公共工程施工協(xié)議

公共工程施工協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方具備公共工程施工資質(zhì)，乙方擬開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方為乙方提供公共工程施工服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在公共工程施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。

二、合同背景：乙方擬開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，需進(jìn)行公共工程施工，經(jīng)乙方考察，甲方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方?jīng)Q定簽訂本協(xié)議，共同推進(jìn)工程項(xiàng)目。

三、合同期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)公共工程施工的組織實(shí)施。

2.按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工場(chǎng)地，確保施工順利進(jìn)行。

3.確保施工質(zhì)量，對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)采取措施予以解決。

4.按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，確保工程按期竣工。

5.遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工人員的人身安全和工程設(shè)施的安全。

6.對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染進(jìn)行控制，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

7.按照合同約定支付乙方工程款，并按時(shí)結(jié)算工程尾款。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.按照合同約定支付工程款，確保甲方施工資金及時(shí)到位。

2.提供必要的施工條件，如施工圖紙、技術(shù)資料等，配合甲方完成施工工作。

3.對(duì)施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)方案變更、進(jìn)度調(diào)整等事宜，及時(shí)與甲方溝通協(xié)商。

4.對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，積極配合甲方解決，確保工程順利進(jìn)行。

5.對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的工程款支付、進(jìn)度調(diào)整等事宜，及時(shí)與甲方進(jìn)行結(jié)算。

6.按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量符合要求。

7.對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的工程資料、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等文件進(jìn)行妥善保管。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款，并有權(quán)對(duì)乙方提供的施工條件進(jìn)行監(jiān)督。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，并有權(quán)對(duì)甲方施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。

2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付工程款，并配合甲方完成施工工作。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下公共工程施工的總合同金額為人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX,000.00元），此金額包含但不限于施工材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有與施工直接相關(guān)的費(fèi)用。

二、支付方式

1.預(yù)付款：合同簽訂后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的XX%作為預(yù)付款，即人民幣XX萬(wàn)元整（￥XX,000.00元）。

2.進(jìn)度款：甲方按照施工進(jìn)度，每完成合同約定工程量的XX%，乙方應(yīng)在收到甲方提交的相應(yīng)工程量證明和發(fā)票后XX日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例根據(jù)工程進(jìn)展情況按以下節(jié)點(diǎn)進(jìn)行：

-工程量完成XX%時(shí)，支付XX%的工程款；

-工程量完成XX%時(shí)，支付XX%的工程款；

-工程量完成XX%時(shí)，支付XX%的工程款；

-工程量完成XX%時(shí)，支付XX%的工程款；

-工程量完成XX%時(shí)，支付XX%的工程款。

3.結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的結(jié)算報(bào)告及驗(yàn)收合格證明后XX日內(nèi)，支付剩余的XX%工程款作為結(jié)算款。

4.保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)保留合同總金額的XX%作為保修金，保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后XX日內(nèi)無(wú)息退還乙方。

三、支付條件

1.乙方支付工程款的前提是甲方已按照合同約定完成了相應(yīng)的工程量，并提供有效的工程量證明和發(fā)票。

2.甲方收到乙方支付的工程款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)，作為支付憑證。

四、額外費(fèi)用

1.因不可抗力、設(shè)計(jì)變更、工程量增加等非甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用，應(yīng)在合同中另行約定，并按照實(shí)際情況由雙方協(xié)商解決。

2.甲方因施工質(zhì)量、進(jìn)度等問(wèn)題導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用的，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.若甲方未按合同約定時(shí)間完成施工任務(wù)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額的XX%作為違約金。

b.若甲方提供的施工材料或設(shè)備不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程返工或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的返工費(fèi)用和延誤損失。

c.若甲方違反施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

a.若乙方未按合同約定時(shí)間支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的XX%作為違約金。

b.若乙方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料等，導(dǎo)致工程延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤損失。

c.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法按期驗(yàn)收，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。

3.如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的中立仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

三、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、管轄法院

對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

五、不可抗力

如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分條款無(wú)法履行，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。在此期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決由此引起的爭(zhēng)議。如爭(zhēng)議無(wú)法解決，受影響方有權(quán)解除本協(xié)議，并免除其在此期間的責(zé)任。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)確保已履行所有必要的審批、備案手續(xù)，并取得相關(guān)政府部門的批準(zhǔn)。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以延長(zhǎng)合同有效期。

三、變更

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。

四、終止

1.如因以下原因，任何一方均可終止本協(xié)議：

a.合同約定的工程任務(wù)已完成；

b.雙方協(xié)商一致，決定終止合同；

c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)終止合同；

d.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，進(jìn)行工程結(jié)算和財(cái)務(wù)處理。

五、通知

1.雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)出，并按照本協(xié)議中約定的地址送達(dá)。

2.任何一方更換地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則由此產(chǎn)生的后果由更換地址一方自行承擔(dān)。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.本協(xié)議的簽訂和履行不受任何第三方干預(yù)，如因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。

附件：

1.需求文檔：包括項(xiàng)目需求說(shuō)明書、功能需求、性能需求、用戶界面需求等，詳細(xì)描述乙方對(duì)公共工程施工的具體要求。

2.設(shè)計(jì)方案：包含施工總平面圖、建筑平面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備布置圖等，展示工程的整體設(shè)計(jì)和施工布局。

3.技術(shù)規(guī)格：列出施工所需材料、設(shè)備的技術(shù)參數(shù)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法等，確保施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

4.合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲乙雙方的合法經(jīng)營(yíng)身份。

5.甲方施工資質(zhì)證書復(fù)印件：證明甲方具備公共工程施工的相應(yīng)資質(zhì)。

6.乙方房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書復(fù)印件：證明乙方具備房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。

7.工程量清單：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的各項(xiàng)工程量，為工程款支付提供依據(jù)。

8.施工圖紙及技術(shù)資料：包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、技術(shù)交底等，確保施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量控制。

9.相關(guān)法律法規(guī)文件：包括國(guó)家及地方關(guān)于公共工程施工的法律法