冷藏庫合同解除協(xié)議

冷藏庫合同解除協(xié)議編號：__________

本協(xié)議由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：________________

地址：________________

鑒于甲方與乙方于____年__月__日簽訂的《冷藏庫租賃合同》（以下簡稱“原合同”），雙方就冷藏庫的租賃事宜達成一致?，F(xiàn)因______（具體原因），經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定解除原合同。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在解除原合同后的權(quán)利義務(wù)，包括但不限于租金支付、設(shè)備返還、違約責任等，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

雙方的責任和義務(wù)：

甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照原合同約定，向乙方支付租賃冷藏庫的租金，并確保租金的及時足額支付。

2.甲方應(yīng)按照原合同約定的使用方式和用途使用冷藏庫，不得擅自改變冷藏庫的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

3.甲方在租賃期間，應(yīng)負責冷藏庫的日常維護和保養(yǎng)，確保冷藏庫的正常運行。

4.甲方應(yīng)在合同解除后，按照乙方的要求，將冷藏庫內(nèi)的設(shè)備、物品等清理干凈，并按照原合同約定的方式返還乙方。

5.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用冷藏庫從事違法活動。

乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照原合同約定，向甲方提供符合使用要求的冷藏庫，并保證冷藏庫的質(zhì)量和功能。

2.乙方應(yīng)配合甲方對冷藏庫的日常維護和保養(yǎng)，及時解決甲方在使用過程中遇到的問題。

3.乙方應(yīng)在合同解除后，按照甲方的要求，接收并妥善保管甲方返還的冷藏庫內(nèi)設(shè)備、物品等。

4.乙方應(yīng)按照原合同約定的租金收取方式，向甲方收取租金，并確保租金的及時足額收取。

5.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用冷藏庫從事違法活動。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供符合要求的冷藏庫，并有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督。

2.甲方有權(quán)在合同解除后，要求乙方接收并妥善保管返還的冷藏庫內(nèi)設(shè)備、物品等。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對甲方使用冷藏庫的情況進行監(jiān)督。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用冷藏庫從事違法活動。

2.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得無故拖延或拒絕履行。

3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)保持友好合作的態(tài)度，共同維護合同的順利履行。

4.雙方在合同解除后，應(yīng)按照本協(xié)議約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。

合同金額與支付方式：

本合同總金額為人民幣______元整（￥______），具體金額如下：

1.租金總額：人民幣______元整（￥______），租金按月支付，每月租金為人民幣______元整（￥______）。

2.保證金：人民幣______元整（￥______），甲方在簽訂本協(xié)議時一次性支付給乙方，作為租賃期間的保證金。

3.其他費用：包括但不限于______（列舉可能產(chǎn)生的額外費用），具體金額及支付方式另行協(xié)商確定。

支付方式：

1.租金支付：甲方應(yīng)于每月的______日前，將當月租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。

2.保證金退還：合同解除后，若甲方無違約行為，乙方應(yīng)在合同解除后的______個工作日內(nèi)，將保證金無息退還給甲方。

3.其他費用支付：按照雙方另行協(xié)商的支付方式執(zhí)行。

財務(wù)條款具體如下：

1.甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時，支付人民幣______元整（￥______）作為保證金。

2.甲方每月租金支付時，應(yīng)附上租金支付憑證，以便乙方核對。

3.乙方收到租金后，應(yīng)及時出具收款憑證，并妥善保管。

4.若甲方未按約定支付租金，乙方有權(quán)采取包括但不限于催告、停供服務(wù)等措施，直至甲方履行支付義務(wù)。

5.若乙方未按約定提供冷藏庫或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。

6.雙方在合同履行過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。

7.本合同涉及的各項費用，雙方應(yīng)依法納稅，稅金由支付方承擔。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.若甲方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當于未付租金_____%的違約金。

2.若甲方違反合同約定，擅自改變冷藏庫的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

3.若乙方未按約定提供符合要求的冷藏庫或服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失。

4.若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行受到影響，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

二、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交以下機構(gòu)解決：

a.訴訟：爭議雙方可選擇向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：爭議雙方可選擇向______仲裁委員會申請仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)，除非爭議解決機構(gòu)另有裁定。

3.在爭議解決期間，若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或履行受到影響，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.爭議解決機構(gòu)在處理爭議時，應(yīng)適用中華人民共和國法律。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔，除非爭議解決機構(gòu)另有裁定。

三、不可抗力

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到影響，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減輕損失。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。

3.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同如何繼續(xù)履行或解除合同的問題。

四、合同解除

1.若任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

2.雙方協(xié)商一致，也可解除合同，但應(yīng)書面通知對方，并妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協(xié)議的生效需滿足以下條件：

a.雙方簽字（或蓋章）；

b.雙方完成協(xié)議約定的保證金支付；

c.雙方確認協(xié)議內(nèi)容無誤。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為自生效之日起至合同解除或終止之日止。

2.若因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，合同自動終止，但雙方另有約定的除外。

三、變更和終止條款

1.本協(xié)議的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更或終止本協(xié)議。

3.本協(xié)議的終止包括以下情形：

a.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

b.因違約導(dǎo)致合同解除；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。

四、通知

1.本協(xié)議項下的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照雙方在協(xié)議中約定的地址發(fā)送。

2.任何一方變更地址，應(yīng)在變更后的____個工作日內(nèi)書面通知對方。

五、法律適用和管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止或爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地或爭議發(fā)生地的人民法院提起訴訟，或向______仲裁委員會申請仲裁。

六、其他

1.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自終止之日起失效。

附件：

1.《冷藏庫租賃合同》（以下簡稱“原合同”）及其附件，包括但不限于租賃清單、設(shè)備清單、維修保養(yǎng)手冊等。

2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件。

4.冷藏庫場地使用證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證等。

5.冷藏庫相關(guān)設(shè)備清單及驗收報告，包括但不限于制冷設(shè)備、通風設(shè)備、安全設(shè)施等。

6.冷藏庫租賃期間的設(shè)備維護保養(yǎng)記錄及維修記錄。

7.雙方約定的其他相關(guān)文件和資料，包括但不限于：

a.甲方提供的冷藏庫使用手冊；

b.乙方提供的冷藏庫租賃管理規(guī)章制度；

c.雙方約定的其他技術(shù)文件和資料。

8.本協(xié)議簽訂時，雙方確認上述附件與合同正文內(nèi)容一致，且附件內(nèi)容完整、真實、有效。

附件中的文件和資料應(yīng)作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同