2025版土地儲備機構土地使用權有期轉讓協(xié)議

2025版土地儲備機構土地使用權有期轉讓協(xié)議甲方（轉讓方）：×××土地儲備中心乙方（受讓方）：×××房地產開發(fā)有限公司鑒于甲方為我國合法設立的土地儲備機構，擁有合法的土地使用權，并有權對其進行處置；乙方為合法設立的房地產開發(fā)企業(yè)，具備房地產開發(fā)資質，愿意受讓甲方所持有的土地使用權。為確保雙方合法權益，經甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本土地使用權有期轉讓協(xié)議。一、轉讓標的1.1甲方同意將其合法持有的位于××市××區(qū)××街道××號土地使用權（以下簡稱“標的土地”）轉讓給乙方。1.2標的土地的具體位置、面積、用途等詳見附件一《標的土地使用權證書》。二、轉讓期限2.1本協(xié)議項下的土地使用權轉讓期限為×年，自本協(xié)議簽訂之日起計算。2.2在轉讓期限內，乙方享有標的土地的使用權，并承擔相應的權利和義務。三、轉讓價格及支付方式3.1甲方與乙方協(xié)商確定標的土地的使用權轉讓價格為人民幣××億元（大寫：3.2乙方應在本協(xié)議簽訂后×日內，向甲方支付土地使用權轉讓款。3.3乙方支付土地使用權轉讓款后，甲方應向乙方開具正規(guī)發(fā)票。四、雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方應保證標的土地的權屬清晰，無任何法律糾紛。（2）甲方應在轉讓期限內，協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。（3）甲方不得干涉乙方在轉讓期限內對標的土地的開發(fā)、利用和處置。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方在轉讓期限內，享有標的土地的使用權，并有權對其進行開發(fā)、利用和處置。（2）乙方應按照我國相關法律法規(guī)，合理利用標的土地，不得閑置、浪費。（3）乙方應在轉讓期限內，按時向甲方支付土地使用權轉讓款。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本協(xié)議的各項約定，如一方違反協(xié)議，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。5.2甲方違反本協(xié)議，導致乙方無法正常使用標的土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。5.3乙方未按時支付土地使用權轉讓款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（轉讓方）：×××土地儲備中心法定代表人（或授權代表）：×××簽訂日期：××年××月××日乙方（受讓方）：××