福州住宅裝修合同模板

福州住宅裝修合同模板合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有位于福州市的住宅，甲方愿意將該住宅交由乙方進(jìn)行裝修，乙方愿意接受甲方的委托進(jìn)行裝修。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：福州市住宅裝修工程1.2工程地點(diǎn)：_______（具體地址）1.3工程面積：_______平方米1.4工程內(nèi)容：詳見(jiàn)附件一《裝修項(xiàng)目清單及工程量清單》第二條工程期限2.1工程期限為_(kāi)______個(gè)月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方如需延期，須提前_______天向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可延期。第三條工程費(fèi)用3.1工程總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元。3.2乙方須按照附件二《裝修費(fèi)用清單》約定的費(fèi)用進(jìn)行裝修，不得擅自增加費(fèi)用。3.3甲方支付進(jìn)度款的方式為：合同簽訂后支付_______%，工程進(jìn)度達(dá)到_______%時(shí)支付_______%，工程驗(yàn)收合格后支付_______%。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)裝飾裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：乙方完成的裝修工程應(yīng)達(dá)到甲方提出的質(zhì)量要求，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件三《裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。4.3工程驗(yàn)收流程：甲方應(yīng)在工程完工后_______天內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付剩余工程款。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______天內(nèi)提出，乙方應(yīng)在接到異議后_______天內(nèi)進(jìn)行整改。第五條甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲方應(yīng)按照約定支付工程款，不得拖欠。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)的審批手續(xù)，并提供必要的資料。第六條乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及本合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。6.2乙方應(yīng)遵守施工安全規(guī)定，做好施工場(chǎng)地安全防護(hù)工作。6.3乙方應(yīng)按約定時(shí)間完成工程，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方如未按約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。7.2乙方如未按約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)逾期完成的違約責(zé)任。7.3乙方如未達(dá)到工程質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)整改及賠償損失的責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：裝修項(xiàng)目清單及工程量清單附件二：裝修費(fèi)用清單附件三：裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一的編號(hào)，便于歸檔和管理。2.主體資格：確認(rèn)甲方（業(yè)主）和乙方（裝修公司）的合法主體資格，包括甲方擁有房屋所有權(quán)，乙方具備合法的裝修資質(zhì)。3.工程概況：詳細(xì)描述工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，避免因信息不明確導(dǎo)致的爭(zhēng)議。4.工程期限：明確工程的開(kāi)始和結(jié)束日期，以及延期條款，防止乙方無(wú)限期拖延工程。5.工程費(fèi)用：詳細(xì)列出費(fèi)用清單，明確支付方式和進(jìn)度，防止費(fèi)用爭(zhēng)議。6.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，保障甲方權(quán)益。7.甲方權(quán)利與義務(wù)：明確甲方的支付義務(wù)和監(jiān)督權(quán)利。8.乙方權(quán)利與義務(wù)：明確乙方的施工義務(wù)和責(zé)任。9.違約責(zé)任：明確雙方違約的責(zé)任，包括逾期付款、逾期完成和質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議解決的方式，通常是協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在爭(zhēng)議出現(xiàn)時(shí)嘗試通過(guò)友好協(xié)商解決問(wèn)題。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解。3.仲裁：根據(jù)合同約定，可提交至仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。4.訴訟：如仲裁不成或合同未約定仲裁條款，可向法院提起訴訟。法律名詞解釋?zhuān)汉贤幪?hào)：指合同唯一標(biāo)識(shí)的編號(hào)，用于區(qū)分不同的合同。主體資格：指合同雙方在法律上具有獨(dú)立法人或自然人資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。資質(zhì)：指乙方作為裝修公司，應(yīng)具備的由國(guó)家相關(guān)部門(mén)核發(fā)的從事裝修活動(dòng)的資格證明。違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決問(wèn)題的過(guò)程。仲裁：指雙方依據(jù)合同中的仲裁條款，將爭(zhēng)議提交至仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁員作出裁決的一種非訴訟爭(zhēng)議解決方式。訴訟：指雙方將爭(zhēng)議提交至法院，通過(guò)司法程序解決爭(zhēng)議的一種方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.新婚夫婦裝修新房補(bǔ)充條款：考慮到新婚夫婦對(duì)裝修風(fēng)格和個(gè)性化需求的重視，雙方可約定乙方需提供不少于三次的裝修設(shè)計(jì)方案供甲方選擇，并確保設(shè)計(jì)方案滿(mǎn)足甲方對(duì)新家的期待。2.老年人居住的住宅裝修補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)考慮到老年人的生活習(xí)慣和安全性需求，在設(shè)計(jì)中增加無(wú)障礙設(shè)施和緊急呼叫系統(tǒng)，并在合同中明確乙方需提供相應(yīng)的使用指導(dǎo)。3.有小孩的家庭裝修補(bǔ)充條款：乙方在裝修過(guò)程中應(yīng)使用環(huán)保材料，并在合同中承諾裝修后室內(nèi)空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保孩子健康成長(zhǎng)的環(huán)境。4.出租房翻新補(bǔ)充條款：考慮到出租房的特殊性，甲方和乙方可以約定裝修后房屋的保修期限，并在合同中明確乙方在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修的責(zé)任。5.辦公室或商業(yè)空間裝修補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)確保裝修過(guò)程中的噪音、粉塵等對(duì)周邊商業(yè)活動(dòng)的影響降到最低，并在合同中約定相應(yīng)的降噪措施和清潔責(zé)任。合同所需的附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目清單及工程量清單詳細(xì)列出每項(xiàng)裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、工程量以及預(yù)計(jì)的材料和工藝。2.附件二：裝修費(fèi)用清單列出裝修費(fèi)用的詳細(xì)breakdown，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.附件三：裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)列出具體的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，確保裝修質(zhì)量符合雙方約定。4.附件四：設(shè)計(jì)方案及效果圖乙方提供的設(shè)計(jì)方案