網(wǎng)簽公寓合同范本

網(wǎng)簽公寓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××網(wǎng)簽公寓買方”，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為××。甲方是一家專業(yè)從事公寓購買、租賃及管理的企業(yè)，致力于為客戶提供高品質(zhì)的居住體驗。聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××網(wǎng)簽公寓賣方”，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為××。乙方是一家專業(yè)從事公寓出售、租賃及管理的企業(yè)，為客戶提供各類公寓產(chǎn)品及服務。聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

本合同范本旨在明確甲乙雙方在網(wǎng)簽公寓交易過程中的權(quán)利與義務，確保交易雙方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。甲方作為買方、出租方或委托方，乙方作為賣方、承租方或服務提供方，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議：

第一條公寓信息與交易

甲方同意購買/租賃乙方所提供的公寓產(chǎn)品，乙方同意向甲方出售/出租公寓。公寓具體信息如下：

1.公寓名稱：×××公寓

2.公寓地址：××省××市××區(qū)××路××號

3.公寓面積：××平方米

4.公寓戶型：××室××廳××衛(wèi)

5.公寓售價/租金：××元/平方米/月

第二條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）按照約定時間支付公寓售價/租金；

（2）遵守公寓管理規(guī)定，維護公寓的正常運營；

（3）在租賃期內(nèi)，甲方享有公寓使用權(quán)，并有權(quán)按照約定轉(zhuǎn)租給第三方；

（4）購買公寓后，甲方享有公寓所有權(quán)，并有權(quán)處置公寓。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）保證公寓的真實性、合法性，不得提供虛假信息；

（2）按照約定時間交付公寓，并保證公寓設施設備齊全、功能正常；

（3）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)收取租金，并按照約定提供相關服務；

（4）出售公寓時，乙方應提供合法的產(chǎn)權(quán)證明，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

第三條價格與支付條件

1.甲方應按照約定時間支付公寓售價/租金。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

2.甲方支付公寓售價/租金時，乙方應提供合法的發(fā)票等票據(jù)。

第四條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為××年。

2.甲方應在合同生效后××日內(nèi)支付公寓售價/租金。

3.乙方應在合同生效后××日內(nèi)交付公寓。

第五條違約責任

1.甲方逾期支付公寓售價/租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×違約金利率。

2.乙方逾期交付公寓的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：公寓租金×逾期天數(shù)×違約金利率。

第六條不可抗力

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除責任。不可抗力包括但不限于：自然災害、政府行為、社會異常事件等。

第七條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第八條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第九條附則

本合同自雙方簽署之日起生效，取代之前所有的口頭協(xié)議和書面協(xié)議。雙方在簽署本合同前，已閱讀并同意本合同的全部內(nèi)容。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在網(wǎng)簽公寓交易過程中的權(quán)利與義務，確保雙方的合法權(quán)益，促進交易的順利進行。具體內(nèi)容包括公寓的買賣、租賃及管理等方面的事宜。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指×××網(wǎng)簽公寓買方，具有購買、租賃或委托乙方提供服務的需求。

2.乙方：指×××網(wǎng)簽公寓賣方，具有提供公寓產(chǎn)品及服務的能力。

3.公寓：指乙方提供的用于購買、租賃的住宅單位，包括公寓的設施、設備和附屬物。

4.售價/租金：指甲方支付給乙方的公寓購買價格/租賃費用。

5.履行期限：指合同中規(guī)定的雙方履行合同義務的時間期限。

6.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的賠償金。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定購買/租賃乙方提供的公寓。

（2）甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用公寓，并享有轉(zhuǎn)租的權(quán)利。

（3）甲方應當按照約定的時間支付公寓的售價/租金。

（4）甲方應當遵守公寓的管理規(guī)定，維護公寓的正常運營。

（5）甲方逾期支付售價/租金的，應當按照約定支付違約金。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方的公寓售價/租金。

（2）乙方應當按照約定的時間交付公寓，并保證公寓的設施設備齊全、功能正常。

（3）乙方應當按照約定提供相關的服務，包括公寓的管理、維修等。

（4）乙方應當協(xié)助甲方辦理公寓過戶等手續(xù)。

（5）乙方提供的公寓信息應當真實、合法，不得提供虛假信息。

（6）乙方逾期交付公寓的，應當按照約定支付違約金。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認公寓的售價/租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.甲方應在本合同簽訂后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付公寓售價/租金的____%作為預付款。

2.甲方應在本合同約定的交付日期前的____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的公寓售價/租金。

3.甲方支付公寓售價/租金時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬等合法方式進行，并確保乙方及時收到相應的款項。

4.乙方應在收到甲方支付的公寓售價/租金后，向甲方提供合法的發(fā)票等票據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年。

2.乙方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，向甲方交付公寓。

3.甲方應在合同生效后____個工作日內(nèi)，向乙方支付公寓售價/租金的預付款。

4.甲方應在約定的交付日期前的____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的公寓售價/租金。

第六條違約責任

1.甲方逾期支付公寓售價/租金的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×違約金利率。

2.乙方逾期交付公寓的，應按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：公寓租金×逾期天數(shù)×違約金利率。

3.甲方未按照約定時間支付預付款或剩余款項的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：公寓售價/租金×逾期天數(shù)×違約金利率。

4.乙方未按照約定時間交付公寓的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：公寓租金×逾期天數(shù)×違約金利率。

5.雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)損失的具體金額確定。

6.本合同約定的違約金和賠償金，甲乙雙方同意作為違約方支付給守約方的違約賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為（如強制拆遷、征收等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。雙方應共同評估不可抗力事件對合同履行產(chǎn)生的影響，并根據(jù)情況部分或全部免除責任。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方暫停履行合同義務。一旦不可抗力事件解除，雙方應立即恢復履行合同。

4.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應本著公平原則，協(xié)商確定合同的變更或解除事宜。

5.雙方同意，本合同中的不可抗力條款不影響甲方支付公寓售價/租金的義務。如果甲方因不可抗力事件導致無法支付公寓售價/租金，應提供相關證明文件，經(jīng)乙方同意后，可適當延遲支付。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

2.雙方同意，爭議解決過程中，應保持冷靜、理智，尊重對方的合法權(quán)益，不得采取任何損害對方利益的行為。

3.雙方應承擔因爭議解決所產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

4.雙方同意，本合同中的爭議解決條款不影響雙方繼續(xù)履行合同義務。在爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務。

5.雙方同意，本合同中的爭議解決方式為最終解決方式，雙方自愿放棄其他任何形式的爭議解決方式，包括但不限于調(diào)解、仲裁等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。任何一方變更聯(lián)系方式的，應立即通知對方。

2.合同變更：本合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

（1）雙方協(xié)商一致解除合同；

（2）合同約定的履行期限屆滿；

（3）不可抗力事件導致合同無法履行；

（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、支付違約金等。

第十條附則

1.本合同的附件為雙方簽訂的附屬協(xié)議和補充協(xié)議，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同