三方合伙出資購房協(xié)議書范本

三方合伙出資購房協(xié)議書范本

本合伙購房協(xié)議由以下三方于2023年12月18日簽訂：

甲方（姓名）：（甲方全名）

身份證號碼：（甲方身份證號碼）

聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）

通訊地址：（甲方通訊地址）

乙方（姓名）：（乙方全名）

身份證號碼：（乙方身份證號碼）

聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）

通訊地址：（乙方通訊地址）

丙方（姓名）：（丙方全名）

身份證號碼：（丙方身份證號碼）

聯(lián)系電話：（丙方聯(lián)系電話）

通訊地址：（丙方通訊地址）

鑒于甲、乙、丙三方擬共同出資購買位于（具體地址）的房產(chǎn)，為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合伙購房協(xié)議書。

第一條合伙購房目的

甲、乙、丙三方基于共同投資、共擔風險、共享收益的原則，共同出資購買上述房產(chǎn)，用于（投資/自住/出租等）。

第二條房產(chǎn)信息

1.房產(chǎn)地址：（具體地址）。

2.房產(chǎn)面積：（具體面積）平方米。

3.房產(chǎn)價格：（具體價格）元。

4.房產(chǎn)權(quán)屬：（房產(chǎn)權(quán)屬情況）。

5.其他信息：（其他需要說明的房產(chǎn)信息）。

第三條出資比例及金額

1.甲方出資比例為（甲方出資比例），出資金額為（甲方出資金額）元。

2.乙方出資比例為（乙方出資比例），出資金額為（乙方出資金額）元。

3.丙方出資比例為（丙方出資比例），出資金額為（丙方出資金額）元。

第四條出資方式及時間

1.各方應(yīng)于（具體日期）前將各自出資款項匯入指定的銀行賬戶。

2.指定銀行賬戶信息如下：

開戶行：（開戶行名稱）

賬號：（賬號）

戶名：（戶名）

3.各方出資款項應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并保留轉(zhuǎn)賬憑證作為出資證明。

第五條房產(chǎn)登記

1.房產(chǎn)購買后，產(chǎn)權(quán)登記在（產(chǎn)權(quán)登記人名稱）名下。

2.產(chǎn)權(quán)登記人應(yīng)于房產(chǎn)購買合同簽訂后（具體時間）日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

3.產(chǎn)權(quán)登記費用由各方按出資比例分擔。

第六條房產(chǎn)管理

1.房產(chǎn)的日常管理由（管理人名稱）負責，包括但不限于房產(chǎn)的維護、修繕、出租等。

2.管理人應(yīng)定期向其他合伙人報告房產(chǎn)管理情況，并提供相關(guān)財務(wù)報表。

3.房產(chǎn)管理費用由各方按出資比例分擔。

第七條收益分配

1.房產(chǎn)出租所得租金收入按各方出資比例分配。

2.房產(chǎn)出售所得收益按各方出資比例分配。

3.房產(chǎn)增值部分按各方出資比例分配。

第八條風險承擔

1.房產(chǎn)購買過程中產(chǎn)生的稅費、貸款利息等費用由各方按出資比例分擔。

2.房產(chǎn)因市場波動、政策變化等原因造成的價值下降，由各方按出資比例承擔風險。

3.房產(chǎn)因自然災(zāi)害、意外事故等原因造成的損失，由各方按出資比例承擔。

第九條合伙期限

1.本合伙期限自房產(chǎn)購買合同簽訂之日起至房產(chǎn)出售或各方協(xié)商一致終止合伙之日止。

2.合伙期限屆滿或合伙終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行清算。

第十條合伙終止

1.合伙終止的情形包括但不限于：房產(chǎn)出售、各方協(xié)商一致、一方退伙等。

2.合伙終止后，各方應(yīng)按照本協(xié)議約定進行清算，包括但不限于房產(chǎn)的分割、收益的分配等。

3.合伙終止后，房產(chǎn)的歸屬由各方協(xié)商確定，可以是一方購買、共同出售或其他方式。

第十一條違約責任

1.各方應(yīng)嚴格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，任何一方違約，應(yīng)承擔違約責任。

2.違約責任包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。

3.違約金的數(shù)額由各方協(xié)商確定，賠償損失的數(shù)額根據(jù)實際損失計算。

第十二條爭議解決

1.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，各方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，各方同意提交（仲裁機構(gòu)名稱/法院名稱）進行仲裁或訴訟。

3.仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。

第十三條協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議的任何變更和解除，須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認。

2.未經(jīng)各方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

第十四條其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商補充。

2.本協(xié)議的任何補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十五條協(xié)議的生效

1.本協(xié)議自各方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（簽字）：_________________