承建農(nóng)村平房合同范本

承建農(nóng)村平房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX農(nóng)村合作社，地址位于XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為農(nóng)村合作社，擁有閑置的平房資源，希望通過(guò)出租平房獲取收益。乙方作為專業(yè)的建筑公司，具備承建平房的能力和經(jīng)驗(yàn)。雙方基于互惠互利的原則，達(dá)成合作意向，甲方將平房出租給乙方，乙方負(fù)責(zé)承建并支付租金。在此基礎(chǔ)上，雙方簽訂本承建農(nóng)村平房合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合同的履行。

本合同范本旨在規(guī)范甲方和乙方在承建農(nóng)村平房過(guò)程中的行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。合同內(nèi)容主要包括甲方出租平房的概況、乙方承建的義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)合同的履行。

為確保合同的順利進(jìn)行，雙方應(yīng)在合同簽訂后，根據(jù)合同約定積極履行各自的責(zé)任。甲方應(yīng)保證平房的質(zhì)量和安全，提供乙方所需的施工場(chǎng)地和相關(guān)資料。乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成平房的承建工作，并按時(shí)支付租金。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲方和乙方在農(nóng)村平房承建領(lǐng)域的合作正式展開(kāi)。雙方應(yīng)珍惜合作關(guān)系，共同努力，實(shí)現(xiàn)互利共贏。在合同履行過(guò)程中，如遇到爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商無(wú)果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。合同期滿后，如雙方繼續(xù)合作，可在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商簽訂新的合同。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)妥善保管合同，不得隨意泄露合同內(nèi)容。如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同范本中的當(dāng)事人信息和合同簡(jiǎn)介部分，旨在明確雙方的基本情況和合作背景，為后續(xù)合同條款的履行提供依據(jù)。以下各部分將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決等條款，以確保雙方在承建農(nóng)村平房過(guò)程中的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其農(nóng)村平房承建給乙方，乙方負(fù)責(zé)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成平房的建設(shè)和維修，并支付甲方相應(yīng)的租金。合同范圍包括但不限于平房的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付使用及后續(xù)維修等環(huán)節(jié)。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.農(nóng)村平房：指位于甲方農(nóng)村土地上的住宅建筑，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等。

2.承建：指乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)農(nóng)村平房進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付使用及后續(xù)維修等一系列工作。

3.租金：指乙方為使用農(nóng)村平房，按照約定的金額和時(shí)間向甲方支付的費(fèi)用。

4.合同履行期限：指雙方按照本合同約定完成各自義務(wù)的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證農(nóng)村平房的土地使用權(quán)，確保土地使用權(quán)合法、有效，不影響乙方正常承建和使用。

2.甲方應(yīng)提供完整的施工圖紙和相關(guān)技術(shù)資料，以便乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。

3.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求。

4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合約定要求的工程進(jìn)行整改或重做，直至符合要求。

5.甲方應(yīng)按時(shí)接收乙方完成的平房，并按照約定支付相應(yīng)的租金。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)農(nóng)村平房進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付使用及后續(xù)維修等工作。

2.乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合約定要求，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.乙方應(yīng)對(duì)農(nóng)村平房的安全負(fù)責(zé)，確保平房在交付使用后不存在安全隱患。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方承建的農(nóng)村平房，雙方商定的總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。

2.乙方應(yīng)按照下列支付方式向甲方支付款項(xiàng)：

a）在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付總價(jià)款的【比例】作為預(yù)付款；

b）在工程進(jìn)度達(dá)到約定的【比例】后，乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；

c）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，乙方支付剩余的款項(xiàng)。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的【比例】支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為【期限】年。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起【時(shí)間】個(gè)月內(nèi)完成平房的承建工作。

3.甲方應(yīng)自乙方完成平房承建工作之日起【時(shí)間】個(gè)月內(nèi)支付完畢所有款項(xiàng)。

4.如乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成承建工作，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)的【比例】支付違約金。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的【比例】。

2.乙方如未按照約定時(shí)間完成承建工作，應(yīng)按照逾期交付部分房?jī)r(jià)的【比例】支付違約金。

3.如甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，且不承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延期履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.一方違反合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并支付對(duì)方因此造成的損失。

6.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、強(qiáng)制拆遷等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并按照雙方商定的方式繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或延期履行。

5.不可抗力事件導(dǎo)致合同解除或延期履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇【調(diào)解】或【仲裁】方式解決爭(zhēng)議。

3.如果選擇調(diào)解，爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方所在地的調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

4.如果選擇仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

5.如果仲裁結(jié)果仍無(wú)法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.訴訟過(guò)程中，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

7.雙方應(yīng)遵守爭(zhēng)議解決結(jié)果，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同一旦簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a）雙方協(xié)商一致解除合同；

b）合同履行期限屆滿；

c）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

d）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并解決合同終止后的遺留問(wèn)題。

5.本合同任何條款的失效，不影響本合同其他條款的有效性。

第十條附則

1.本合同附錄中包含的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工計(jì)劃等材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同的附件，如雙方簽字蓋章的確認(rèn)函、補(bǔ)充協(xié)議等，也是