2025年農(nóng)村集體土地房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議

2025年農(nóng)村集體土地房產(chǎn)購(gòu)置協(xié)議本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，旨在明確雙方在農(nóng)村集體土地房產(chǎn)購(gòu)置過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。協(xié)議雙方分別為：甲方（出售方）：____乙方（購(gòu)買方）：____一、房產(chǎn)基本情況1.甲方所出售房產(chǎn)位于____省____市____縣（區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村，土地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，房產(chǎn)證號(hào)為____。2.該房產(chǎn)占地面積為____平方米，建筑總面積為____平方米，包括____室____廳____衛(wèi)等。3.甲方保證所出售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押貸款等情況，且符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。二、購(gòu)置價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）的價(jià)格購(gòu)買甲方所出售的房產(chǎn)。2.乙方支付方式為：一次性支付。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款支付至甲方指定的銀行賬戶。三、交付及過(guò)戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在____年____月____日前，將房產(chǎn)及土地證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記等。3.過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，乙方享有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格收取購(gòu)房款；（2）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)；（3）按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方義務(wù)：（1）保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛；（2）按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)及土地證等相關(guān)手續(xù)；（3）協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照本協(xié)議約定的價(jià)格購(gòu)買房產(chǎn)；（2）享有該房產(chǎn)的完全產(chǎn)權(quán)；（3）按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款；（2）按照國(guó)家法律法規(guī)的要求，合理使用房產(chǎn)；（3）承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)及土地證等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。3.若乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購(gòu)房款的____%。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日終止。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出售方）：____簽字（或蓋章）：____乙方（購(gòu)買方）：__