2025年共有房產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)樣本_第1頁(yè)
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2025年共有房產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)樣本甲方：____乙方：____丙方：____鑒于甲、乙、丙三方共同擁有一處房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），為確保各方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本共有房產(chǎn)管理協(xié)議書(shū)，共同遵照?qǐng)?zhí)行。一、房產(chǎn)基本情況1.1該房產(chǎn)位于____，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。1.2該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米，套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___平方米。1.3該房產(chǎn)為_(kāi)___（住宅/商用/其他）。二、共有方式2.1甲、乙、丙三方按各自所占房產(chǎn)份額共同擁有該房產(chǎn)。2.2甲、乙、丙三方所占房產(chǎn)份額分別為：甲方____%，乙方____%，丙方____%。三、管理分工3.1甲方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、維修基金等費(fèi)用支付。3.2乙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的綠化、衛(wèi)生等日常管理工作。3.3丙方負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的安全、維修等事宜。四、使用和收益分配4.1甲、乙、丙三方共同協(xié)商確定該房產(chǎn)的使用人。4.2使用人需按照甲、乙、丙三方所占份額支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。4.3使用期間的收益（包括但不限于租金、增值等）按甲、乙、丙三方所占份額分配。五、維修和保養(yǎng)5.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的安全和使用功能。5.2維修和保養(yǎng)費(fèi)用按照甲、乙、丙三方所占份額分?jǐn)偂Ａ?、轉(zhuǎn)讓和處分6.1甲、乙、丙三方同意，未經(jīng)其他各方書(shū)面同意，任何一方不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓或處分該房產(chǎn)。6.2甲、乙、丙三方同意，如有轉(zhuǎn)讓或處分需求，應(yīng)優(yōu)先考慮其他各方是否有購(gòu)買(mǎi)意愿。七、爭(zhēng)議解決7.1因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。八、附則8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____丙方（蓋章）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____代表（簽字）：____

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