2025年中小企業(yè)發(fā)展貸款抵押合同

2025年中小企業(yè)發(fā)展貸款抵押合同甲方（貸款方）：____銀行地址：____聯(lián)系方式：____乙方（借款方）：____公司地址：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方為乙方提供人民幣_(tái)___元貸款，用于____（項(xiàng)目名稱），乙方同意以本合同約定的抵押物為該筆貸款提供抵押擔(dān)保。雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條抵押物描述1.1乙方將其位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為本次貸款的抵押物，該房產(chǎn)具體情況如下：（1）房屋坐落：____（2）房屋結(jié)構(gòu)：____（3）房屋面積：____平方米（4）土地使用權(quán)面積：____平方米（5）土地使用權(quán)性質(zhì)：____（6）房產(chǎn)用途：____1.2乙方保證該抵押物權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)、法律糾紛等權(quán)利瑕疵。第二條貸款金額與期限2.1甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)___元貸款，用于____（項(xiàng)目名稱）。2.2貸款期限為_(kāi)___年，自____之日起至____日止。第三條貸款利率與還款方式3.1貸款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)息，不足一年的按實(shí)際貸款天數(shù)計(jì)息。3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付利息，具體還款金額及日期見(jiàn)附件《還款計(jì)劃表》。3.3貸款到期后，乙方應(yīng)一次性還清本金及未付利息。第四條抵押擔(dān)保的效力4.1乙方將抵押物設(shè)定為本次貸款的抵押擔(dān)保，抵押物價(jià)值足以覆蓋貸款本息。4.2乙方同意在貸款期間及貸款到期后，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、再抵押或設(shè)定任何形式的擔(dān)保。4.3如乙方逾期未還款，甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償乙方抵押物價(jià)值范圍內(nèi)的貸款本息及違約金。第五條合同的變更與解除5.1本合同在有效期內(nèi)，除非甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。5.2如因法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無(wú)效，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1乙方如逾期未還款，應(yīng)按日支付未還貸款金額的____%作為違約金。6.2如乙方違反本合同第四條關(guān)于抵押物擔(dān)保的約定，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等