農(nóng)村宅基地永久性轉(zhuǎn)讓合同書5篇

農(nóng)村宅基地永久性轉(zhuǎn)讓合同書5篇篇1甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。鑒于甲方自愿將其所有的農(nóng)村宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也愿意受讓該宅基地。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、有償?shù)幕A(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村XX組，面積為XX平方米，四至界限為：東至XX，西至XX，南至XX，北至XX。甲方已取得該宅基地的集體土地使用權(quán)證書，編號為XXXX。二、轉(zhuǎn)讓目的和期限1.甲方將宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方可用于建房或其他合法用途。2.轉(zhuǎn)讓期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起XX日內(nèi)一次性支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方。甲方收到價款后，應(yīng)出具合法有效的收款憑證給乙方。四、房屋及附屬設(shè)施情況1.甲方在宅基地上建有房屋，房屋結(jié)構(gòu)為XX，面積為XX平方米。2.附屬設(shè)施包括：XXXX。3.甲方保證所描述的房屋及附屬設(shè)施情況與實際情況一致。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證對所轉(zhuǎn)讓的宅基地享有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證在轉(zhuǎn)讓過程中無任何糾紛或爭議。如有任何糾紛或爭議，甲方應(yīng)自行承擔(dān)法律責(zé)任。2.乙方在受讓宅基地后，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得進行違法建設(shè)或從事其他違法活動。同時，乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費和費用，維護宅基地的合法權(quán)益。3.在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方可以將宅基地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，但應(yīng)提前書面通知甲方，并確保第三方的權(quán)益不受損害。4.轉(zhuǎn)讓期滿后，乙方應(yīng)將宅基地返還給甲方，并確保宅基地的產(chǎn)權(quán)不受損害。如有任何損失或破壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方如違反合同約定，未能按時交付宅基地或保證產(chǎn)權(quán)清晰，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實際損失。2.乙方如違反合同約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款或擅自改變宅基地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實際損失。七、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和處理工作。八、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)共同遵守合同約定，不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出讓方）：XXX（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：XXX（簽字/蓋章）XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXXXX，住址：XXXXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村宅基地永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。一、宅基地的基本情況甲方自愿將其所有的位于XXXXXX的宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地的具體情況如下：1.位置：位于XXXXXX。2.面積：實際測量面積為準(zhǔn)。3.權(quán)屬：甲方擁有該宅基地的合法使用權(quán)。4.現(xiàn)狀：該宅基地目前為空地，未有任何建筑物。二、轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價款：雙方協(xié)商確定，甲方同意以人民幣XXXXXX元的價格將該宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方。2.支付方式：乙方在簽訂本合同之日起XXXXXX日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。三、宅基地的交付及手續(xù)辦理1.交付時間：甲方在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價款之日起XXXXXX日內(nèi)，將該宅基地交付給乙方。2.手續(xù)辦理：甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理該宅基地的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方保證該宅基地為其合法所有，并有權(quán)將其永久性轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方負責(zé)協(xié)助乙方辦理該宅基地的相關(guān)手續(xù)。（3）甲方保證該宅基地不存在任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方在支付轉(zhuǎn)讓價款后，即取得該宅基地的永久使用權(quán)。（2）乙方有權(quán)在該宅基地上建造房屋和進行其他合法活動。（3）乙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得在該宅基地上進行違法活動。五、合同的變更和解除1.合同的變更：如雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)條款。2.合同的解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。但解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。六、爭議的解決如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：XXX日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出讓方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于某地的農(nóng)村宅基地，乙方有意受讓該宅基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、宅基地基本情況該宅基地位于某地，面積為平方米，四至界限清晰。甲方已辦理相關(guān)審批手續(xù)，擁有該宅基地的合法使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將該宅基地的使用權(quán)永久轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方有權(quán)在該宅基地上建造房屋、使用土地等，并享有相關(guān)權(quán)益。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利取得該宅基地的合法使用權(quán)。