產(chǎn)業(yè)基地廠房租賃合同6篇

產(chǎn)業(yè)基地廠房租賃合同6篇篇1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就甲方擁有合法使用權(quán)的產(chǎn)業(yè)基地廠房租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將位于的產(chǎn)業(yè)基地廠房（以下簡稱租賃物）出租給乙方使用。2.乙方承諾租賃該物業(yè)后，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不進(jìn)行違法活動，并承諾在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣（大寫）元整（￥元）。租金每年支付一次，首次租金在簽訂合同時支付，以后每年在對應(yīng)日期前一個月內(nèi)支付。2.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，并注明“廠房租金”及對應(yīng)的租賃年份。四、租賃物的維修、保養(yǎng)與使用1.乙方應(yīng)妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.甲方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定向甲方支付租金的，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租金的百分之五作為違約金。逾期超過三個月的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回租賃物。2.乙方在租賃期間內(nèi)擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并收回租賃物。由此造成的損失由乙方承擔(dān)。六、其他約定事項(xiàng)1.乙方在租賃期間內(nèi)不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租的，應(yīng)事先征得甲方書面同意。2.乙方在租賃期滿或合同解除時，應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好狀態(tài)。如有損壞或遺失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，協(xié)商不成時，可依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。出租方（簽字/蓋章）：承租方（簽字/蓋章）：日期：年月日篇2出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方產(chǎn)業(yè)基地廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積甲方將其所有的產(chǎn)業(yè)基地廠房出租給乙方使用，該廠房位于_________，具體面積為_________平方米。乙方將承租該廠房，用于_________。二、租賃期限本次租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還甲方，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按每月_________元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金應(yīng)在每月的第一個工作日支付，如遇節(jié)假日或休息日，則順延至下一個工作日。2.乙方需向甲方支付押金_________元，作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止時，乙方返還廠房并清理場地后，甲方將押金退還乙方。四、廠房使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)妥善使用和維護(hù)廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改動或損壞。如需裝修、裝飾或添加設(shè)備，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)制度，按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將廠房擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，每逾期一天，需向甲方支付違約金_________元。逾期超過一個月未支付的，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方在租賃期內(nèi)擅自改動或損壞廠房及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。同時，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并解除租賃合同。六、爭議解決1.如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行各自在合同中的義務(wù)，確保合同的正常執(zhí)行。七、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自的義務(wù)，確保合同的正常執(zhí)行。2.如有下列情形之一，甲方有權(quán)解除租賃合同：乙方逾期未支付租金或物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用；乙方擅自改動或損壞廠房及其附屬設(shè)施；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方；合同規(guī)定的其他情形。3.合同終止時，乙方應(yīng)將廠房返還甲方，并清理場地。甲方將押金退還乙方。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。出租方（蓋章）：_________承租方（蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日篇3出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的產(chǎn)業(yè)基地廠房出租給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.1甲方出租的廠房位于[XXXXX]，面積為XX平方米，具體面積以雙方實(shí)際測量為準(zhǔn)。1.2乙方承租該廠房，用于生產(chǎn)、儲存、辦公等用途。乙方保證在租賃期內(nèi)，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，不進(jìn)行違法活動。二、租賃期限2.1租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.2租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還給甲方，并保證廠房的完好。如需續(xù)租，應(yīng)提前XX個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付租金，每年租金為人民幣XX元。租金應(yīng)在每年XX月XX日前一次性支付。3.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的XX%。四、租賃物的交付與返還4.1甲方應(yīng)在租賃期開始之日將租賃物交付給乙方，并保證租賃物的完好。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證租賃物的完好。如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、租賃物的維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修與保養(yǎng)工作。在租賃期內(nèi)，如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修復(fù)。5.2乙方在使用租賃物時，應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)，避免造成損壞或浪費(fèi)。如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞或浪費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租與抵押6.1乙方在租賃期內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。如需將租賃物抵押給第三方，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。6.2抵押權(quán)人在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時，不得破壞租賃物的價值，不得影響甲方的權(quán)益。如需對租賃物進(jìn)行拍賣、變賣等處置，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。七、違約責(zé)任及賠償7.1甲方和乙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則履行本合同。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方在租賃期內(nèi)，如因乙方的過錯導(dǎo)致租賃物損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。八、爭議解決及管轄法院8.1本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2在爭議解決過程中，雙方應(yīng)停止一切有可能導(dǎo)致爭議擴(kuò)大的行為，并積極協(xié)商解決爭議。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇4出租方：_________（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方產(chǎn)業(yè)基地廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方將其所有的產(chǎn)業(yè)基地廠房出租給乙方使用，該廠房位于_________，具體面積為_________平方米。2.乙方承租該廠房的主要用途為_________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該廠房的用途。二、租賃期限1.租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前至少三個月書面通知甲方，甲方在收到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予回復(fù)。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的年租金為人民幣_________元整（￥_________），租金每半年支付一次。2.乙方應(yīng)在每年的1月1日和7月1日之前向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按逾期支付的金額每日向甲方支付違約金。