小區(qū)公廁維修合同范本

小區(qū)公廁維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)”，地址為×××小區(qū)物業(yè)管理辦公室，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為“×××維修服務(wù)公司”，地址為×××商業(yè)街8號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方小區(qū)公廁的維修事宜達(dá)成一致，甲方同意委托乙方對(duì)小區(qū)公廁進(jìn)行維修，乙方愿意提供相應(yīng)的維修服務(wù)。雙方本著平等互利的原則，確定本合同的條款。

本合同的簽訂旨在確保小區(qū)公廁的正常使用，提升小區(qū)居民的生活品質(zhì)，同時(shí)，乙方作為專業(yè)維修服務(wù)公司，具備豐富的維修經(jīng)驗(yàn)和技能，能夠保證維修質(zhì)量，確保公廁設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在公平、公正、公開的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條維修范圍和內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方小區(qū)公廁的給排水系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)施、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等進(jìn)行全面檢查和維修，確保各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。

1.2乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和維修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保維修質(zhì)量。

1.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成維修任務(wù)，如有特殊情況需延長(zhǎng)維修時(shí)間，應(yīng)提前通知甲方。

第二條雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)提供乙方維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行維修。

（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方在維修過(guò)程中提供的工作條件和場(chǎng)地給予保障。

（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用。

2.2乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，完成維修任務(wù)，并保證維修質(zhì)量。

（2）乙方應(yīng)在維修過(guò)程中，確保甲方設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。

（3）乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，提供維修服務(wù)。

第三條價(jià)格與支付條件

3.1雙方同意，本次維修費(fèi)用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。

3.2甲方應(yīng)在乙方完成維修任務(wù)后，驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。

第四條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為××天。

4.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成維修任務(wù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的5%。

5.2乙方未按照約定時(shí)間完成維修任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的5%。

第六條不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或部分履行合同的，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××維修服務(wù)公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)）與乙方（×××維修服務(wù)公司）之間的小區(qū)公廁維修行為，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保維修工作的順利進(jìn)行，提升小區(qū)居民的居住環(huán)境。

維修范圍包括：給排水系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)施、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，確保各項(xiàng)設(shè)施正常運(yùn)行。

第二條定義

1.甲方：指×××小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，地址為×××小區(qū)物業(yè)管理辦公室，法定代表人為張三。

2.乙方：指×××維修服務(wù)公司，地址為×××商業(yè)街8號(hào)，法定代表人為李四。

3.維修：指對(duì)小區(qū)公廁的給排水系統(tǒng)、衛(wèi)生設(shè)施、照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等進(jìn)行全面檢查和維修的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供乙方維修所需的相關(guān)資料和信息，協(xié)助乙方進(jìn)行維修。

2.對(duì)乙方在維修過(guò)程中的工作條件和場(chǎng)地給予保障。

3.在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方維修費(fèi)用。

4.對(duì)乙方維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合合同約定。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.按照合同約定，完成維修任務(wù)，并保證維修質(zhì)量。

2.在維修過(guò)程中，確保甲方設(shè)施的安全和正常運(yùn)行。

3.按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用等要求，提供維修服務(wù)。

4.維修過(guò)程中，如遇問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求解決方案。

乙方特別義務(wù)：

1.乙方應(yīng)對(duì)在維修過(guò)程中獲取的甲方技術(shù)和商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。

2.乙方應(yīng)對(duì)其在維修過(guò)程中接觸到的甲方財(cái)產(chǎn)進(jìn)行妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)按原價(jià)進(jìn)行賠償。

3.乙方在維修過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。

甲方特別權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方維修過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定進(jìn)行維修。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返修。

3.甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)按約定收取滯納金。

合同雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。

2.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有違法行為。

3.雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同的維修費(fèi)用為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），包括但不限于維修材料費(fèi)、人工費(fèi)、交通費(fèi)等。甲方應(yīng)在乙方完成維修任務(wù)后，驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)支付維修費(fèi)用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方應(yīng)將維修費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為××天。乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成維修任務(wù)。如因特殊情況需延長(zhǎng)維修時(shí)間，乙方應(yīng)提前通知甲方，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同有效期。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照約定時(shí)間支付維修費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的5%。

6.2乙方未按照約定時(shí)間完成維修任務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為維修費(fèi)用的5%。

6.3如甲方延遲支付維修費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停維修工作，直至甲方支付完畢。

6.4如乙方未按約定完成維修任務(wù)，甲方有權(quán)拒絕支付維修費(fèi)用，并要求乙方賠償因此造成的損失。

6.5雙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

6.6雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的義務(wù)。如一方違約，另一方有權(quán)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.7本合同約定的違約金和賠償金額，均為雙方在合同履行過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的損失。如違約方支付的違約金和賠償金額不足以彌補(bǔ)損失，對(duì)方有權(quán)繼續(xù)追償。

6.8雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

7.2一旦發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行或部分履行合同，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

7.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力造成的障礙，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

7.4如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)合同有效期的一半，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)合同有效期，以適應(yīng)不可抗力事件的影響。

7.5遭受不可抗力的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件在合同履行期限內(nèi)持續(xù)存在，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，遭受不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

7.6雙方應(yīng)密切關(guān)注不可抗力事件的發(fā)展，并采取必要措施減少損失。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法。

第七條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

8.2雙方同意，爭(zhēng)議解決的方式為訴訟，訴訟地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。

8.3在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議涉及的條款外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

8.4雙方應(yīng)遵守法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

8.5雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)避免損害對(duì)方及第三方的合法權(quán)益。

8.6在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，以便及時(shí)解決爭(zhēng)議，減少損失。

8.7本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，適用于雙方在合同履行過(guò)程中的所有爭(zhēng)議。

第九條其他條款

9.1通知方式

雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。一方如需更改聯(lián)系方式，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。

9.2合同變更

合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件

本合同可以在以下情況下終止：

（1）雙方協(xié)商一致，提前終止合同；

（2）合同有效期屆滿；

（3）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

9.4合同解除

一方違約或發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.5保密條款

雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息，應(yīng)予以保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

9.6合同的完整性和獨(dú)立性

本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同的條款獨(dú)立于其他合同，即使與其他合同有關(guān)聯(lián)，本合同的條款也有約束力。

第十條附則

10.1附錄

本合同附錄包括維修項(xiàng)目清單、維修標(biāo)準(zhǔn)、材料品牌等詳細(xì)信息。