委托租賃營銷合同范本

委托租賃營銷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

本合同是甲方將其擁有的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）出租給乙方，并由乙方提供租賃營銷服務(wù)，以提高房產(chǎn)出租率的合同。甲方作為房產(chǎn)的所有人，擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出租和委托乙方進(jìn)行租賃營銷。乙方作為專業(yè)的租賃營銷公司，具有豐富的經(jīng)驗(yàn)和資源，有能力為甲方提供專業(yè)的租賃營銷服務(wù)。

雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方將其房產(chǎn)出租給乙方，并由乙方提供租賃營銷服務(wù)，具體事宜如下：

甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用和出租該房產(chǎn)。房產(chǎn)的具體地址、面積、戶型等信息詳見附件一。

甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

甲方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、物業(yè)管理等相關(guān)文件。

乙方應(yīng)在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)租賃營銷工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的租賃價(jià)格和營銷策略，積極開展租賃營銷活動(dòng)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到甲方認(rèn)可的出租率。

乙方應(yīng)確保租賃營銷活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，不得從事任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)。乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)向甲方報(bào)告租賃營銷工作的進(jìn)展情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。

甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和時(shí)間，向乙方支付租賃營銷服務(wù)費(fèi)用。具體支付方式和時(shí)間詳見附件二。

雙方應(yīng)共同維護(hù)房產(chǎn)的安全和完好，遵守物業(yè)管理的規(guī)定，保護(hù)公共設(shè)施和綠化環(huán)境，共同營造良好的居住環(huán)境。

如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可暫停或終止合同的執(zhí)行。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

如因履行合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，則合同自行終止。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，并由乙方提供租賃營銷服務(wù)，以提高房產(chǎn)出租率。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其房產(chǎn)出租給乙方，乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)使用和出租該房產(chǎn)。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定合理的租賃價(jià)格和營銷策略，積極開展租賃營銷活動(dòng)，并在合同約定的時(shí)間內(nèi)達(dá)到甲方認(rèn)可的出租率。

3.乙方應(yīng)確保租賃營銷活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，不得從事任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

4.甲方應(yīng)按照約定的價(jià)格和時(shí)間，向乙方支付租賃營銷服務(wù)費(fèi)用。

第二條定義

為本合同下列術(shù)語定義：

1.房產(chǎn)：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)。

2.租賃營銷服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括房產(chǎn)租賃廣告發(fā)布、租賃需求匹配、租賃合同簽訂等在內(nèi)的服務(wù)。

3.出租率：指實(shí)際出租的房產(chǎn)數(shù)量與總房產(chǎn)數(shù)量的比率。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）保證房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性和有效性，確保房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

（2）在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用，并提供房產(chǎn)的相關(guān)資料。

（3）按照約定的價(jià)格和時(shí)間，向乙方支付租賃營銷服務(wù)費(fèi)用。

（4）遵守物業(yè)管理的規(guī)定，保護(hù)公共設(shè)施和綠化環(huán)境，共同營造良好的居住環(huán)境。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)租賃營銷工作，并按照甲方的要求，制定合理的租賃價(jià)格和營銷策略，積極開展租賃營銷活動(dòng)。

（2）確保租賃營銷活動(dòng)的合法性、合規(guī)性，不得從事任何違法亂紀(jì)的活動(dòng)。

（3）及時(shí)向甲方報(bào)告租賃營銷工作的進(jìn)展情況，并提供相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。

（4）如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方提供的租賃營銷服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容和目標(biāo)（詳見附件三）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

a.合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付人民幣【】元整作為預(yù)付款；

b.合同履行期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際服務(wù)效果和甲方滿意度，支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用的銀行賬戶信息如下：

賬戶名稱：【】

開戶銀行：【】

銀行賬號：【】

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.乙方向甲方提供租賃營銷服務(wù)的期限為【】個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。

3.甲方應(yīng)在合同生效后七個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

4.乙方應(yīng)在合同生效后十個(gè)工作日內(nèi)，啟動(dòng)租賃營銷工作。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣【】元整。

2.如乙方未按約定時(shí)間啟動(dòng)租賃營銷工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣【】元整。

3.如一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付違約金，違約金為人民幣【】元整。

4.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.本合同的違約責(zé)任適用于合同有效期內(nèi)的一切事項(xiàng)。

【注】：以上違約責(zé)任條款僅為示范性條款，具體違約情形及后果應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方在合同中詳細(xì)約定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并立即采取合理措施通知對方。

4.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)向?qū)Ψ教峤徊豢煽沽κ录绊懙那闆r報(bào)告及有關(guān)證明文件。

5.遭受不可抗力事件的一方因不可抗力事件導(dǎo)致無法履行或部分履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

6.遭受不可抗力事件的一方應(yīng)與對方協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，按照公平原則調(diào)整合同的履行期限、方式、費(fèi)用等。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟期間，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

4.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但法院另有規(guī)定的除外。

5.雙方同意，仲裁是解決爭議的最終手段，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.如雙方選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為【】，仲裁機(jī)構(gòu)為【】。

7.在仲裁過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

【注】：以上不可抗力及爭議解決條款僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況由雙方在合同中詳細(xì)約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方的指定地址。

2.合同變更：本合同的任何條款均不得未經(jīng)雙方書面同意進(jìn)行變更。如雙方同意變更，應(yīng)以書面形式修改本合同，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止；

c.合同約定的終止條件成就。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供租賃營銷服務(wù)，并按照甲方的要求處理合同終止后的相關(guān)事宜。

5.本合同的任何終止均不影響雙方在本合同項(xiàng)下已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括附件一（房產(chǎn)資料）、附件二（支付方式與時(shí)間）、附件三（服務(wù)內(nèi)容與目標(biāo)）。

2.附件的修改：附件的修改應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.補(bǔ)充協(xié)議：雙方就本合同內(nèi)容以外的事宜達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式制定，并