包工包料裝修工程合同書

包工包料裝修工程合同書合同編號(hào)：__________第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程面積：__________平方米1.4工程內(nèi)容：詳見附件一《裝修工程內(nèi)容清單》1.5工程預(yù)算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元第二條工程期限2.1工程開工日期：__________2.2工程竣工日期：__________2.3工程延期：如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的誤工費(fèi)；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條工程款項(xiàng)支付3.1甲方支付乙方工程款項(xiàng)的方式如下：（1）合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的10%作為定金；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的40%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（4）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)款的20%。3.2乙方應(yīng)按照甲方支付款項(xiàng)的進(jìn)度提供相應(yīng)的發(fā)票。3.3如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)。第四條工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2甲方應(yīng)在工程竣工后15個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后支付工程尾款。4.3如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)提出，乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至甲方滿意。第五條材料供應(yīng)及質(zhì)量5.1乙方負(fù)責(zé)提供工程所需的全部材料，材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2乙方應(yīng)保證所提供材料的質(zhì)量，如因材料質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條工程變更6.1工程變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并書面簽訂變更協(xié)議。（1）增加的費(fèi)用，由甲方支付；（2）減少的費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同總價(jià)款中相應(yīng)扣除。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。7.3甲方未按約定支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________見證人：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)詳細(xì)填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同主體的合法性。2.工程概況：準(zhǔn)確描述工程名稱、地點(diǎn)、面積和內(nèi)容，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的合同糾紛。3.工程期限：合理約定工程的開工日期和竣工日期，并明確延期責(zé)任，以保障雙方權(quán)益。4.工程款項(xiàng)支付：明確支付方式、時(shí)間和金額，以及未按時(shí)支付款項(xiàng)的違約責(zé)任。5.工程質(zhì)量及驗(yàn)收：約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間和異議提出期限，確保工程質(zhì)量符合要求。6.材料供應(yīng)及質(zhì)量：明確乙方提供的材料質(zhì)量要求，以及材料質(zhì)量問題的責(zé)任承擔(dān)。7.工程變更：約定工程變更的處理方式和費(fèi)用調(diào)整，確保雙方對(duì)變更達(dá)成一致。8.違約責(zé)任：明確雙方違約責(zé)任，包括違約金支付等。9.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和訴訟。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極溝通，對(duì)存在的問題進(jìn)行協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.定金：指為確保合同履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付的一定數(shù)額的貨幣。4.擔(dān)保：指為確保債務(wù)履行，債務(wù)人或第三人提供的財(cái)產(chǎn)或者權(quán)利保證。5.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.違約金：指當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)支付給對(duì)方的一定數(shù)額的貨幣，作為對(duì)違約行為的懲罰和補(bǔ)償。7.民事訴訟：指當(dāng)事人因民事權(quán)益爭(zhēng)議，向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法審理和裁判的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：房屋翻新項(xiàng)目，甲方為老年人，需要特別關(guān)注施工過程中的噪音和環(huán)境污染問題。補(bǔ)充條款：考慮到甲方的生活習(xí)慣和身體狀況，乙方在施工過程中應(yīng)采取有效措施降低噪音，并在必要時(shí)使用環(huán)保材料，確保不會(huì)對(duì)甲方的生活造成過大影響。2.場(chǎng)合：甲方為新婚夫婦，裝修新房，對(duì)裝修風(fēng)格和質(zhì)量有較高要求。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)充分尊重甲方的個(gè)性化需求，提供專業(yè)的裝修設(shè)計(jì)方案，并在施工過程中嚴(yán)格把控質(zhì)量，確保裝修效果符合甲方的期望。3.場(chǎng)合：甲方為孕婦，對(duì)裝修過程中的空氣質(zhì)量有特別關(guān)注。補(bǔ)充條款：乙方在施工過程中應(yīng)使用環(huán)保材料，確保室內(nèi)空氣質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，避免對(duì)甲方和胎兒的健康造成影響。4.場(chǎng)合：甲方為企事業(yè)單位，需要對(duì)裝修工程進(jìn)行審計(jì)和報(bào)批。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)配合甲方完成相關(guān)審計(jì)和報(bào)批手續(xù)，提供必要的資料和證明文件，確保工程順利進(jìn)行