商業(yè)門面房屋租賃協(xié)議書范本

商業(yè)門面房屋租賃協(xié)議書范本

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

電話：【甲方電話】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

電話：【乙方電話】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

鑒于甲方是位于【具體地址】的商業(yè)門面房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的合法所有者，乙方希望租賃該房屋用于商業(yè)經營，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，訂立本租賃協(xié)議，以資共同遵守。

第一條租賃房屋的描述

1.1租賃房屋位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米，房屋結構為【具體結構】，用途為商業(yè)。

1.2租賃房屋的附屬設施包括【具體附屬設施】。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾將租賃房屋用于【具體商業(yè)用途】，不得擅自改變用途。

2.2如乙方需變更租賃用途，必須提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方，并征得甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本協(xié)議租賃期限自【租賃開始日期】起至【租賃結束日期】止。

3.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前【具體天數(shù)】天向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租協(xié)議。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【具體金額】元/月，租金支付方式為【具體支付方式】（如：月付、季付等）。

4.2乙方應于每月【具體日期】前支付當月租金至甲方指定賬戶【具體賬戶信息】。

4.3甲方收到租金后，應向乙方開具正式的租金收據(jù)。

第五條押金

5.1乙方應于本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】內向甲方支付押金【具體金額】元。

5.2押金用于保障甲方的權益，不得沖抵租金。

5.3租賃期滿，乙方履行完畢本協(xié)議義務后，甲方應在【具體天數(shù)】日內無息退還乙方押金。

第六條房屋交付

6.1甲方應于【具體日期】前將租賃房屋交付乙方使用。

6.2交付時，雙方應共同檢查房屋設施，并簽署房屋交付確認書。

第七條房屋維護與修繕

7.1甲方負責租賃房屋主體結構的維護與修繕。

7.2乙方負責租賃房屋內部設施的日常維護與修繕。

7.3乙方不得擅自改動房屋結構，如需改動，必須征得甲方書面同意，并承擔由此產生的費用。

第八條房屋使用

8.1乙方應合理使用租賃房屋，不得從事違法活動。

8.2乙方不得擅自將租賃房屋轉租、轉讓或抵押。

8.3乙方不得在租賃房屋內存放危險物品。

第九條保險

9.1甲方應為租賃房屋投保財產保險。

9.2乙方應為自身財產及經營活動投保相應的保險。

第十條違約責任

10.1如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付違約金【具體金額】元。

10.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付違約金【具體金額】元。

10.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第十一條協(xié)議的變更與解除

11.1本協(xié)議的任何變更或補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

11.2雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，但應提前【具體天數(shù)】天書面通知對方。

11.3如一方嚴重違約，另一方有權單方解除本協(xié)議，并要求對方賠償損失。

第十二條不可抗力

12.1如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應及時協(xié)商解決。

12.2不可抗力事件結束后，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議。

第十三條爭議解決

13.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十四條其他約定

14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。

14.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十五條生效條件

15.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