婚姻財產(chǎn)分割和解協(xié)議

婚姻財產(chǎn)分割和解協(xié)議編號：__________

甲方：張三，男，身份證號碼住址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號。

乙方：李四，女，身份證號碼住址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號。

鑒于甲方與乙方于____年____月____日在____市____區(qū)登記結(jié)婚，婚后雙方共同購置了位于____市____區(qū)____路____號房產(chǎn)一套（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），現(xiàn)因雙方感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下婚姻財產(chǎn)分割和解協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)歸甲方所有。

二、乙方自愿放棄對涉案房產(chǎn)的所有權(quán)，并同意甲方獨自承擔(dān)涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)費用。

三、雙方確認(rèn)，本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

四、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：____________

乙方（簽字）：____________

簽訂日期：____年____月____日

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保在協(xié)議簽訂后，盡快辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將過戶后的房產(chǎn)證交付給乙方。

2.甲方應(yīng)承擔(dān)涉案房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費及其他相關(guān)費用。

3.甲方應(yīng)保證在協(xié)議履行過程中，不得將涉案房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處分，以免影響乙方的權(quán)益。

4.甲方應(yīng)保證在協(xié)議履行過程中，對乙方給予必要的協(xié)助，確保乙方順利獲得涉案房產(chǎn)的所有權(quán)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起，放棄對涉案房產(chǎn)的所有權(quán)要求，不再追究甲方關(guān)于涉案房產(chǎn)的任何權(quán)益。

2.乙方應(yīng)積極配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在必要時提供必要的身份證明文件。

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，不得以任何方式對涉案房產(chǎn)提出產(chǎn)權(quán)爭議，不得向任何第三方主張涉案房產(chǎn)的權(quán)益。

4.乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，對甲方給予必要的信任，不得惡意損害甲方的合法權(quán)益。

5.乙方應(yīng)在協(xié)議履行完畢后，不得因涉案房產(chǎn)的分割而影響與甲方的其他民事法律關(guān)系。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方放棄對涉案房產(chǎn)的所有權(quán)要求，并有權(quán)要求乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

2.乙方有權(quán)要求甲方履行本協(xié)議約定的義務(wù)，包括辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費用。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)在協(xié)議履行過程中，保障乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。

2.乙方有義務(wù)遵守本協(xié)議的約定，不得擅自變更或解除協(xié)議，不得損害甲方利益。

雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議涉及的合同金額為人民幣____元整（￥____元），該金額系乙方放棄對涉案房產(chǎn)的所有權(quán)所對應(yīng)的補償金額。

支付方式如下：

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（￥____元），作為乙方放棄涉案房產(chǎn)所有權(quán)的補償。

2.剩余的補償金額人民幣____元整（￥____元）將在甲方辦理完畢涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并取得新的房產(chǎn)證后____個工作日內(nèi)支付給乙方。

3.甲方支付上述款項時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶，乙方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)賬通知后____個工作日內(nèi)確認(rèn)收到款項。

4.甲方支付款項時，應(yīng)附上支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬回單，以證明款項已實際支付。

5.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)延遲，甲方應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率向乙方支付延遲期間的利息。

6.甲方支付款項前，乙方應(yīng)向甲方提供有效的收款人身份證明文件和銀行賬戶信息。

7.甲方支付的款項不得抵扣乙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對甲方的任何債務(wù)。

雙方應(yīng)確保支付過程的安全性和準(zhǔn)確性，任何因支付不當(dāng)導(dǎo)致的損失應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。本協(xié)議的財務(wù)條款是雙方履行合同的基礎(chǔ)，任何違反財務(wù)條款的行為都將視為違約，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

違約與爭議解決機制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定的時間支付補償款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項萬分之五的違約金。

2.如乙方未按本協(xié)議約定放棄涉案房產(chǎn)的所有權(quán)要求，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。

3.如任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失和合理的間接損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。

3.雙方同意，如爭議涉及涉案房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，則爭議解決地點應(yīng)選擇涉案房產(chǎn)所在地的人民法院。

4.雙方同意，本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

5.如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

本協(xié)議項下的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。

五、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本協(xié)議的補充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，但需滿足以下生效條件：

1.甲方與乙方均具備完全民事行為能力；

2.雙方簽字蓋章后，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付第一筆補償款項；

3.雙方確認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容真實、合法、有效，且不存在欺詐、脅迫等情形。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自簽訂之日起至涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。本協(xié)議到期后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

三、變更和終止條款

1.本協(xié)議的變更或補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。

2.本協(xié)議的終止條件包括但不限于：

a.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢，本協(xié)議目的實現(xiàn)；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，并履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

四、通知

1.任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)以書面形式通知對方，并在通知到達(dá)對方后生效。

2.任何一方在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。

五、爭議解決

1.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。

2.雙方同意，如爭議涉及涉案房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，則爭議解決地點應(yīng)選擇涉案房產(chǎn)所在地的人民法院。

六、法律適用

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

七、其他

1.本協(xié)議的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容可作為本協(xié)議的補充部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.涉案房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件；

4.涉案房產(chǎn)的購房合同復(fù)印件；

5.雙方簽訂的婚姻登記證明復(fù)印件；

6.本協(xié)議的簽字蓋章頁；

7.甲方銀行賬