2025年兄弟間房產(chǎn)共有協(xié)議范本

2025年兄弟間房產(chǎn)共有協(xié)議范本一、協(xié)議背景甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）系同胞兄弟，雙方因共同擁有位于____（具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），為明確雙方在房產(chǎn)共有過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，避免今后因房產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方：姓名____，身份證號(hào)____，住址____。2.乙方：姓名____，身份證號(hào)____，住址____。三、房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)位于____（具體地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____。2.房產(chǎn)建筑總面積為____平方米，其中甲方占有____平方米，乙方占有____平方米。四、共有方式1.甲乙雙方共同擁有該房產(chǎn)，房產(chǎn)權(quán)益按照甲方占有的____%，乙方占有的____%進(jìn)行分配。2.甲乙雙方在共有期間，對(duì)房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分權(quán)利。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照各自的占有比例，承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。2.甲乙雙方在共有期間，未經(jīng)另一方同意，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。3.甲乙雙方在共有期間，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，應(yīng)協(xié)商一致，按照各自的占有比例分配收益。4.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。六、房產(chǎn)繼承1.甲乙雙方在共有期間，如一方去世，其房產(chǎn)權(quán)益由另一方繼承。2.甲乙雙方如需對(duì)房產(chǎn)繼承事宜進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。七、糾紛解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，甲乙雙方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽名/蓋章）：____乙方（簽名/蓋章）：____簽訂日期：____一、協(xié)議背景甲乙雙方系同胞兄弟，雙方共同擁有位于____（具體地址）的房產(chǎn)。為明確雙方在房產(chǎn)共有過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，避免今后因房產(chǎn)問題產(chǎn)生糾紛，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。二、協(xié)議主體1.甲方：姓名____，身份證號(hào)____，住址____。2.乙方：姓名____，身份證號(hào)____，住址____。三、房產(chǎn)情況1.房產(chǎn)位于____（具體地址），產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____，房產(chǎn)性質(zhì)為____。2.房產(chǎn)建筑總面積為____平方米，其中甲方占有____平方米，乙方占有____平方米。四、共有方式1.甲乙雙方共同擁有該房產(chǎn)，房產(chǎn)權(quán)益按照甲方占有的____%，乙方占有的____%進(jìn)行分配。2.甲乙雙方在共有期間，對(duì)房產(chǎn)享有平等的占有、使用、收益和處分權(quán)利。五、權(quán)利與義務(wù)1.甲乙雙方應(yīng)按照各自的占有比例，承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等相關(guān)費(fèi)用。2.甲乙雙方在共有期間，未經(jīng)另一方同意，不得擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、出租等行為。3.甲乙雙方在共有期間，如需對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處分，應(yīng)協(xié)商一致，按照各自的占有比例分配收益。4.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用房產(chǎn)從事違法活動(dòng)。六、房產(chǎn)繼承1.甲乙雙方在共有期間，如一方去世，其房產(chǎn)權(quán)益由另一方繼承。2.甲乙雙方如需對(duì)房產(chǎn)繼承事宜進(jìn)行變更，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。七、糾紛解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，甲乙雙方可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、協(xié)議生效1.本協(xié)議