2025年個人住宅用地買賣協(xié)議書

2025年個人住宅用地買賣協(xié)議書甲方（賣方）：____乙方（買方）：____鑒于甲方擁有位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號地塊的合法土地使用權，乙方愿意購買該地塊，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就地塊的買賣事宜達成以下協(xié)議：一、地塊基本情況1.1地塊位置：____省____市____區(qū)（縣）____街道____號。1.2地塊面積：____平方米。1.3土地使用權類型：____。1.4土地使用權終止日期：____年____月____日。二、買賣金額及支付方式2.1乙方同意以人民幣____元（大寫：____元整）購買甲方所擁有的上述地塊。2.2乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議時，乙方支付定金人民幣____元（大寫：____元整）；（2）剩余款項人民幣____元（大寫：____元整），乙方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內一次性支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應在乙方支付完畢全部款項后____個工作日內，將地塊的土地使用權證書等相關手續(xù)交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。四、雙方權利與義務4.1甲方權利：（1）甲方有權按照本協(xié)議約定的價格出售地塊；（2）甲方有權要求乙方按照約定支付款項；（3）甲方有權在乙方未按約定支付款項時，解除本協(xié)議并追究乙方的違約責任。4.2甲方義務：（1）甲方應保證地塊的權屬清晰，不存在任何權屬糾紛；（2）甲方應按照約定時間交付地塊及土地使用權證書等相關手續(xù)；（3）甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)。4.3乙方權利：（1）乙方有權按照本協(xié)議約定的價格購買地塊；（2）乙方有權要求甲方按照約定交付地塊及土地使用權證書等相關手續(xù)；（3）乙方有權在甲方未按約定交付地塊及土地使用權證書等相關手續(xù)時，解除本協(xié)議并追究甲方的違約責任。4.4乙方義務：（1）乙方應按照本協(xié)議約定的金額及支付方式支付款項；（2）乙方應按照約定時間接收地塊及土地使用權證書等相關手續(xù)；（3）乙方應按照約定承擔過戶費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。5.2甲方未能按約定時間交付地塊及土地使用權證書等相關手續(xù)的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未能按約定時間支付款項的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向地塊所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本