土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同范本

土地承包經(jīng)營流轉(zhuǎn)合同范本

甲方（承包方）：______________________

乙方（流轉(zhuǎn)方）：______________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地的名稱、坐落：______________________

1.2流轉(zhuǎn)土地的面積：______________________

1.3流轉(zhuǎn)土地的用途：______________________

1.4流轉(zhuǎn)土地的期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.5流轉(zhuǎn)土地的四至范圍：______________________

1.6流轉(zhuǎn)土地的現(xiàn)狀：______________________

第二條流轉(zhuǎn)價格及支付方式

2.1流轉(zhuǎn)價格：每畝每年人民幣____元整。

2.2支付方式：乙方應(yīng)于每年____月____日前支付給甲方當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.3支付方式的變更：若雙方協(xié)商一致，可以變更支付方式。

第三條流轉(zhuǎn)土地的交付

3.1交付時間：乙方應(yīng)于____年____月____日前將流轉(zhuǎn)土地交付給甲方使用。

3.2交付條件：流轉(zhuǎn)土地應(yīng)符合本合同第一條所述的用途和現(xiàn)狀。

3.3交付方式：雙方應(yīng)共同到場，對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。

第四條流轉(zhuǎn)土地的使用與管理

4.1甲方應(yīng)按照本合同約定的用途使用流轉(zhuǎn)土地，并負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地的日常管理。

4.2甲方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途，如需變更用途，應(yīng)征得乙方同意，并報請相關(guān)部門批準(zhǔn)。

4.3甲方應(yīng)保護(hù)流轉(zhuǎn)土地的生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。

4.4甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，合理使用化肥、農(nóng)藥等農(nóng)業(yè)投入品，防止土地污染。

第五條流轉(zhuǎn)土地的維護(hù)與改良

5.1甲方應(yīng)定期對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行維護(hù)，保持土地的肥力和生產(chǎn)力。

5.2甲方有權(quán)對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行必要的改良，但不得損害土地的長期利用價值。

5.3甲方對流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行改良的，改良費(fèi)用由甲方承擔(dān)，改良成果歸甲方所有。

第六條流轉(zhuǎn)土地的收益分配

6.1流轉(zhuǎn)土地的收益歸甲方所有。

6.2甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，合理分配流轉(zhuǎn)土地的收益。

第七條流轉(zhuǎn)土地的保險

7.1甲方應(yīng)為流轉(zhuǎn)土地投保農(nóng)業(yè)保險。

7.2保險費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

7.3保險賠償金歸甲方所有。

第八條流轉(zhuǎn)土地的抵押、擔(dān)保

8.1甲方不得將流轉(zhuǎn)土地用于抵押或擔(dān)保。

8.2如甲方違反前款約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

第九條流轉(zhuǎn)土地的征用、占用

9.1流轉(zhuǎn)土地在流轉(zhuǎn)期間如遇國家征用、占用，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

9.2征用、占用補(bǔ)償歸乙方所有。

第十條流轉(zhuǎn)土地的續(xù)租

10.1流轉(zhuǎn)期限屆滿，甲方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租。

10.2甲方要求續(xù)租的，應(yīng)于流轉(zhuǎn)期限屆滿前____個月向乙方提出書面申請。

10.3雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

第十一條違約責(zé)任

11.1乙方逾期支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)按逾期金額每日萬分之____向甲方支付違約金。

11.2甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的，應(yīng)按流轉(zhuǎn)費(fèi)用每日萬分之____向乙方支付違約金。

11.3甲方擅自改變流轉(zhuǎn)土地用途或進(jìn)行破壞性經(jīng)營的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

11.4甲方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第十二條合同的變更與解除

12.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

12.2一方要求變更或解除合同的，應(yīng)提前____個月書面通知對方。

12.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十三條爭議解決

13.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

13.2協(xié)商不成的，可以向____仲裁委員會申請仲裁。

第十四條其他約定

14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

14.2本合同的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條生效條件

15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________________