遼寧建筑施工合同范本

遼寧建筑施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××遼寧建筑公司

甲方地址：遼寧省沈陽市沈河區(qū)××街××號(hào)

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：138××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××建筑工程有限公司

乙方地址：遼寧省大連市中山區(qū)××路××號(hào)

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：139××××××××

合同簡(jiǎn)介：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行某建筑項(xiàng)目施工的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方在施工過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同涉及的建筑項(xiàng)目位于遼寧省沈陽市，甲方為項(xiàng)目業(yè)主，乙方為施工方。項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化等。

雙方同意按照本合同約定的條款和條件，完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。

本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

特此說明，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

×××遼寧建筑公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

×××建筑工程有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方與乙方之間的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在遼寧省沈陽市某建筑項(xiàng)目的施工過程中，能夠協(xié)同工作，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

具體內(nèi)容包括：

1.土建工程：包括但不限于地基與基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、建筑給排水及采暖工程、建筑電氣工程等。

2.安裝工程：包括但不限于建筑智能化系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)、建筑給排水及消防系統(tǒng)、電氣照明及動(dòng)力系統(tǒng)等。

3.裝修工程：包括但不限于室內(nèi)外裝修、裝飾材料采購、家具配置等。

4.園林綠化：包括但不限于場(chǎng)地綠化、景觀建設(shè)、園林小品等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.甲方：指×××遼寧建筑公司，本合同項(xiàng)目業(yè)主。

2.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同施工方。

3.工程：指本合同約定的遼寧省沈陽市某建筑項(xiàng)目。

4.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計(jì)文件、國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方約定要求的程度。

5.工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間表完成施工的狀況。

6.投資控制：指工程投資在合同約定范圍內(nèi)的程度。

7.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款項(xiàng)。

2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)，為乙方提供施工場(chǎng)地和施工條件。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

4.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工圖紙、技術(shù)文件和其他必要的技術(shù)支持。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理施工過程中的各類外部關(guān)系，包括但不限于與政府部門、社區(qū)居民、供應(yīng)商等的關(guān)系。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，完成施工任務(wù)，并確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，執(zhí)行合同約定的工程標(biāo)準(zhǔn)和要求，嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)文件進(jìn)行施工。

3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，采取有效措施預(yù)防事故的發(fā)生，確保人員安全。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的環(huán)境保護(hù)責(zé)任，嚴(yán)格按照國(guó)家環(huán)保法規(guī)進(jìn)行施工，確保不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、技術(shù)文件等資料，未經(jīng)甲方同意，不得泄露給第三方。

7.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成工程，并按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。

8.乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于工程質(zhì)量不合格、工程進(jìn)度延誤等。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同工程總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），所述價(jià)格包括但不限于工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。

甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付款項(xiàng)：

1.合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方工程總價(jià)的【百分比】作為預(yù)付款。

2.工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】時(shí)，甲方支付乙方相應(yīng)工程進(jìn)度款的【百分比】。

3.工程竣工并驗(yàn)收合格后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方剩余的工程款項(xiàng)。

4.乙方提供完整的工程資料和驗(yàn)收合格證明后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付乙方尾款。

雙方同意，以上支付時(shí)間及金額可根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)度和質(zhì)量情況進(jìn)行調(diào)整，具體事項(xiàng)由雙方協(xié)商確定。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。

雙方同意按照以下期限履行本合同：

1.乙方應(yīng)在合同生效后【天數(shù)】天內(nèi)開始施工。

2.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成施工，并按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。

3.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付工程款項(xiàng)。

4.雙方應(yīng)在工程竣工后【天數(shù)】天內(nèi)完成驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.如甲方未按合同約定支付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或尾款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】。

2.如甲方未按合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或技術(shù)支持，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程質(zhì)量受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為因延誤或質(zhì)量問題導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的【百分比】。

3.如甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

二、乙方違約責(zé)任

1.如乙方未按合同約定開始施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】。

2.如乙方未按合同約定完成施工，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為因未完成施工導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失的【百分比】。

3.如乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【百分比】。

4.如乙方未按合同約定履行其他義務(wù)，造成甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償。

5.如乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付相關(guān)賠償金。

雙方同意，違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變化、強(qiáng)制性措施等）。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【天數(shù)】?jī)?nèi)提供相關(guān)證明文件。

雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，決定是否延長(zhǎng)合同履行期限、調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意解除合同，并協(xié)商確定雙方的責(zé)任免除條件。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)盡力通過友好協(xié)商的方式解決履行本合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。

如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭(zhēng)議的最終手段，除非雙方另有約定。

在爭(zhēng)議解決過程中，除爭(zhēng)議涉及的條款外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知發(fā)出后，除非對(duì)方書面否認(rèn)，否則視為對(duì)方已收到并同意。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：除非不可抗力或其他雙方約定的終止條件，本合同應(yīng)在工程竣工并驗(yàn)收合格后終止。

4.合同終止后的義務(wù)：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，拆除臨時(shí)設(shè)施，清理施工場(chǎng)地，并提交完整的工程資料。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和履行過程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。

7.合同語言：本合同的全文及附件均以中文書寫。

第十條附則