科技園區(qū)2025年研發(fā)用地出讓協(xié)議書樣本

科技園區(qū)2025年研發(fā)用地出讓協(xié)議書樣本甲方（出讓方）：____市科技園區(qū)開發(fā)有限公司乙方（受讓方）：____科技有限公司鑒于甲方為____市科技園區(qū)開發(fā)有限公司，以下簡稱“甲方”，系一家依法設(shè)立、合法經(jīng)營的公司，擁有____科技園區(qū)內(nèi)的土地出讓權(quán)；鑒于乙方為____科技有限公司，以下簡稱“乙方”，系一家依法設(shè)立、合法經(jīng)營的高新技術(shù)企業(yè)，擬在____科技園區(qū)內(nèi)從事研發(fā)工作；雙方為明確研發(fā)用地出讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、出讓土地基本情況1.1土地位置：甲方出讓的土地位于____科技園區(qū)內(nèi)，具體位置詳見附件一《土地位置圖》。1.2土地面積：出讓土地總面積為____平方米。1.3土地用途：乙方受讓土地用于研發(fā)辦公、實(shí)驗(yàn)、生產(chǎn)等用途。1.4土地使用權(quán)期限：土地使用權(quán)期限為____年，自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。二、出讓條件2.1乙方須符合以下條件：（1）具備獨(dú)立法人資格，注冊(cè)資本不少于人民幣_(tái)___萬元；（2）具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)，具有研發(fā)能力；（3）具備良好的信譽(yù)和經(jīng)營狀況；（4）乙方需承諾在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)，向甲方提交研發(fā)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。2.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的資質(zhì)、信譽(yù)、經(jīng)營狀況等進(jìn)行審查，如乙方不符合本協(xié)議約定的條件，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。三、出讓價(jià)格及支付方式3.1出讓價(jià)格：雙方確認(rèn)，出讓土地價(jià)格為人民幣_(tái)___元/平方米，總計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.2支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)，向甲方支付土地出讓款。乙方逾期未付的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為土地出讓款的____%。四、土地使用權(quán)取得及變更4.1乙方在支付土地出讓款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，確保乙方取得土地使用權(quán)。4.2乙方在取得土地使用權(quán)后，如需進(jìn)行土地使用權(quán)變更，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。五、土地使用權(quán)終止5.1乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如因自身原因需提前終止土地使用權(quán)，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并按照國家相關(guān)規(guī)定辦理土地使用權(quán)終止手續(xù)。5.2乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，如因違反國家法律法規(guī)、損害公共利益等原因被依法收回土地使用權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。六、違約責(zé)任6.1甲方違反本協(xié)議，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付土地出讓款的雙倍賠償。6.2乙方違反本協(xié)議，逾期未支付土地出讓款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如一方違反協(xié)議，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____市人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____市科技園區(qū)開發(fā)有限公司法定代表人（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日乙方（蓋章）：_