農(nóng)村集體土地入股合作合同

農(nóng)村集體土地入股合作合同合同編號：__________甲方（出地方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________乙方（合作方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________鑒于甲方擁有農(nóng)村集體土地使用權(quán)，愿意將部分土地用于合作發(fā)展；乙方愿意與甲方合作，共同開發(fā)、利用該土地資源，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第一條合作目的甲、乙雙方為共同發(fā)展農(nóng)業(yè)經(jīng)濟，提高土地利用效益，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化，特此達成入股合作。第二條合作土地2.合作土地的權(quán)屬清晰，甲方保證該土地?zé)o權(quán)屬糾紛，無抵押、查封等情況。第三條合作期限本合同合作期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條入股方式1.甲方以合作土地的使用權(quán)作為出資，占合作公司注冊資本的______%。2.乙方以現(xiàn)金、技術(shù)、設(shè)備等作為出資，占合作公司注冊資本的______%。第五條合作公司的設(shè)立2.合作公司的名稱為：____________________。3.合作公司的注冊地為：____________________。第六條合作公司的管理1.合作公司設(shè)立董事會，由甲、乙雙方共同組成，負(fù)責(zé)合作公司的日常經(jīng)營管理。2.董事會成員共______人，甲方委派______人，乙方委派______人。3.合作公司的總經(jīng)理由乙方委派，負(fù)責(zé)合作公司的日常經(jīng)營管理。第七條合作權(quán)益分配1.合作期間，甲、乙雙方按照出資比例分享合作收益。2.合作公司實現(xiàn)的利潤，扣除稅收、成本、費用等后，按照甲、乙雙方的出資比例進行分配。第八條合作終止和解除1.合作期限內(nèi)，如雙方同意提前終止或解除合作，應(yīng)提前______日書面通知對方。2.合作期限屆滿，雙方未達成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動終止。3.如因不可抗力導(dǎo)致合作不能繼續(xù)，雙方可協(xié)商解除本合同。第九條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合作不能正常進行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的______%。2.甲方未能按照約定提供合作土地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未能按照約定履行出資義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出地方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____________乙方（合作方）：__________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：______________簽訂日期：____________注意事項：1.權(quán)屬清晰：在合同中，甲方需保證合作土地的權(quán)屬清晰，不存在權(quán)屬糾紛，確保乙方權(quán)益不受侵害。法律名詞解釋：權(quán)屬清晰是指土地權(quán)利歸屬明確，沒有爭議和糾紛，符合法律規(guī)定的轉(zhuǎn)讓條件。2.出資比例：甲乙雙方在合同中明確各自出資比例，作為日后權(quán)益分配和責(zé)任承擔(dān)的依據(jù)。法律名詞解釋：出資比例是指投資者在公司注冊資本中所占的份額，決定了投資者在公司中的權(quán)益和責(zé)任。3.合作期限：合同中需明確合作期限，以界定雙方在合作過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。法律名詞解釋：合作期限是指雙方在合同中約定的共同合作的時間段，期限內(nèi)雙方需履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：合同中應(yīng)明確雙方的違約責(zé)任，以便在發(fā)生違約行為時，追究責(zé)任方的法律責(zé)任。法律名詞解釋：違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.爭議解決：合同中需約定爭議解決方式，以保障雙方在合作過程中出現(xiàn)的爭議能夠得到及時、有效的解決。法律名詞解釋：爭議解決是指雙方在合同中約定的解決合同爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。解決辦法：1.協(xié)商：雙方在合作過程中出現(xiàn)爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。2.調(diào)解：如協(xié)商不成，可向有關(guān)政府部門、行業(yè)協(xié)會或?qū)I(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。3.仲裁：如調(diào)解無效，雙方可根據(jù)合同約定，向仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.協(xié)商：指雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，通過對話、討論等方式達成一致意見。2.調(diào)解：指在第三方中介機構(gòu)的主持下，雙方通過溝通、協(xié)商達成和解協(xié)議。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，根據(jù)合同約定，將爭議提交給仲裁機構(gòu)進行審理，仲裁裁決具有法律約束力。4.訴訟：指雙方在爭議無法通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式解決時，向人民法院提起訴訟，由法院依據(jù)法律規(guī)定作出判決。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：鄉(xiāng)村振興項目合作“為響應(yīng)國家鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略，甲乙雙方同意在合作過程中，優(yōu)先考慮當(dāng)?shù)剞r(nóng)民的就業(yè)和培訓(xùn)，促進當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展。具體措施包括：在合作公司中設(shè)立專門崗位，用于安置當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)；定期為當(dāng)?shù)剞r(nóng)民提供農(nóng)業(yè)技能培訓(xùn)。”2.應(yīng)用場合：生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)“甲乙雙方承諾在合作土地的開發(fā)利用過程中，將嚴(yán)格遵守生態(tài)環(huán)境保護的相關(guān)法律法規(guī)，采取環(huán)保措施，確保土地的可持續(xù)利用。如有必要，雙方將共同開展環(huán)境影響評估，確保項目對環(huán)境的影響降到最低。”3.應(yīng)用場合：農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新合作“為推動農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新，甲乙雙方同意設(shè)立科技創(chuàng)新基金，用于支持農(nóng)業(yè)新技術(shù)、新產(chǎn)品的研發(fā)和應(yīng)用。同時，雙方將定期組織技術(shù)交流，分享最新的農(nóng)業(yè)科技成果。”合同所需附件列表：1.合作土地的權(quán)屬證明文件土地使用權(quán)證書復(fù)印件土地測繪圖2.雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.雙方法定代表人身份證明文件4.合作公司章程5.技術(shù)合作協(xié)議（如有）6.環(huán)境影響評估報告（如有）7.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件和資料在這些場合下，合同的語言可以這樣表達：“我們希望這個項目能夠帶動周邊鄉(xiāng)村的發(fā)展，讓鄉(xiāng)親們能夠在家門口找到好工作，所以我們特別增加了一條，確保項目能夠優(yōu)先考慮大家