過戶費用由乙方承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該宅基地的合法性，確保乙方不受任何糾紛、爭議的影響。如因甲方原因造成乙方損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。2.乙方應(yīng)按時支付過戶費用，并履行相關(guān)義務(wù)。如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約，確保該宅基地的合法使用。四、違約責(zé)任1.如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：返還乙方已支付的費用，并賠償乙方因此造成的損失。2.如乙方違約，應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。違約金的數(shù)額為合同總金額的10%。五、爭議解決方式如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定事項1.本合同自雙方簽字之日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理過戶手續(xù)。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)憑證，確保合同的真實性和完整性。甲方（出讓方）：簽字/蓋章）日期：2024-05-1812:00:00+0800）篇4甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就農(nóng)村宅基地永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下合同條款，以資共同遵守。一、宅基地的基本情況甲方自愿將其所有的位于XXXX的農(nóng)村宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，該宅基地的具體情況如下：1.宅基地面積：XXXX平方米。2.宅基地位置：位于XXXX，四至界限清晰。3.宅基地用途：僅限用于建造住宅。4.宅基地使用年限：永久性使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲乙雙方協(xié)商確定，宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XXXX元。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方，甲方應(yīng)在收到款項后出具相應(yīng)的收款憑證。三、宅基地交付及手續(xù)辦理1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，將宅基地交付給乙方使用。2.手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)，確保乙方能夠合法取得宅基地使用權(quán)。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地為其合法所有，并享有處分權(quán)。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。（3）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的宅基地能夠滿足乙方的正常使用需求。2.乙方權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付宅基地轉(zhuǎn)讓款。（2）乙方應(yīng)合理使用所受讓的宅基地，不得改變其用途。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)宅基地使用權(quán)變更登記過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）若甲方未能按照本合同的約定交付宅基地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價格的XX%計算。（2）若甲方在合同履行過程中存在其他違約行為，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未能按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付金額的XX%計算。（2）若乙方在合同履行過程中存在其他違約行為，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。七、其他事項1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。3.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。篇5甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：丙方（村集體經(jīng)濟組織）：身份證號碼：鑒于甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方享有的農(nóng)村宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、宅基地基本情況甲方所有的宅基地位于XX市XX區(qū)XX鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）XX村XX組，面積為XX平方米，四至界限為：東至XX，西至XX，南至XX，北至XX。該宅基地為甲方在該村的唯一住宅用地。二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其所有的上述宅基地永久性轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該宅基地的轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方享有該宅基地的永久使用權(quán)，可以自主決定對該宅基地進行建設(shè)、出租、出售等處置方式。3.甲方保證在轉(zhuǎn)讓前沒有對該宅基地進行任何形式的抵押、擔(dān)?；虺鲎獾忍幏中袨?，否則由此產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)。4.乙方承諾在轉(zhuǎn)讓后遵守國家的法律法規(guī)和村規(guī)民約，合法使用和管理該宅基地。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定該宅基地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。該價格已包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費等所有費用。2.乙方在簽訂合同時一次性支付轉(zhuǎn)讓價款給甲方。甲方收到價款后出具收據(jù)給乙方。四、其他約定1.轉(zhuǎn)讓后，甲方及其繼承人不再享有該宅基地的任何權(quán)利。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方能夠順利接管和使用該宅基地。2.如果因國家或地方政策調(diào)整導(dǎo)致該宅基地的使用權(quán)發(fā)生變化，雙方同意按照相關(guān)政策進行調(diào)整。3.本合同生效前的一切債權(quán)債務(wù)均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。本合同的生效以及乙方的接管使用并不表示乙方有義務(wù)承擔(dān)甲方在合同生效前的任何債權(quán)債務(wù)。4.雙方同意將本合同提交給丙方備案，并由丙方在接到合同后出具相關(guān)證明文件。丙方在出具證明文件前有權(quán)對雙方的身份和轉(zhuǎn)讓事項進行核實。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還轉(zhuǎn)讓價款、賠償乙方因此造成的損失等。2.乙方如違反本合同的約定，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此造成的損失等。六、爭議解決