四、保證金1.乙方在簽訂合同時，需向甲方交納人民幣_________元整（￥_________）作為保證金。2.保證金主要用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，如乙方違反協(xié)議，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。3.租賃期滿，若乙方未違反協(xié)議，甲方應(yīng)在租賃期滿后退還乙方保證金。五、維修與保養(yǎng)1.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。2.如租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。3.乙方在維護(hù)和保養(yǎng)租賃物時，應(yīng)采取必要的安全措施，確保人員和設(shè)備的安全。六、裝修與改建1.乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改建，應(yīng)事先書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。2.乙方在裝修或改建過程中，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和制度，確保裝修或改建的順利進(jìn)行。3.租賃期滿，乙方對租賃物的裝修或改建應(yīng)恢復(fù)原狀，確保租賃物的基本功能不受影響。七、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議約定，未能按時交付租賃物或未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方如違反協(xié)議約定，未按時支付租金或未能履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.在租賃期內(nèi)，如一方擅自解除協(xié)議或違反其他重大條款，違約方應(yīng)支付違約金人民幣_________元整（￥_________）給守約方。八、爭議解決1.雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。3.在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。九、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法正常使用或毀損滅失的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決善后事宜。協(xié)商不成的，雙方可通過仲裁或訴訟方式解決爭議。但無論何種方式解決爭議，均不影響本協(xié)議其他條款的履行。4.雙方如有其他特殊約定或需要補(bǔ)充的內(nèi)容，可在本協(xié)議中約定或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議存在沖突或不一致之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。但補(bǔ)充協(xié)議不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或損害對方的合法權(quán)益。篇5出租方（甲方）：[公司名稱]承租方（乙方）：[公司名稱]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出租給乙方的產(chǎn)業(yè)基地廠房事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物及位置本次租賃的廠房位于[具體位置]，廠房面積為[具體面積]，包括[具體房間號]等，是甲方合法擁有的產(chǎn)業(yè)基地廠房。二、租賃期限本次租賃期限為[具體租賃期限]，自[具體起始日期]至[具體終止日期]。租賃期滿，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證返還時的狀態(tài)與租賃前的狀態(tài)一致。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為[具體租金總額]元，租金支付方式為[具體支付方式]。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前[具體提前支付時間]向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期支付金額的[具體逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。四、租賃物的使用和維護(hù)1.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途。如需對租賃物進(jìn)行裝修、裝飾等改動，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行維護(hù)，確保租賃物的正常使用。如因乙方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并恢復(fù)原狀。五、違約責(zé)任1.乙方如逾期支付租金，應(yīng)按照逾期支付金額的[具體逾期支付違約金比例]向甲方支付違約金。2.乙方如擅自改變租賃物的用途或損壞租賃物，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方如未能按時交付租賃物或提供必要的服務(wù)，應(yīng)按照未提供服務(wù)的價值的[具體違約金比例]向乙方支付違約金。六、合同終止和解除1.雙方同意，在租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將租賃物返還給甲方，并保證返還時的狀態(tài)與租賃前的狀態(tài)一致。如乙方存在違規(guī)行為或損壞租賃物，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.合同終止或解除時，乙方應(yīng)將拖欠的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用全部結(jié)清。如乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)在返還給乙方的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.雙方同意，在合同終止或解除時，乙方不得拆除或損壞租賃物內(nèi)的裝修、裝飾等物品。如有特殊情況需拆除或損壞，應(yīng)征得甲方同意。七、爭議解決1.雙方同意，在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未發(fā)生爭議的部分。八、其他約定事項(xiàng)1.雙方同意，在簽訂本合同時，乙方向甲方支付[具體保證金金額]元作為租賃保證金。租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將拖欠的租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用全部結(jié)清后，甲方將保證金返還給乙方。如乙方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)在返還給乙方的保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.雙方同意，在租賃期間內(nèi)，乙方不得以任何理由將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方使用。如有特殊情況需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方同意。3.雙方同意，在租賃期滿或合同提前終止時，乙方向甲方返還租賃物時應(yīng)保證租賃物的完好無損。如因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.雙方同意，在履行本合同過程中應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。如有違反法律法規(guī)的行為發(fā)生時應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。篇6出租方：__________（以下簡稱甲方）承租方：__________（以下簡稱乙方）根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方產(chǎn)業(yè)基地廠房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的及面積甲方將其所有的產(chǎn)業(yè)基地廠房出租給乙方使用，該廠房位于__________，面積為__________平方米。乙方承租該廠房，用于__________。二、租賃期限租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將廠房返還甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金為人民幣__________元/月，共計__________元。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付租金。2.乙方可選擇一次性支付或分期付款的方式支付租金。一次性支付的，乙方應(yīng)在租賃期滿前一次性向甲方支付全部租金；分期付款的，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月的租金。3.乙方支付的租金應(yīng)匯入甲方指定的銀行賬戶。具體賬戶信息如下：__________。四、保證金乙方應(yīng)在租賃期滿前向甲方支付保證金人民幣__________元。保證金用于確保乙方在租賃期間能夠按時支付租金并遵守租賃協(xié)議。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先取得甲方的書面同意。2.乙方應(yīng)按時維護(hù)和保養(yǎng)房屋及其附屬設(shè)施，確保房屋處于良好的工作狀態(tài)。如有損壞或故障，應(yīng)及時通知甲方并協(xié)助甲方進(jìn)行修復(fù)。3.乙方在租賃期間應(yīng)遵守中國的法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度，不得從事違法、違規(guī)的活動。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方在租賃期滿前應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，并清理房屋內(nèi)的垃圾和廢棄物。租賃期滿，若房屋及其附屬設(shè)施有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或保證金，應(yīng)按每日租金總額的1%向甲方支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋。2.乙方如有擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能、從事違法違規(guī)活動等行為，甲方有權(quán)解除租賃協(xié)議，并要求乙方立即返還房屋并恢復(fù)原狀。同時，乙方應(yīng)支付違約金人民幣__________元