地下停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

地下停車場經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________乙方（受讓方）：__________地址：_________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：____________第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意將位于__________的地下停車場的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2地下停車場的具體位置、面積、車位數(shù)量、設(shè)施狀況等詳見附件一。第二條轉(zhuǎn)讓期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條轉(zhuǎn)讓費用（1）一次性支付人民幣____元（大寫：_________________________元整），支付時間為本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。（2）分期支付：乙方在本合同生效后每____個月向甲方支付人民幣____元，直至合同期限屆滿。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證其擁有合法的經(jīng)營權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓期間不干涉乙方的正常經(jīng)營活動。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，包括但不限于停車場許可證、稅務(wù)登記等。（3）甲方應(yīng)保證停車場設(shè)施的安全、完好，對停車場進行定期檢查、維修，確保停車場正常運營。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方在合同期限內(nèi)擁有地下停車場的獨立經(jīng)營權(quán)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進行經(jīng)營活動。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時足額支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。（3）乙方應(yīng)保證停車場的安全、清潔、有序，對停車場進行日常管理和維護，確保停車場正常運營。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金額為合同總額的____%。5.2若乙方未按照約定支付經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付款項的____%。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________乙方（受讓方）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的身份信息準(zhǔn)確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清晰：合同中應(yīng)詳細(xì)描述地下停車場的位置、面積、車位數(shù)量、設(shè)施狀況等，以附件形式附上相關(guān)圖紙或資料。3.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式：明確轉(zhuǎn)讓費用的金額、支付方式及時間節(jié)點，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.權(quán)利與義務(wù)：詳細(xì)列舉甲乙雙方在合同期限內(nèi)的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方權(quán)益。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任及賠償金額，保障雙方利益。6.爭議解決：約定爭議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.法律名詞解釋：在合同中對于關(guān)鍵詞語進行法律名詞解釋，以確保雙方對合同條款的理解一致。2.審查合同：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保無遺漏或誤解。3.法律咨詢：如有需要，雙方可尋求專業(yè)法律人士的咨詢，以確保合同的合法性和有效性。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.經(jīng)營權(quán)：指甲方作為地下停車場的合法經(jīng)營者，依法享有的對該停車場進行經(jīng)營、管理、收益的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將地下停車場的經(jīng)營權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方，乙方取得該權(quán)利的過程。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.賠償金：指違約方因違約行為而向守約方支付的，用以彌補守約方損失的金錢。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。特殊應(yīng)用場合及合同補充條款：1.應(yīng)用場合：停車場位于繁華商業(yè)區(qū)，人流密集，節(jié)假日和大型活動期間停車需求激增。在國家法定節(jié)假日及大型活動舉辦期間，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整停車費用，但需提前通知甲方并確保價格合理。2.應(yīng)用場合：停車場位于居民區(qū)，居民對停車場管理和服務(wù)質(zhì)量有較高要求。乙方需保證停車場24小時有安保人員值班，確保車輛和人員安全。乙方應(yīng)定期對停車場進行清潔和維護，確保環(huán)境衛(wèi)生，滿足居民的使用要求。3.應(yīng)用場合：停車場位于新開發(fā)區(qū)域，未來可能有擴建或改造計劃。若停車場所在區(qū)域有擴建或改造計劃，甲方應(yīng)提前通知乙方，并雙方協(xié)商確定擴建或改造方案，乙方應(yīng)予以配合。4.應(yīng)用場合：停車場提供充電樁服務(wù)，吸引新能源車輛使用。乙方應(yīng)保證充電樁的正常運行，并提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，對于充電樁的維護和更新，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同所需附件列表：1.附件一：地下停車場位置圖及設(shè)施狀況說明2.附件二：停車場經(jīng)營許可