責(zé)任。7.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，可能導(dǎo)致合同不能履行或延遲履行。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：甲方為老年人，希望裝修工程能夠考慮到其行動不便的特殊需求。補(bǔ)充條款：為了確保甲方的生活便利和安全，乙方應(yīng)在設(shè)計階段充分考慮無障礙設(shè)施，如安裝扶手、加寬門框、設(shè)置防滑地面等，并在合同中增加如下條款：“乙方應(yīng)確保裝飾裝修工程符合無障礙設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供安全、舒適的居住環(huán)境。”2.應(yīng)用場合：甲方房屋位于地震多發(fā)區(qū)域，對房屋結(jié)構(gòu)安全有特別要求。“乙方在施工過程中應(yīng)確保所有裝修結(jié)構(gòu)和改動均符合當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，并在裝修完成后提供相關(guān)抗震檢測報告?！?.應(yīng)用場合：甲方為過敏體質(zhì)，對裝修材料有特殊要求。補(bǔ)充條款：為滿足甲方對環(huán)保材料的需求，合同中可增加如下條款：“乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、不會引起甲方過敏反應(yīng)的裝飾裝修材料，并在施工過程中采取有效措施減少室內(nèi)污染?！焙贤枰母郊斜恚?.裝飾裝修設(shè)計圖紙：包括詳細(xì)的平面圖、立面圖、剖面圖等。2.材料清單：列出所有裝飾裝修材料的品牌、型號、數(shù)量及環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.工程預(yù)算表：詳細(xì)列出工程費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。4.施工方案：包括施工流程、進(jìn)度計劃、安全生產(chǎn)措施等。5.質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)：列出驗收項目、標(biāo)準(zhǔn)和方法。6.付款計劃表：明確預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款的支付時間和金額。7.無障礙設(shè)計說明（