2025年二手房銷售委托協(xié)議

2025年二手房銷售委托協(xié)議甲方（委托方）：____身份證號：____乙方（受托方）：____營業(yè)執(zhí)照號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方銷售其二手房事宜，達成以下協(xié)議：一、委托事項1.甲方自愿將其位于____市____區(qū)____街道____號的房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進行銷售。2.該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。3.甲方承諾提供該房屋的全部合法有效證件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、身份證等。二、委托期限1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。2.如在委托期限內(nèi)未完成銷售，雙方可協(xié)商一致延長委托期限。三、銷售價格及傭金1.甲方授權(quán)乙方按照____萬元的價格銷售該房屋。2.乙方銷售該房屋后，甲方應(yīng)支付給乙方____%的傭金，作為乙方為其提供銷售服務(wù)的報酬。3.傭金支付時間為房屋交易完成后____個工作日內(nèi)。四、乙方職責(zé)1.乙方應(yīng)積極推廣該房屋，通過各種渠道尋找潛在買家。2.乙方在銷售過程中，應(yīng)如實向買家介紹該房屋的實際情況，確保信息的真實性。3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，確保交易順利進行。五、甲方職責(zé)1.甲方應(yīng)保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛。2.甲方應(yīng)按照約定時間支付乙方傭金。3.甲方在房屋交易過程中，應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的證件和資料。六、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法完成銷售任務(wù)，甲方應(yīng)支付給乙方已發(fā)生費用的賠償。2.如乙方未能在委托期限內(nèi)完成銷售任務(wù)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的傭金。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向____市仲裁委員會申請仲裁。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日____一、關(guān)于房屋維修基金1.甲方承諾，該房屋的維修基金賬戶余額為____元，甲方應(yīng)在房屋交易前將維修基金賬戶內(nèi)的余額轉(zhuǎn)移至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到維修基金后，及時將該筆款項交付給新業(yè)主。二、關(guān)于物業(yè)管理費1.甲方承諾，該房屋的物業(yè)管理費已繳納至____年____月，甲方應(yīng)在房屋交易前將物業(yè)管理費賬戶內(nèi)的余額轉(zhuǎn)移至乙方指定的賬戶。2.乙方應(yīng)在收到物業(yè)管理費后，及時將該筆款項交付給新業(yè)主。三、關(guān)于附屬設(shè)施1.甲方承諾，該房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（包括但不限于家具、家電等）均歸乙方所有。2.乙方應(yīng)在房屋